Visualisierung – geplante
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 317 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 8 m² |
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.206,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте та насолоджуйтеся комфортом: у привабливому житловому районі Мехерніх-Коммерн-Зюд на вас чекає майже новий напівквартирний будинок, що поєднує сучасну архітектуру, високоякісне оснащення та високу енергоефективність із панорамним видом без перешкод на Коммерн.
Будинок, зведений у 2018 році за технологією масивного будівництва, пропонує на площі близько 145 м² просторий і комфортний дім для сімей, пар або вибагливих покупців. Нерухомість перебуває у надзвичайно доглянутому стані, готова до негайного заселення та може бути прийнята без необхідності ремонту.
Під час планування та будівництва особливу увагу було приділено довговічним матеріалам, ретельному виконанню робіт і низьким витратам на споживання. Енергоспоживання лише 38 кВт·год/(м²·рік) та енергетичний клас A підтверджують високі енергетичні характеристики будинку. Продаж здійснюється без комісії.
• Масивна конструкція з цегляної кладки Pottenstein
• Клас енергоефективності A — кінцеве енергоспоживання лише 38,0 кВт·год/(м²·а)
• Фактичне енергоспоживання майже повністю підтверджує значення, розраховані в підтвердженні потреби в енергії
• Технічні підготовчі роботи для подальшого встановлення фотоелектричної системи та теплового насоса вже виконані
• Підлогове опалення на всіх поверхах з індивідуальним керуванням кожною кімнатою
• Газовий котел Buderus із баком-накопичувачем гарячої води на 160 літрів
• Тришарові вікна REHAU-GENEO з дуже хорошою тепло- та звукоізоляцією
• Електричні алюмінієві ролети на всіх вікнах
• Високоякісні алюмінієві вхідні двері з багатоточковим замиканням
• Високоякісні гранітні сходи та гранітні підвіконня всередині й зовні
• Камін у житловій та обідній зоні для додаткового комфорту й затишної атмосфери
• Відеодомофон та охоронна сигналізація
• Прокладання оптоволоконної мережі зі швидкістю інтернету до 1 000 Мбіт/с заплановано для цього житлового району
• Мережеві роз’єми в усіх кімнатах
• Супутникова система для Astra та Hotbird
• Безбар’єрний вхід до будинку
• Балкон із привабливим панорамним краєвидом
• Простора тераса та рівний сад
• Наявний садовий сарай буде демонтовано, а садову зону відповідно до доданої візуалізації буде облаштовано заново із сучасною огорожею для приватності та декоративною гравійною поверхнею. Роботи буде завершено до передачі будинку.
• Навіс для автомобіля із замикальним приміщенням для зберігання, а також два додаткові відкриті паркомісця
• Наявний навіс для автомобіля вже підготовлений для подальшого переобладнання в гараж; необхідний дозвіл і фундаментна плита вже наявні
Завдяки високоякісній теплоізоляції, сучасній техніці встановлення вікон і ретельному виконанню будівельних робіт будинок у будь-яку пору року забезпечує особливо приємне, тихе та енергоефективне проживання.
Будинок розташований у сучасному та доглянутому житловому районі із зоною обмеження швидкості 30 км/год і сприятливим для сімей оточенням. Особливо варто відзначити спокійну житлову атмосферу, привабливий панорамний краєвид, а також приємне й доглянуте сусідство.
Дати огляду просимо узгоджувати письмово
Електронною поштою
kat&and @online.de
Тел. 01639823622 після 17:00
Будинок продається без комісії безпосередньо власником.
Звернення від маклерів не потрібні.
Дати огляду — за домовленістю.
У разі серйозної зацікавленості в купівлі будемо раді отримати відповідне підтвердження фінансування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Мехерніх-Коммерн розташований на півдні Північного Рейну-Вестфалії, в окрузі Ойскірхен, і належить до природного парку Північний Айфель.
Магазини, лікарі, школи, дитячі садки, а також усі об’єкти повсякденного обслуговування розташовані безпосередньо в Коммерні або в сусідньому Мехерніху.
Дуже хороше транспортне сполучення:
• Ойскірхен — приблизно 12 км
• Бонн — приблизно 35 км
• Кельн — приблизно 50 км
• Аахен — приблизно 40 км
• швидкий виїзд на автомагістраль A1
Околиці пропонують численні можливості для дозвілля та відпочинку, такі як пішохідні й велосипедні маршрути, парк великої дичини, а також відомий музей просто неба в Коммерні
449.000 € Доглянутий будинок на дві сім’ї з вільною квартирою на мансардному поверсі, великим південним садом і гаражем53894 Mechernich– Harzheim
129.900 € Маленьке, затишне та сповнене можливостей53894 Mechernich / Kalenberg
299.000 € Односімейний будинок з великою ділянкою53894 Mechernich
