Kommern-Süd में लगभग नई अर्ध-पृथक आवासीय संपत्ति | मनोरम दृश्य | ऊर्जा दक्षता श्रेणी A | बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रवेश करें और आराम महसूस करें: Mechernich-Kommern-Süd के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में आपका स्वागत है एक लगभग नई अर्ध-पृथक आवासीय संपत्ति में, जो आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और उच्च ऊर्जा दक्षता को Kommern के ऊपर अबाधित मनोरम दृश्य के साथ जोड़ती है।

2018 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह घर लगभग 145 m² के रहने योग्य क्षेत्र में परिवारों, जोड़ों या anspruchsvoll खरीदारों के लिए एक विशाल और आरामदायक घर प्रदान करता है। संपत्ति अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है, तुरंत रहने योग्य है और बिना किसी नवीनीकरण कार्य के अधिग्रहित की जा सकती है।

योजना और निर्माण के दौरान टिकाऊ सामग्रियों, सावधानीपूर्वक निष्पादन और कम खपत लागत पर विशेष ध्यान दिया गया। केवल 38 kWh/(m²·a) की ऊर्जा खपत और ऊर्जा दक्षता श्रेणी A घर की उच्च ऊर्जा गुणवत्ता की पुष्टि करती है। बिक्री बिना कमीशन के की जा रही है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• Pottenstein चिनाई से निर्मित ठोस निर्माण
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A – अंतिम ऊर्जा खपत केवल 38,0 kWh/(m²·a)
• वास्तविक ऊर्जा खपत, आवश्यकता प्रमाण में गणना किए गए मूल्यों की लगभग पूरी तरह पुष्टि करती है
• बाद में फोटोवोल्टिक प्रणाली और हीट पंप की स्थापना के लिए तकनीकी तैयारियाँ पहले से मौजूद हैं
• सभी मंजिलों में व्यक्तिगत कमरा नियंत्रण सहित फर्श हीटिंग
• 160-लीटर गर्म पानी के भंडारण टैंक के साथ Buderus गैस बॉयलर
• बहुत अच्छी तापीय और ध्वनि-रोधक क्षमता वाली तीन-परत ग्लेज़िंग वाली REHAU-GENEO खिड़कियाँ
• सभी खिड़कियों पर विद्युत एल्युमिनियम रोलर शटर
• बहु-बिंदु लॉकिंग वाली उच्च गुणवत्ता की एल्युमिनियम प्रवेश-द्वार
• उच्च गुणवत्ता वाली ग्रेनाइट सीढ़ी तथा अंदर और बाहर ग्रेनाइट खिड़की-दहलीज़
• अतिरिक्त आराम और सुखद वातावरण के लिए बैठक एवं भोजन क्षेत्र में फायरप्लेस
• वीडियो इंटरकॉम और अलार्म प्रणाली
• आवासीय क्षेत्र में 1.000 Mbit/s तक की इंटरनेट गति वाला फाइबर-ऑप्टिक विस्तार नियोजित है
• सभी कमरों में नेटवर्क कनेक्शन
• Astra और Hotbird के लिए सैटेलाइट प्रणाली
• बाधारहित घर का प्रवेश-द्वार
• आकर्षक मनोरम दृश्य वाली बालकनी
• विशाल टैरेस और समतल बगीचा
• मौजूदा बगीचे का शेड हटाया जाएगा और संलग्न दृश्यांकन के अनुसार बगीचे के क्षेत्र को आधुनिक प्राइवेसी स्क्रीन तथा सजावटी बजरी क्षेत्र के साथ नए रूप में तैयार किया जाएगा। घर सौंपने से पहले कार्य पूरा कर लिया जाएगा।
• लॉक किए जा सकने वाले भंडारण कक्ष वाला एक कारपोर्ट तथा दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
• मौजूदा कारपोर्ट पहले से ही बाद में गैरेज में परिवर्तित करने के लिए तैयार है; आवश्यक अनुमति और बेस प्लेट पहले से मौजूद हैं
उच्च गुणवत्ता वाले ताप-रोधन, आधुनिक खिड़की तकनीक और सावधानीपूर्वक निर्माण के कारण यह घर हर मौसम में विशेष रूप से सुखद, शांत और ऊर्जा-कुशल रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह घर आधुनिक और सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ गति सीमा 30 क्षेत्र और परिवार-अनुकूल वातावरण है। विशेष रूप से शांत आवासीय वातावरण, आकर्षक मनोरम दृश्य तथा सुखद और सुव्यवस्थित पड़ोस उल्लेखनीय हैं।

अन्य

दर्शन के समय कृपया लिखित रूप में तय करें
ई-मेल द्वारा
kat&and @online.de
17 बजे के बाद फ़ोन: 01639823622
यह घर बिना किसी कमीशन के सीधे मालिक द्वारा बेचा जा रहा है।
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है।
दर्शन के समय आपसी सहमति से तय किए जाएंगे।

गंभीर खरीद रुचि होने पर हम संबंधित वित्तपोषण प्रमाण प्रस्तुत करने का स्वागत करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

मेचेर्निख-कोमर्न उत्तरी राइनलैंड-वेस्टफेलिया के दक्षिण में यूएस्किर्खेन ज़िले में स्थित है और नॉर्डाइफल प्राकृतिक उद्यान का हिस्सा है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ सीधे कोमर्न या पास के मेचेर्निख में उपलब्ध हैं।
बहुत अच्छी यातायात सुविधा:
• यूएस्किर्खेन लगभग 12 किमी
• बॉन लगभग 35 किमी
• कोलोन लगभग 50 किमी
• आचेन लगभग 40 किमी
• A1 से तेज़ संपर्क
आसपास का क्षेत्र पैदल यात्रा और साइकिल मार्गों, हाईवाइल्डपार्क तथा प्रसिद्ध कोमर्न ओपन-एयर संग्रहालय जैसी अनेक मनोरंजन और विश्राम सुविधाएँ प्रदान करता है