| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 1054 m² |
|---|
| Цена покупки | 440.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся угловой земельный участок площадью около 1 054 м² в Хёнове/Хоппегартене с существующей застройкой и интересным потенциалом развития.
Особо следует отметить угловое расположение на пересечении двух улиц с фасадными сторонами участка длиной около 24 м и около 48 м. В сочетании с площадью участка это открывает интересные возможности для его будущего использования и развития.
В настоящее время на участке находится одноквартирный дом жилой площадью около 100 м², расширенный в 1979 году. Кроме того, имеются гараж с котельной общей площадью около 60 м², а также небольшой подвальный участок. Существующая застройка нуждается в капитальном ремонте и модернизации.
Поэтому особая ценность предложения заключается прежде всего в самом земельном участке. Благодаря его площади и угловому расположению наряду с ремонтом существующего объекта возможны, в частности, дополнительная застройка, новое строительство или раздел участка.
В непосредственной близости участки уже разделялись и застраивались заново. Согласно предварительной устной информации муниципалитета, допустимость застройки участка должна определяться в соответствии с § 34 BauGB и, в частности, ориентироваться на существующую застройку в окружающей территории. Письменная предварительная оценка конкретных возможностей с точки зрения строительного законодательства уже запрошена. Все конкретные проекты необходимо согласовывать в каждом отдельном случае с компетентными органами.
Поэтому предложение прямо адресовано также застройщикам, девелоперам, инвесторам и частным заказчикам строительства, которые ищут земельный участок большей площади с потенциалом развития.
Предложение адресовано как частным покупателям, так и, в особенности, инвесторам, застройщикам и девелоперам.
Учитывая состояние существующей застройки, объект не следует рассматривать исключительно как классический индивидуальный жилой дом. На первый план выходят площадь участка, угловое положение с двумя фасадами по улицам и вытекающие из этого возможности развития.
Разделение участка, новое строительство, дополнительная застройка или изменение существующей застройки регулируются действующими требованиями градостроительного законодательства и в каждом отдельном случае должны быть согласованы с компетентными органами. Был запрошен предварительный градостроительный анализ муниципалитета относительно конкретных возможностей.
Осмотр участка и существующей застройки возможен по предварительной договорённости о дате и времени.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Земельный участок находится в Хёнoв/Биркенштайне, в муниципалитете Хоппегартен, непосредственно на восточной окраине Берлина.
Окружающая застройка представлена сложившейся жилой застройкой с индивидуальными и многоквартирными домами, а также участками различной площади. Сам участок расположен на углу улиц Am Berge / Ulmenstraße и имеет, таким образом, выход на две улицы.
Для общественного транспорта доступны линия метро U5 от станции Hönow, а также линия городской электрички S5 через станцию Birkenstein. Благодаря этому имеются прямые сообщения в направлении центра Берлина.
Участок также хорошо связан с автомобильной сетью. По трассе B1/B5 обеспечивается быстрое сообщение с Берлином и прилегающими районами.
Магазины, школы, детские сады и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в Хёнoве, Хоппегартене и соседних берлинских районах.
Сочетание расположения на окраине Берлина, площади участка около 1.054 м² и углового положения с фасадами по улицам длиной около 24 м и 48 м делает участок особенно интересным также с точки зрения развития и нового строительства.
185.000 € ПРЕКРАСНЫЙ ОТЛИЧНЫЙ УЧАСТОК В ЗЕЛЕНИ15366 Neuenhagen bei Berlin
300.000 € Дальвиц-Хоппегартен — участок премиум-класса площадью 800 м² в Вальдесру, чтобы построить дом своей мечты у ворот Берлина15366 Hoppegarten
