Diskretes Angebot
| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| तल | 5 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 1241 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1963 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 659 m² |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| किराया आय | 157.236 € |
| खरीद मूल्य | 2.300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,853.34 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए हागेन मिटेलश्टाट में एक मजबूत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन प्रस्तुत है।
इस भवन में 15 आवास और 3 व्यावसायिक इकाइयाँ हैं, जिनका कुल किराये पर दिया गया क्षेत्रफल 1.795 qm2 है।
भवन पूरी तरह किराये पर दिया गया है।
कुल आवासीय क्षेत्रफल: 1.241,38 m2
कुल व्यावसायिक क्षेत्रफल: 553,66 m2
--------------------------------------------------
कुल किराये पर दिया गया क्षेत्रफल = 1795,04 m2
इसके अतिरिक्त कुल 502 qm2 का उपयोगी क्षेत्रफल (तहखाने के कमरे, भंडारण क्षेत्र, उपयोगी क्षेत्र) है। व्यावसायिक किरायेदार लंबे समय से भवन में स्थित हैं।
वर्तमान वास्तविक किराया 157.236,00 € है। खरीद मूल्य किराये के 14,6 गुना के बराबर है।
आवासीय एवं व्यावसायिक भवन ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया है और हमेशा बहुत अच्छी तरह से रखरखाव एवं आधुनिकीकरण किया गया है।
इसमें शामिल हैं
- इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग और इन्सुलेशन फ़ॉइल वाले नए खिड़कियाँ तथा सभी आवासों के लिए नए प्रवेश-द्वार,
- कंडेन्सिंग तकनीक और हाइड्रॉलिक बैलेंसिंग वाली नई गैस केंद्रीय हीटिंग
(BJ 2021)
- आंशिक रूप से नए बाथरूम और
- चौथी मंजिल तक जाने वाली लिफ्ट।
भवन का विभाजन इस प्रकार है:
4 - 2-कमरे वाले आवास
5 - 3-कमरे वाले आवास
4 - 4-कमरे वाले आवास
1 - 2,5-कमरे वाला आवास
1 - 5-कमरे वाला आवास
और भूतल पर 3 व्यावसायिक इकाइयाँ।
प्रत्येक आवास में एक तहखाने का कमरा है, इसके अलावा भवन में वॉशिंग मशीन रखने और कपड़े सुखाने के लिए एक सामुदायिक लॉन्ड्री तहखाना है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: D 117,1 kWh/(m2 *a), 2033 तक वैध
सभी आवासों में नई खिड़कियाँ और नए प्रवेश-द्वार हैं।
आवासों में खिड़की और बाथटब वाले बाथरूम हैं, बड़े आवासों में इसके अतिरिक्त शॉवर और अतिथि शौचालय भी हैं।
फर्श पर विनाइल, लैमिनेट या टाइलें लगी हैं, सामान्यतः दीवारों पर सफेद रंग किया गया है।
2 आवासों में बालकनी हैं, 5 आवासों में टैरेस का हिस्सा है।
भवन और सभी आवास फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क से जुड़े हैं।
भवन में चौथी मंजिल तक जाने वाली लिफ्ट है।
हमारा प्रस्ताव वास्तविक इच्छुक लोगों के लिए है; ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है, कृपया इसका सम्मान करें।
यदि आप रुचि रखते हैं, तो कृपया अपना टेलीफोन नंबर और पता बताते हुए हमसे संपर्क करें।
किराए के विवरण, ऊर्जा प्रमाणपत्र, फ्लोर प्लान, तस्वीरों आदि सहित विस्तृत विवरणिका हम आपको तब खुशी से भेज सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
भवन बहुत केंद्रीय, फिर भी शांत स्थान पर, फोक्सपार्क और मुख्य रेलवे स्टेशन के बीच स्थित है। शहर का केंद्र और पैदल यात्री क्षेत्र कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है।
सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव बहुत अच्छा है, और जिले में खरीदारी के अनेक विकल्प, रेस्तरां तथा कैफ़े उपलब्ध हैं।
स्कूल और डे-केयर केंद्र पास में हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
