Wohnzimmer
Carports mit Abstellraum
Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
Wohnung 03
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 1757 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 247.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 333,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo stylowe mieszkanie własnościowe z 2 pokojami znajduje się na 1. piętrze zabytkowego budynku mieszkalnego z 1757 roku. Historyczny budynek został pieczołowicie odrestaurowany i dziś łączy autentyczny charakter starego budownictwa z nowoczesną, energooszczędną techniką. Pierwsze zamieszkanie po renowacji oferuje wysokiej jakości, zadbane otoczenie mieszkalne o wyjątkowym klimacie.
Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 58,15 m² mieszkanie idealnie nadaje się dla singli, par lub wymagających inwestorów, którzy cenią substancję, historię i jakość.
Zakończenie prac planowane jest na 03/2026.
Mieszkanie zachwyca wyjątkowym wyposażeniem, które zachowuje historyczne elementy i integruje nowoczesny komfort mieszkania:
•Zabytkowy budynek mieszkalny
•Oryginalny strop z drewnianych belek / strop z drewnianych desek
•Czteroskrzydłowe okna szprosowe z tradycyjnymi okiennicami
•Przepiękna klatka schodowa
•Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•Wewnętrzna mineralna izolacja ścian zewnętrznych
•Nowoczesna centralna pompa ciepła
•Wyłożona płytkami łazienka
•Balkon
•Spokojna, przyjemna atmosfera mieszkalna
Parking i pomieszczenia dodatkowe
•Carport
•Zamykane pomieszczenie gospodarcze
•Przygotowanie do elektromobilności
W tym samym budynku znajdują się kolejne mieszkania na sprzedaż.
Ważne: Kredyt KFW w wysokości 150.000€ może zostać przejęty przez przyszłego właściciela.
W budynku znajduje się również piękne, możliwe do adaptacji poddasze, które można nabyć. W tym stanie nowy właściciel mógłby w pełni skorzystać z ulg podatkowych AfA. ok.100 m² powierzchni mieszkalnej wraz z miejscem postojowym.
Nota prawna:
imtro GmbH & Co. KG
Obere Gasse 9
91056 Erlangen
Reprezentowana przez:
Dyrektor zarządzający: Michael Heise
Telefon: 0172 – 2961021
E-mail: info@imtro.de
Wpis do rejestru:
Wpis do rejestru handlowego.
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Fürth
Numer rejestrowy: HRA 9278
Podatek obrotowy:
Numer identyfikacji podatkowej VAT zgodnie z §27 a ustawy o podatku obrotowym: DE265876280
Organ nadzorczy:
IHK dla Monachium i Górnej Bawarii
Max-Joseph-Strasse 2
80333 Monachium
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Gmina Aurachtal/Münchaurach to idylliczna, wiejska gmina w Środkowej Frankonii, wyróżniająca się dobrym połączeniem komunikacyjnym, bliskością autostrady A3 i drogi B8 oraz sąsiedztwem Herzogenaurach. Wiele dużych międzynarodowych przedsiębiorstw, takich jak Schäffler, Adidas i Puma, ma tutaj swoje siedziby, dzięki czemu region cieszy się pewnym dobrobytem.
Transport publiczny do miast Erlangen i Herzogenaurach jest dobrze rozwinięty.
W Münchaurach znajduje się duży supermarket, piekarnie, apteka, kasa oszczędnościowa, bank Raiffeisen, stacja benzynowa i sklep mięsny. Tutaj mają Państwo spokój małej miejscowości, a gdy potrzebna jest miejska atmosfera, można pojechać rowerem do Herzogenaurach.
Lokalizacja wyróżnia się znaczeniem historycznym, spokojem i wyjątkową atmosferą. Zabytkowe otoczenie zapewnia szczególną jakość mieszkania oraz długoterminową stabilność wartości.
