Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 220 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1926 |
| बेडरूम | 6 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 628 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,268.18 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहर्मनश्ट्रासे 62 स्थित इस अर्ध‑पृथक मकान में कुल तीन आवासीय इकाइयाँ हैं और यह परिवारों, किराए पर देने वालों या बहु‑पीढ़ी आवास के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। भूतल और पहली ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में प्रत्येक का लगभग 85 m² रहने का क्षेत्रफल है और इनका लेआउट समान है: एक विशाल बैठक‑/भोजन रसोई, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, एक शयनकक्ष, एक कार्यालय, लॉजिया वाला भोजन कक्ष (वैकल्पिक रूप से बच्चों के कमरे या शयनकक्ष, कार्यालय आदि के रूप में भी उपयोग योग्य), एक और शयनकक्ष, एक स्नानघर तथा एक अलग शौचालय।
पहली ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में सर्दियों 2025/26 में नए, ट्रिपल‑ग्लेज़्ड खिड़कियाँ लगाई गईं, जो ऊर्जा दक्षता में उल्लेखनीय सुधार और सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
अटारी मंजिल तीसरी आवासीय इकाई है और लगभग 40 m² रहने का क्षेत्रफल प्रदान करती है। इसमें दो कमरे, एक शॉवर और एक अलग WC है। पहले से मौजूद संरचना के कारण यह क्षेत्र स्टूडियो, अतिथि‑अपार्टमेंट या स्वतंत्र छोटे अपार्टमेंट के रूप में आदर्श है। अब तक विकसित न किए गए अटारी के हिस्से में अतिरिक्त संभावनाएँ हैं: विस्तार के माध्यम से अटारी अपार्टमेंट को बड़ा किया जा सकता है और अतिरिक्त रहने का क्षेत्र जोड़ा जा सकता है।
इस अर्ध‑पृथक मकान में दो गैरेज और एक चौड़ा प्रवेशमार्ग है, जिसमें दो अतिरिक्त वाहनों के लिए जगह है। अपार्टमेंट उज्ज्वल कमरों और व्यावहारिक लेआउट से सुसज्जित हैं, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई में बैठक‑/भोजन रसोई, एक स्नानघर, एक अलग शौचालय और एक लॉजिया है, जिसका उपयोग भोजन क्षेत्र, बच्चों के कमरे या अतिरिक्त शयन स्थान के रूप में किया जा सकता है। अटारी मंजिल पहले से मौजूद शॉवर बाथरूम से लाभान्वित होती है और इसके विस्तार योग्य दूसरे हिस्से के कारण अतिरिक्त डिजाइन संभावनाएँ प्रदान करती है। हरियाली से युक्त प्रवेशमार्ग और बाहरी क्षेत्र घर को एक मैत्रीपूर्ण और सामंजस्यपूर्ण समग्र प्रभाव देते हैं।
संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है, इसलिए मूलतः तुरंत प्रवेश संभव होगा। हालांकि, व्यक्तिगत अपेक्षाओं और सज्जा संबंधी इच्छाओं के अनुसार कुछ क्षेत्रों का आधुनिकीकरण या आगे अनुकूलन किया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति वॉरस्ट्राट के एक पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो रेलवे स्टेशन और शहर के केंद्र के बीच है। इस कारण खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, रेस्तराँ और स्कूलों के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन भी पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। हरमनश्ट्रासे एक शांत, विकसित आवासीय सड़क है, जहाँ पड़ोस सुखद है। संपत्ति में प्रवेश करते समय खिले हुए झाड़ियों और पेड़ों से स्वागत होता है, जो घर को आमंत्रित करने वाला और सुव्यवस्थित स्वरूप प्रदान करते हैं। यह स्थान कम दूरी और उच्च जीवन-गुणवत्ता का संयोजन है तथा परिवारों और आवागमन करने वालों, दोनों के लिए अत्यंत आकर्षक है।
