Visualisierung – geplante
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 317 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Цена покупки | 465.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 206,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаезжайте и наслаждайтесь комфортом: в привлекательном жилом районе Мехерниха — Коммерн-Зюд вас ожидает новейший двухквартирный дом, сочетающий современную архитектуру, высококачественное оснащение и высокую энергоэффективность с беспрепятственным панорамным видом на Коммерн.
Построенный в 2018 году по технологии капитального строительства, дом предлагает на площади около 145 м² просторное и комфортное жильё для семей, пар или взыскательных покупателей. Объект находится в исключительно ухоженном состоянии, полностью готов к заселению и может быть принят без затрат на ремонт.
При планировании и строительстве особое внимание уделялось долговечным материалам, тщательному исполнению и низким эксплуатационным расходам. Энергопотребление всего 38 кВт·ч/(м²·год) и класс энергоэффективности A подтверждают высокое энергетическое качество дома. Продажа осуществляется без комиссии.
• Монолитное строительство из кирпича Pottenstein
• Класс энергоэффективности A — конечное энергопотребление составляет всего 38,0 кВт·ч/(м²·год)
• Фактическое энергопотребление практически полностью подтверждает значения, рассчитанные в расчёте потребности
• Технические приготовления для последующей установки фотоэлектрической системы и теплового насоса уже выполнены
• Тёплые полы на всех этажах с индивидуальным управлением каждой комнатой
• Газовый котёл Buderus с бойлером горячей воды объёмом 160 литров
• Окна REHAU GENEO с тройным остеклением, обеспечивающие очень хорошую тепло- и звукоизоляцию
• Электрические алюминиевые рольставни на всех окнах
• Высококачественная алюминиевая входная дверь с многоточечной системой запирания
• Высококачественная гранитная лестница, а также гранитные подоконники внутри и снаружи
• Камин в гостиной и столовой для дополнительного комфорта и уютной атмосферы
• Видеодомофон и охранная сигнализация
• Для жилого района запланировано расширение оптоволоконной сети со скоростью интернета до 1 000 Мбит/с
• Сетевые розетки во всех комнатах
• Спутниковая система для Astra и Hotbird
• Безбарьерный вход в дом
• Балкон с привлекательным панорамным видом
• Просторная терраса и ровный сад
• Имеющийся садовый сарай будет демонтирован, а садовая зона будет заново оформлена в соответствии с прилагаемой визуализацией: с современным экраном для защиты от посторонних взглядов и декоративной гравийной площадкой. Работы будут завершены до передачи дома.
• Навес для автомобиля с запираемым кладовым помещением, а также два дополнительных открытых парковочных места
• Имеющийся навес уже подготовлен для последующего переоборудования в гараж; необходимое разрешение и бетонная плита уже имеются
Благодаря высококачественной теплоизоляции, современной оконной технике и тщательному выполнению строительных работ дом в любое время года предлагает особенно приятные, тихие и энергоэффективные условия проживания.
Дом расположен в современном и ухоженном жилом районе с зоной ограничения скорости до 30 км/ч и благоприятным для семей проживанием. Особенно стоит отметить спокойную жилую атмосферу, привлекательный панорамный вид, а также приятное и ухоженное соседство.
Просьба согласовывать даты осмотра в письменной форме
По электронной почте
kat&and @online.de
Тел. 01639823622 после 17:00
Дом продаётся непосредственно собственником без комиссии.
Просьба агентам по недвижимости не обращаться.
Даты осмотра — по договорённости.
При серьёзной заинтересованности в покупке будем рады получить соответствующее подтверждение финансирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Мехерних-Коммерн расположен на юге Северного Рейна — Вестфалии, в районе Ойскирхен, и относится к природному парку Северный Айфель.
Магазины, врачи, школы, детские сады, а также все учреждения повседневного обслуживания находятся непосредственно в Коммерне или в расположенном неподалёку Мехернихе.
Очень хорошее транспортное сообщение:
• Ойскирхен — около 12 км
• Бонн — около 35 км
• Кёльн — около 50 км
• Аахен — около 40 км
• быстрый выезд на автобан A1
Окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха и досуга, такие как пешеходные и велосипедные маршруты, парк диких животных Hochwildpark, а также известный музей под открытым небом Коммерн
449.000 € Ухоженный двухквартирный дом со свободной квартирой на мансардном этаже, большим южным садом и гаражом53894 Mechernich– Harzheim
129.900 € Маленькая, уютная и полная возможностей53894 Mechernich / Kalenberg
299.000 € Односемейный дом с большим участком53894 Mechernich
