Visualisierung – geplante
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Rok | 2018 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 317 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 8 m² |
| Cena zakupu | 465.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 206,90 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWprowadź się i poczuj się jak u siebie: W atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej Mechernich-Kommern-Süd czeka na Państwa nowoczesny dom bliźniaczy, łączący współczesną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i wysoką efektywność energetyczną z niezakłóconym panoramicznym widokiem na Kommern.
Dom wybudowany w 2018 roku w solidnej technologii oferuje na ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej przestronny i komfortowy dom dla rodzin, par lub wymagających nabywców. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zadbanym stanie, jest od razu gotowa do zamieszkania i może zostać przejęta bez konieczności przeprowadzania remontu.
Podczas planowania i budowy szczególny nacisk położono na trwałe materiały, staranne wykonanie i niskie koszty zużycia. Zużycie energii wynoszące zaledwie 38 kWh/(m²·a) oraz klasa efektywności energetycznej A potwierdzają wysoką jakość energetyczną domu. Sprzedaż odbywa się bez prowizji.
• Masywna konstrukcja z muru Pottenstein
• Klasa efektywności energetycznej A – końcowe zużycie energii tylko 38,0 kWh/(m²·a)
• Rzeczywiste zużycie energii niemal całkowicie potwierdza wartości obliczone w zapotrzebowaniu energetycznym
• Techniczne przygotowania do późniejszej instalacji instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła są już wykonane
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
• Kocioł gazowy Buderus ze zbiornikiem ciepłej wody o pojemności 160 litrów
• Trzyszybowe okna REHAU-GENEO z bardzo dobrą izolacją cieplną i akustyczną
• Elektryczne aluminiowe rolety na wszystkich oknach
• Wysokiej jakości aluminiowe drzwi wejściowe z wielopunktowym zamkiem
• Wysokiej jakości granitowe schody oraz granitowe parapety wewnątrz i na zewnątrz
• Kominek w salonie i jadalni zapewniający dodatkowy komfort mieszkania i przytulną atmosferę
• Wideodomofon i instalacja alarmowa
• Rozbudowa sieci światłowodowej z prędkościami internetu do 1.000 Mbit/s jest planowana dla osiedla
• Przyłącza sieciowe we wszystkich pokojach
• Instalacja satelitarna dla Astra i Hotbird
• Bezbarierowe wejście do domu
• Balkon z atrakcyjnym panoramicznym widokiem
• Przestronny taras i ogród na poziomie gruntu
• Istniejący domek ogrodowy zostanie usunięty, a część ogrodu zostanie ponownie zaaranżowana zgodnie z dołączoną wizualizacją z nowoczesną osłoną zapewniającą prywatność oraz dekoracyjną powierzchnią żwirową. Zakończenie prac nastąpi przed przekazaniem domu.
• Carport z zamykanym pomieszczeniem gospodarczym oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz
• Istniejący carport jest już przygotowany do późniejszej przebudowy na garaż; wymagane pozwolenie oraz płyta fundamentowa są już dostępne
Dzięki wysokiej jakości izolacji termicznej, nowoczesnej technologii okien i starannemu wykonaniu budowy dom oferuje o każdej porze roku szczególnie przyjemne, spokojne i energooszczędne warunki mieszkania.
Dom znajduje się w nowoczesnym i zadbanym osiedlu z strefą tempo 30 i przyjaznym dla rodzin otoczeniem. Na szczególną uwagę zasługują spokojna atmosfera mieszkalna, atrakcyjny panoramiczny widok oraz przyjemne i zadbane sąsiedztwo.
Terminy oględzin prosimy ustalać pisemnie
Przez e-mail
kat&and @online.de
Tel. 01639823622 po 17:00
Dom sprzedawany jest bez prowizji bezpośrednio przez właściciela.
Kontakt ze strony pośredników nie jest mile widziany.
Terminy oględzin po uzgodnieniu.
W przypadku poważnego zainteresowania zakupem prosimy o odpowiednie potwierdzenie finansowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mechernich-Kommern leży na południu Nadrenii Północnej-Westfalii w powiecie Euskirchen i należy do parku przyrody Nordeifel.
Możliwości zakupów, lekarze, szkoły, przedszkola oraz wszystkie obiekty codziennej potrzeby znajdują się bezpośrednio w Kommern lub w pobliskim Mechernich.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne:
• Euskirchen ok. 12 km
• Bonn ok. 35 km
• Köln ok. 50 km
• Aachen ok. 40 km
• szybki dojazd do A1
Okolica oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku, takie jak szlaki piesze i rowerowe, Hochwildpark oraz znane muzeum na wolnym powietrzu Kommern
449.000 € Zadbany dom dwurodzinny z wolnym mieszkaniem na poddaszu, dużym ogrodem od strony południowej i garażem53894 Mechernich– Harzheim
129.900 € Małe, przytulne i pełne możliwości53894 Mechernich / Kalenberg
299.000 € Dom jednorodzinny z dużą działką53894 Mechernich
