(R)आरक्षित! बालकनी, तहखाने के कमरे और गैरेज वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हम आपको यहाँ 1960 में निर्मित, शीघ्र खाली होने वाला, सुव्यवस्थित 3 कमरों का अपार्टमेंट प्रदान कर रहे हैं, जिसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 75,38 m² है। यह Vorderer Westen की उत्कृष्ट आवासीय स्थिति में स्थित है और इसमें सुविचारित लेआउट तथा कई अतिरिक्त सुविधाएँ हैं।
आप बहुमंजिला भवन की 1वीं ऊपरी मंजिल में स्थित आवासीय इकाई में बड़े गलियारे / प्रवेश क्षेत्र और कोट रखने की जगह से प्रवेश करते हैं।
इस केंद्रीय गलियारे से प्रकाश से भरपूर बैठक / भोजन कक्ष, बालकनी तक सीधे पहुँच के साथ, शयनकक्ष और बच्चों का / अतिथि कक्ष / कार्यालय अलग-अलग जुड़े हुए हैं।
बालकनी गर्मियों के दिनों में ठहरने के लिए आमंत्रित करती है।
बाथटब वाला बाथरूम तथा खरीद मूल्य में शामिल अंतर्निर्मित रसोई वाली रसोई, आवासीय इकाई के कमरों की व्यवस्था को पूरा करते हैं।
सभी रहने के कमरे उच्च गुणवत्ता वाले प्राकृतिक लकड़ी के पार्के से सुसज्जित हैं और गलियारे का क्षेत्र, रसोई तथा बाथरूम आसानी से देखभाल योग्य टाइलों से निर्मित हैं।
अपार्टमेंट में ऊर्जा-कुशल Iso डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ BJ 1995, जिनमें चारों ओर यांत्रिक रोलर शटर शामिल हैं, लगी हुई हैं और इसे जिला हीटिंग वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
अपार्टमेंट की विद्युत व्यवस्था को Fi स्विच सहित पूरी तरह तीन-तार प्रणाली में नवीनीकृत किया गया है और अग्रभाग पूरी तरह इन्सुलेटेड है।
इस आवासीय इकाई के लिए विशेष उपयोग हेतु एक व्यावहारिक और दुर्लभ निजी गैरेज, जिसमें यांत्रिक स्विंग गेट है, तथा एक सुविधाजनक तहखाना कक्ष उपलब्ध है।
साझा सुविधाओं में भवन के भीतर लॉन्ड्री कक्ष, सुखाने का कक्ष और साइकिल तहखाना शामिल हैं।
केबल TV कनेक्शन और DSL के अतिरिक्त, संपत्ति में भवन में एक आधुनिक फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भी है।
वर्तमान में यह मंजिल वाला अपार्टमेंट 700,00 EUR शुद्ध ठंडे किराए पर किराए पर दिया गया है।
(किरायेदार द्वारा 01.04.2026 को समाप्त किया गया है।)
रखरखाव आरक्षित निधि सहित भवन शुल्क मासिक 553,00 EUR है।
क्या हमने उत्कृष्ट स्थिति में स्थित इस बेहद खूबसूरत अपार्टमेंट के लिए आपकी रुचि जगाई है ?
तो आज ही संपत्ति पर अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण नियुक्ति तय करें।
यह सड़क Kassel शहर के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और अपने शांत, विकसित पड़ोस के लिए जानी जाती है।
Kassel की यह सड़क Vorderer Westen जिले में स्थित है।
यह जिला शहर के पश्चिम में स्थित है, Wehlheiden जैसे अन्य जिलों की सीमा से लगा है और अपनी ऐतिहासिक वास्तुकला तथा प्रकृति की निकटता के लिए जाना जाता है।
आसपास का क्षेत्र मुख्यतः सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण से परिभाषित है और शहरी निकटता तथा आवासीय एकांत का सुखद संयोजन प्रदान करता है।
बुनियादी ढाँचे से जुड़ाव बहुत अच्छा है: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँआवश्यक वस्तुएँ, फार्मेसी, डॉक्टर, किंडरगार्टन तथा स्कूल कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन की नज़दीकी बस स्टॉप Kassel के शहर के केंद्र तथा अन्य शहर के हिस्सों के लिए तेज़ और सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करते हैं।
क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ाव भी लाभदायक है और A7, A44 तथा A49 ऑटोबान तक शीघ्र पहुँच संभव बनाता है।
मनोरंजन और अवकाश के अवसर तत्काल आसपास उपलब्ध हैं।
हरित क्षेत्र और पैदल चलने के मार्ग सक्रिय विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं तथा रहने की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं। साथ ही, निवासी सांस्कृतिक संस्थानों, खानपान सुविधाओं और Kassel शहर की विविध अवकाश गतिविधियों की निकटता से लाभान्वित होते हैं।
कुल मिलाकर, यह स्थान शांति, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और उत्कृष्ट पहुँच के संतुलित मिश्रण से प्रभावित करता है - Kassel में उच्चस्तरीय आवास के लिए एक आदर्श स्थान।
निर्माण वर्ष 1960, रहने का क्षेत्र: 75,38 m², पहली मंज़िल, विद्युत व्यवस्था पूर्णतः 3-कोर / FI स्विच, खरीद मूल्य में सुसज्जित रसोई शामिल, विशेष उपयोग: तहखाना कक्ष / कम्पार्टमेंट, यांत्रिक झुकने वाले दरवाज़े वाला व्यक्तिगत गैराज, साझा संपत्ति: साइकिल तहखाना, कपड़े धोने का कमरा, सुखाने का कमरा, मुखौटा पूरी तरह इन्सुलेटेड, घर में केबल TV / DSL / फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन

