परिवार के अनुकूल स्थान पर शीतकालीन उद्यान और अलग सहायक आवास वाली उजली अर्ध-पृथक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अपने नए घर की खोज करें! यह बहुत उजली अर्ध-संलग्न डुप्लेक्स हाउस 240 m² रहने की जगह और अतिरिक्त 80 m² उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है। अच्छी तरह रखरखाव किया गया यह घर (निर्माण वर्ष 1992) विशाल कमरे की योजना, दो स्तरों पर बने प्रभावशाली विंटर गार्डन और आकर्षक किराये की आय या बहु-पीढ़ी आवास के लिए किराये पर दी गई अलग आवास इकाई से प्रभावित करता है।

360°-वर्चुअल टूर :

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मुख्य आवास (184 m²) तीन मंजिलों में विभाजित है। भूतल पर आपका स्वागत एक खुली रहने की लॉबी, अतिथि शौचालय, बड़ी रसोई सहित बैठक और उजले बैठक-कक्ष से होता है, जहाँ से प्रभावशाली दो-मंजिला विंटर गार्डन और धूप वाली XXL-छत (लगभग 61 m², आंशिक रूप से ढकी हुई) तथा विंटर गार्डन के पास आरामदायक दूसरी छत तक सीधी पहुँच है। दिन के हर समय धूप और छायादार स्थान!

ऊपरी मंजिल में अलग ड्रेसिंग रूम वाला माता-पिता का शयनकक्ष, दो अन्य शयनकक्ष हैं, जो विंटर गार्डन में बने आंतरिक बालकनी से जुड़े हैं, साथ ही 2015 में उच्च गुणवत्ता से आधुनिकीकृत प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें अंडरफ्लोर हीटिंग, समतल फर्श वाला शॉवर और बाथटब है। विकसित अटारी मंजिल में दो अतिरिक्त कमरे और अपना शॉवर-बाथरूम है; मेहमानों या होमऑफिस के लिए बिल्कुल उपयुक्त। तहखाने में गैस केंद्रीय हीटिंग और गैरेज के बगल में एक बड़ा कार्यशाला-कक्ष स्थित है।

साउटरैन में अलग आवास इकाई (56 m², वर्तमान में 475 €/माह ठंडे किराये पर) स्थित है, जिसमें अपना प्रवेशद्वार, रसोई-कोने सहित बैठक-कक्ष, दो कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और अपनी छत के साथ-साथ घर का कनेक्शन-कक्ष है। मुख्य आकर्षणों में लकड़ी और टाइल के फर्श, लकड़ी की छतें, मुख्य बाथरूम और माता-पिता के शयनकक्ष में अंडरफ्लोर हीटिंग, बड़े कार्यशाला-कक्ष वाला विशाल गैरेज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान तथा देखभाल में आसान, सुंदर ढंग से बनाया गया उद्यान क्षेत्र शामिल हैं।

यह अर्ध-संलग्न डुप्लेक्स हाउस एक आकर्षक परिवेश में विशाल रहने की गुणवत्ता, आधुनिकीकृत सुविधाओं और आकर्षक अलग आवास इकाई को जोड़ता है। बिना ब्रोकर - निजी बिक्री!

सुविधाएँ



- निर्माण वर्ष: 1992, नियमित आधुनिकीकरण - रहने की जगह: लगभग 240 m² (मुख्य आवास 184 m² + अलग आवास इकाई 56 m²) - उपयोगी क्षेत्र: लगभग 80 m² (तहखाना, गैरेज, कार्यशाला) - भूखंड का आकार: 358 m², देखभाल में आसान ढंग से बनाया गया - विंटर गार्डन: प्रकाश से भरपूर, 2 मंजिलों पर (भूतल+ऊपरी मंजिल) - छतें: 3, कुल लगभग 71 m² (लॉगिया और पीछे हरित पट्टी वाली बड़ी मुख्य छत, सामने छोटी नाश्ता-छत तथा अलग आवास इकाई की छत) - विशाल ड्रेसिंग रूम - बाथरूम: प्राकृतिक रोशनी वाले 3 पूर्ण बाथरूम (मुख्य बाथरूम का 2015 में आधुनिकीकरण, फर्श-स्तर वाला शॉवर, बाथटब), अतिरिक्त अतिथि शौचालय - फ़्लोर हीटिंग: ऊपरी मंज़िल का मुख्य बाथरूम, माता-पिता का शयनकक्ष - सहायक आवास: अपने अलग प्रवेशद्वार वाली स्वतंत्र इकाई, छोटी रसोई, शॉवर-बाथरूम, टैरेस और घर के कनेक्शन वाला कमरा - कार्यशाला वाले विशाल गैरेज (बड़े टैरेस के नीचे), कुल मिलाकर 50 m² से अधिक - घरेलू काम करने वालों के लिए आदर्श! - एक या दो कारों के लिए अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान - बगीचे की व्यवस्था: कम रखरखाव वाली, हरियाली से युक्त टैरेस - हीटिंग: गैस-केंद्रीय हीटिंग (1992), केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति - तेज़ 1000 Mbit/s इंटरनेट कनेक्शन के कारण होमऑफिस, स्ट्रीमिंग और गेमिंग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ। - ऊर्जा दक्षता स्तर E वाला एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।

