Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Rok | 1926 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 628 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 268,18 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBliźniak przy Hermannstraße 62 obejmuje łącznie trzy lokale mieszkalne, oferując tym samym różnorodne możliwości wykorzystania dla rodzin, wynajmujących lub zamieszkania wielopokoleniowego. Mieszkania na parterze i na 1. piętrze mają każde ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej i identyczny układ: przestronna kuchnia z jadalnią, jasny salon, sypialnia, gabinet, jadalnia z loggią (opcjonalnie również do wykorzystania jako pokój dziecięcy lub sypialnia, gabinet itp.), kolejna sypialnia, łazienka oraz oddzielna toaleta.
W mieszkaniu na 1. piętrze zimą 2025/26 zamontowano nowe okna z potrójnymi szybami, które zapewniają znacznie lepszą efektywność energetyczną i przyjemny klimat wewnątrz.
Poddasze stanowi trzeci lokal mieszkalny i oferuje ok. 40 m² powierzchni mieszkalnej. Składa się z dwóch pomieszczeń, prysznica i oddzielnego WC. Dzięki istniejącemu układowi ta część idealnie nadaje się na studio, apartament gościnny lub samodzielne małe mieszkanie. Niewykończona dotąd część poddasza oferuje dodatkowy potencjał: dzięki rozbudowie można powiększyć mieszkanie na poddaszu i dodać kolejną powierzchnię mieszkalną.
Bliźniak dysponuje dwoma garażami oraz szerokim podjazdem, na którym jest miejsce na dwa dodatkowe pojazdy. Mieszkania wyposażono w jasne pomieszczenia i praktyczne układy, które pozwalają na różnorodne wykorzystanie. Każdy lokal mieszkalny oferuje kuchnię z jadalnią, łazienkę, oddzielną toaletę oraz loggię, która może służyć jako jadalnia, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. Poddasze wyróżnia się istniejącą łazienką z prysznicem i dzięki możliwej do zagospodarowania drugiej części oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Zazieleniony podjazd i teren zewnętrzny nadają domowi przyjazny i harmonijny charakter.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie, dzięki czemu zasadniczo możliwe byłoby natychmiastowe wprowadzenie się. W zależności od osobistych wymagań i preferencji dotyczących aranżacji poszczególne obszary można jednak zmodernizować lub dodatkowo zoptymalizować.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Wörrstadt, położonej między dworcem a centrum miasta. Dzięki temu zarówno sklepy, lekarze, restauracje i szkoły, jak i komunikacja publiczna są łatwo dostępne pieszo. Hermannstraße to spokojna, ukształtowana ulica mieszkaniowa z przyjemnym sąsiedztwem. Po wjeździe na posesję witają nas kwitnące krzewy i drzewa, które nadają domowi zachęcający i zadbany charakter. Lokalizacja łączy krótkie odległości z wysoką jakością życia i jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy.
