दूर तक के दृश्य वाला पेंटहाउस – Köln-Weiden की छतों के ऊपर आधुनिकीकृत आवासीय रत्न

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

कोलोन-वीडेन की छतों के ऊपर आपका हार्दिक स्वागत है!

कुछ अपार्टमेंट ऐसे होते हैं, जिनमें आप प्रवेश करते हैं। और कुछ ऐसे होते हैं, जिनमें आप सचमुच घर जैसा महसूस करते हैं। यह पेंटहाउस दूसरी श्रेणी का है, क्योंकि यहाँ वर्षों तक केवल नवीनीकरण नहीं, बल्कि इसे आकार दिया गया है।

लगभग 130 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में, जो दो स्तरों पर विभाजित है, आपका स्वागत ऐसे घर में होता है, जिसे इसके वर्तमान स्वरूप में डेढ़ दशक से अधिक समय तक निरंतर विकसित किया गया है।
शांति, उत्कृष्टता की अपेक्षा और गुणवत्ता की गहरी समझ के साथ। यहाँ जो कुछ निर्मित हुआ है, वह इसकी मूल संरचना में स्पष्ट दिखाई देता है: सुविचारित आधुनिकीकरण, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और ऐसा आवासीय अनुभव, जिसे ऊँचाई के कारण अपना विशिष्ट चरित्र मिलता है – प्रकाश, विस्तार और छतों के ऊपर खुला दृश्य।
प्रवेश एक आमंत्रित करने वाले प्रवेश क्षेत्र से होता है, जो आगमन और घर के बीच के संक्रमण को सहजता से आकार देता है। सीधे आगे रसोई खुलती है: Hacker मैन्युफैक्चर की उच्च-गुणवत्ता वाली फिटेड किचन, जिसमें Miele उपकरण हैं और जिसकी कारीगरी व आकर्षण पूरे ऑब्जेक्ट की उत्कृष्टता का संकेत देते हैं। यहाँ से भी सीधे बालकनी में जाया जा सकता है, एक ऐसा विवरण जो रोज़मर्रा की हर गर्मियों की सुबह को बदल देता है।
रसोई स्वाभाविक रूप से अपार्टमेंट में ही रहेगी।

बैठक और भोजन क्षेत्र निचले स्तर का केंद्र हैं। दोनों कमरे स्वतंत्र रूप से विभाजित हैं, भोजन क्षेत्र में बालकनी तक जाने का दूसरा मार्ग है और अतीत में इसका उपयोग एक अलग बच्चों के कमरे के रूप में भी किया गया था—यह इस लेआउट की बहुमुखी प्रतिभा का सुंदर प्रमाण है।
यहाँ रोज़मर्रा के जीवन के साथ-साथ मेहमानों के लिए, शांत शामों के साथ-साथ मिलनसार घंटों के लिए भी जगह बनती है। एक अतिथि शौचालय इस स्तर को पूरा करता है और प्रतिनिधिक क्षेत्र को निजी विश्राम क्षेत्र से स्पष्ट रूप से अलग करता है।

क्योंकि निजी क्षेत्र एक स्तर ऊपर स्थित है। 2013 में निर्मित गैलरी के माध्यम से एक स्वतंत्र, शांत क्षेत्र खुलता है, जिसमें शयनकक्ष, शॉवर वाला बाथरूम और एक स्टोरेज रूम है, जो वॉशिंग मशीन और ड्रायर को सुरुचिपूर्वक दृष्टि से ओझल रखता है।
गैलरी स्वयं एक कार्यस्थल के लिए भी जगह प्रदान करती है – प्रकाश से भरपूर, रहने वाले क्षेत्र के ऊपर का दृश्य और फिर भी सुखद रूप से स्वतंत्र।
जो लोग आज घर से काम करते हैं, वे जानते हैं कि इसके लिए बैठक कक्ष का त्याग न करना कितना मूल्यवान है।इस अपार्टमेंट का वास्तविक उपहार यही द्विस्तरीय विभाजन है: नीचे जीवन, खाना पकाना, आतिथ्य।
ऊपर सोना, काम करना, शांति। और क्योंकि ऊपर का शयनकक्ष एक निर्मित विभाजन दीवार के माध्यम से बनाया गया है, इसे कभी भी फिर से हटाया जा सकता है – एक ऐसा घर, जो आपकी जीवन-परिस्थिति के अनुसार ढलता है, न कि इसके विपरीत।

