Wohnzimmer
Carports mit Abstellraum
Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
Wohnung 03
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 57 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1757 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 247.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,333.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह स्टाइलिश 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट 1757 में निर्मित विरासत-संरक्षित आवासीय भवन की पहली मंजिल पर स्थित है। ऐतिहासिक भवन का व्यापक रूप से जीर्णोद्धार किया गया है और आज यह प्रामाणिक पुराने भवन के चरित्र को आधुनिक, ऊर्जा-कुशल तकनीक से जोड़ता है। जीर्णोद्धार के बाद पहली बार उपयोग उच्च गुणवत्ता वाला और सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण, विशेष आकर्षण के साथ, प्रदान करता है।
लगभग 58,15 m² के आवासीय क्षेत्र के साथ, यह अपार्टमेंट अविवाहितों, दंपतियों या उन anspruchsvoll पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है, जो संरचना, इतिहास और गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
पूरा होने की योजना 03/2026 के लिए है।
यह अपार्टमेंट असाधारण सुविधाओं से प्रभावित करता है, जो ऐतिहासिक तत्वों को संरक्षित करते हुए आधुनिक आवासीय सुविधा को समाहित करती हैं:
•विरासत-संरक्षित आवासीय भवन
•मूल लकड़ी की बीम वाली छत / लकड़ी के तख्तों वाली छत
•पारंपरिक खिड़की-पटों वाली चार-पल्लों की खिड़कियाँ
•शानदार सीढ़ीघर
•सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग
•अंदर से खनिज सामग्री द्वारा इन्सुलेट की गई बाहरी दीवारें
•आधुनिक केंद्रीय हीट पंप
•टाइल लगा हुआ बाथरूम
•बालकनी
•शांत, सुखद आवासीय वातावरण
पार्किंग और अतिरिक्त क्षेत्र
•कारपोर्ट
•ताला लगाने योग्य भंडारण कक्ष
•इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए तैयारी
इसी भवन में बिक्री के लिए उपलब्ध अन्य अपार्टमेंट भी हैं।
महत्वपूर्ण: 150.000€ का KFW ऋण भावी मालिक द्वारा übernommen किया जा सकता है।
भवन में एक सुंदर, विस्तार योग्य अटारी भी है, जिसे खरीदा जा सकता है। इस स्थिति में नया मालिक AfA के कर लाभों का पूरा उपयोग कर सकता है। लगभग 100 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र, पार्किंग स्थान सहित।
कानूनी सूचना:
imtro GmbH & Co. KG
Obere Gasse 9
91056 Erlangen
प्रतिनिधित्व द्वारा:
प्रबंध निदेशक: Michael Heise
टेलीफोन: 0172 – 2961021
ई-मेल: info@imtro.de
रजिस्टर प्रविष्टि:
वाणिज्यिक रजिस्टर में पंजीकरण।
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Fürth
रजिस्टर संख्या: HRA 9278
मूल्य वर्धित कर:
§27 a Umsatzsteuergesetz के अनुसार मूल्य वर्धित कर पहचान संख्या: DE265876280
निगरानी प्राधिकरण:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Strasse 2
80333 München
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Aurachtal/Münchaurach नगरपालिका मध्य फ्रैंकोनिया में स्थित एक ग्रामीण, रमणीय नगरपालिका है, जो अपनी अच्छी यातायात कनेक्टिविटी, निकटवर्ती A3 और B8 तथा Herzogenaurach से अपनी निकटता के लिए जानी जाती है। Schäffler, Adidas और Puma जैसी कई बड़ी अंतरराष्ट्रीय कंपनियों का मुख्यालय यहाँ है, जिससे इस क्षेत्र में एक निश्चित समृद्धि है।
Erlangen और Herzogenaurach शहरों के लिए सार्वजनिक स्थानीय परिवहन अच्छी तरह विकसित है।
Münchaurach में एक बड़ा सुपरमार्केट, बेकरी, एक फार्मेसी, Sparkasse, Raiffeisenbank, पेट्रोल स्टेशन और एक कसाई की दुकान है। यहाँ आपको एक छोटे स्थान की शांति मिलती है और जब शहर जैसा माहौल चाहिए, तो आप अपनी साइकिल से Herzogenaurach जा सकते हैं।
यह स्थान अपने ऐतिहासिक महत्व, शांति और अद्वितीय वातावरण के लिए जाना जाता है। विरासत-संरक्षित परिवेश विशेष आवासीय गुणवत्ता और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता सुनिश्चित करता है।