हीटिंग:
तेल केंद्रीय हीटिंग, निर्माण वर्ष 2000

फर्श के आवरण:
सभी रहने के कमरे - ठोस लकड़ी की पार्केट
गलियारा / प्रवेश कक्ष, बाथरूम, रसोई - टाइलें
बालकनी - पेंट किया हुआ स्क्रीड

खिड़कियाँ:
डबल-ग्लेज़्ड इंसुलेटिंग प्लास्टिक खिड़कियाँ, निर्माण वर्ष 1995 + यांत्रिक रोलर शटर

ठंडा किराया:
700,00 EUR शुद्ध प्रति माह
किरायेदार द्वारा 01.04.2026 को समाप्त करने की सूचना दी गई

हाउस चार्ज:
553,00 EUR, रखरखाव रिज़र्व सहित
खरीदार के लिए कमीशन: 3,57 % जिसमें 19 % वैट शामिल है

DM.Immo GmbH (Der Makler) की वेबसाइट पर पूछताछ करने और उसकी सेवाओं का लाभ उठाने पर एक ब्रोकर अनुबंध संपन्न होता है। यदि Der Makler (DM.Immo GmbH) की गतिविधि के परिणामस्वरूप मालिक पक्ष के साथ एक प्रभावी मुख्य अनुबंध संपन्न होता है, तो इच्छुक व्यक्ति अनुबंध संपन्न होने पर

- किराया अनुबंध के लिए DM.Immo GmbH को कोई कमीशन/ब्रोकर शुल्क नहीं देगा।
- खरीद अनुबंध के लिए उपर्युक्त कमीशन/ब्रोकर शुल्क DM.Immo GmbH को देगा।

मनी लॉन्ड्रिंग:

एक रियल एस्टेट ब्रोकर कंपनी के रूप में, DM.Immo GmbH § 2 Abs. 1 Nr. 14 और § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) के अनुसार व्यावसायिक संबंध स्थापित करते समय अनुबंध भागीदार की पहचान निर्धारित और सत्यापित करने के लिए बाध्य है। इसके लिए आवश्यक है कि हम § 11 GwG के अनुसार आपके पहचान पत्र के प्रासंगिक डेटा को दर्ज करें (यदि आप प्राकृतिक व्यक्ति के रूप में कार्य करना) उदाहरण के लिए एक प्रति के माध्यम से। किसी कानूनी व्यक्ति के मामले में हमें वाणिज्यिक रजिस्टर के उस अंश की एक प्रति चाहिए, जिसमें वास्तविक लाभार्थी का उल्लेख हो। मनी लॉन्ड्रिंग कानून के अनुसार, ब्रोकर को प्रतियां या दस्तावेज़ पांच वर्षों तक सुरक्षित रखने होंगे।

दायित्व:

हम इस बात की ओर ध्यान दिलाते हैं कि हमारे द्वारा दी गई संपत्ति संबंधी जानकारी, दस्तावेज़, योजनाएं आदि विक्रेता अथवा मकान-मालिक से प्राप्त हुई हैं। इसलिए हम जानकारी की शुद्धता या पूर्णता की कोई जिम्मेदारी नहीं लेते। अतः हमारे ग्राहकों का दायित्व है कि वे उसमें निहित संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की शुद्धता की स्वयं जांच करें। सभी रियल एस्टेट प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों, बीच में बिक्री तथा किराये पर दिए जाने या किसी अन्य अंतरिम उपयोग के अधीन हैं।

स्थान