स्थान



Bruchköbel-Roßdorf Main-Kinzig-Kreis के वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। शांत, प्रकृति के निकट वातावरण के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा, तथा Frankfurt, Hanau और Bad Vilbel से जुड़ाव। यह घर एक शांत आवासीय सड़क (30 किमी/घंटा क्षेत्र के बाद) में स्थित है, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। परिवारों के लिए आदर्श, किंडरगार्टन, तीन प्राथमिक विद्यालय तथा आगे की शिक्षा वाले विद्यालय (समग्र विद्यालय, उच्च माध्यमिक जिम्नेज़ियम, बौद्धिक विकास पर केंद्रित विशेष विद्यालय) पैदल या साइकिल से कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। एक बड़ा खेल का मैदान और खेल क्लब भी पास में हैं, जिससे यह स्थान बच्चों के लिए विशेष रूप से अनुकूल है। खरीदारी की सुविधाएँ थोड़े समय में आसानी से पहुँच योग्य हैं: Roßdorf के केंद्र में बेकरी और छोटी दुकानें हैं; सुपरमार्केट, साप्ताहिक बाज़ार, डॉक्टरों, फ़ार्मेसियों और विविध खुदरा दुकानों वाला Bruchköbel का शहर-केंद्र केवल लगभग 5 मिनट की ड्राइव दूर है। निकटतम मुख्य सड़क पर स्थित बस-स्टॉप सार्वजनिक परिवहन से जोड़ता है, जिससे आप कार के बिना भी Bruchköbel, Hanau या आसपास के स्थानों तक पहुँच सकते हैं। स्टेशन से नियमित अंतराल पर क्षेत्रीय ट्रेन RB 49 तथा एक्सप्रेस बस X95 चलती है, जो Bruchköbel को Frankfurt से जोड़ती है। आने-जाने वाले लोगों को अच्छे यातायात संपर्क का लाभ मिलता है। कार से आप लगभग 10–15 मिनट में Frankfurt/Rhein-Main की दिशा में Autobahn A66 (Hanau या Langenselbold निकास) पहुँच जाते हैं। Frankfurt का शहर-केंद्र लगभग 25 km दूर है और संघीय सड़कों से तेज़ी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम बड़ा शहर Hanau भी केवल लगभग 10 km दूर है। फिर भी Roßdorf में आप हरियाली से घिरी शांत जगह का आनंद लेते हैं। कुछ ही कदमों में आप टहलने, जॉगिंग या आसपास के क्षेत्र में साइकिल यात्राओं के लिए “प्रकृति के बीच” पहुँच जाते हैं। आसपास के खेत और जंगल आमंत्रित करते हैंप्रकृति में विश्राम का आनंद लें।

अन्य



खरीदार से कोई कमीशन नहीं, निजी बिक्री। सभी जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई है; सभी विवरण सर्वोत्तम जानकारी के अनुसार हैं। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री के अधीन। यह विवरणिका प्रारंभिक जानकारी है; कानूनी आधार केवल नोटरी द्वारा संपन्न बिक्री अनुबंध है। क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? अधिक जानकारी या निरीक्षण के लिए संदेश या ईमेल द्वारा हमसे संपर्क करने में संकोच न करें! हमें व्यक्तिगत रूप से आपको यह विशेष घर दिखाने में खुशी होगी।

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