बाहरी क्षेत्र भी इसी विचार को आगे बढ़ाता है। बालकनी और टैरेस का 2019 में नवीनीकरण किया गया और उन पर नई प्लेटें लगाई गईं, 2025 में नया कृत्रिम घास का कालीन जोड़ा गया।
स्टेनलेस स्टील संरचना वाला कांच का छज्जा धूप और बारिश से बचाता है और बाहरी क्षेत्र को शुरुआती हल्के वसंत के दिनों से लेकर देर शरद ऋतु तक एक भरोसेमंद दूसरे बैठक-कक्ष में बदल देता है।

तकनीकी सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया गया है। बैठक और भोजन क्षेत्र तथा शयनकक्ष में एयर कंडीशनिंग गर्मियों और सर्दियों दोनों में सुखद तापमान सुनिश्चित करती है, क्योंकि यह ठंडा करने के साथ-साथ गर्म भी कर सकती है। सभी खिड़कियों पर उच्च गुणवत्ता वाली सन-प्रोटेक्शन फिल्म इसे और बेहतर बनाती है, जो गर्मियों में अत्यधिक गर्म होने को काफी कम करती है, साथ ही 2025 में स्थापित बालकनी पावर प्लांट भी है, जिससे बिजली की आवश्यकता का एक हिस्सा स्वयं उत्पन्न किया जा सकता है।

छत और अपार्टमेंट को 2015 में इंसुलेट किया गया, जबकि बाथरूम, ड्रेनेज पाइप और विद्युत इंस्टॉलेशन को पिछले वर्षों में नवीनीकृत किया गया। यहां आप ऐसा अपार्टमेंट खरीदते हैं, जिसमें निकट भविष्य में किसी निवेश की आवश्यकता नहीं होगी।यह प्रस्ताव एक अलग तहखाने के कमरे और दो पार्किंग स्थानों से पूर्ण होता है: एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, जहां बिना किसी तंग मोड़-तोड़ के सीधे पहुंचा जा सकता है, और एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान।

इच्छा होने पर मौजूदा फर्नीचर भी अपने पास लेने की संभावना है—यह ऐसा प्रस्ताव है, जो आपके लिए स्थानांतरण को जितना संभव हो उतना सरल बना देता है।

यह संपत्ति लगभग 4.023 m² के भूखंड क्षेत्रफल वाले एक विशाल समग्र परिसर में स्थित है, जो यहां के जीवन को शांति और उदारता प्रदान करता है।

स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए यह ऐसा घर है, जो अब कुछ नहीं मांगता और बहुत कुछ लौटाता है: सुव्यवस्थित, आधुनिकीकृत, ऐसी सुविधाओं के साथ जो आपकी अपनी अपेक्षाओं के अनुरूप हैं, और दो स्तरों पर रहने और निजी विश्राम के बीच स्पष्ट विभाजन। दो सैनिटरी क्षेत्र, बालकनी तक तीन पहुंच और एक अलग घरेलू उपयोगिता क्षेत्र रोजमर्रा की जिंदगी को स्पष्ट रूप से आसान बनाते हैं।

रहने के लिए तैयार स्थिति निर्माण चरण, कारीगरों के समन्वय और प्रतीक्षा समय के बिना तुरंत स्थानांतरण की अनुमति देती है।

पूंजी-केंद्रित खरीदारों के लिए यह अत्यंत कम रखरखाव आवश्यकताओं वाली संपत्ति है।
बाथरूम, पाइपलाइन, छत का इंसुलेशन, बालकनी और टैरेस नवीनीकृत हैं, सुविधाएं उच्च गुणवत्ता वाली हैं और इंसुलेशन, धूप से सुरक्षा, जलवायु तकनीक तथा स्वयं बिजली उत्पादन के कारण ऊर्जा लागत काफी कम होती है। इस प्रकार के Maisonette अपार्टमेंटोंदूरदर्शिता वाली विशालता, दो मंज़िलें और दो पार्किंग स्थान कोलोन के पश्चिम में दुर्लभ संपदा हैं और उच्च भुगतान क्षमता वाले, दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखने वाले किरायेदार वर्ग को आकर्षित करते हैं।
यह स्थिर किराये की संभावना और ठोस मूल्य-विकास के परिप्रेक्ष्य का आधार बनाता है।
यहाँ केवल एक अपार्टमेंट नहीं बन रहा। यहाँ एक ऐसा घर बन रहा है, जहाँ गुणवत्ता, आराम और दूरदर्शिता एक साथ मिलते हैं।

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