श्वेत्सिंगेन-शेल्त्सिग में सपनों का घर: रोशनी से भरपूर और वातानुकूलित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह असाधारण, रोशनी से भरपूर और वातानुकूलित स्मार्ट-होम अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित 5-इकाई वाले भवन की सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित है। सबसे ऊपरी तल पर एकमात्र इकाई होने के कारण यह पूरे भवन के क्षेत्रफल में फैला हुआ है, जिससे आप यहां चारों ओर से स्वतंत्र रहने का अनुभव लेते हैं और सीधे दीवार से जुड़े पड़ोसियों से मुक्त रहते हैं। संपत्ति का वर्ष 2019 में उच्च गुणवत्ता के साथ पूर्ण नवीनीकरण किया गया था और लगभग 121 m² के आधिकारिक रहने योग्य क्षेत्रफल में आधुनिक, खुली Raumkonzept प्रदान करती है। आरामदायक ढलानदार छतों के कारण वास्तविक फर्श क्षेत्र लगभग 142,55 m² के साथ और भी काफी अधिक विस्तृत है।

एक विशेष आकर्षण गैरेज की छत पर स्थित अपना बालकनी पावर प्लांट है, जो घर के लिए पर्यावरण-अनुकूल बिजली का उत्पादन करता है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ इसके ऊपर स्थित, अभी तक विकसित नहीं किए गए अटारी स्थान (Bühnenboden) का विशेष स्वामित्व भी शामिल है। यह रहने की जगह को व्यक्तिगत रूप से विस्तारित करने के लिए उत्कृष्ट विस्तार-आरक्षित क्षेत्र प्रदान करता है; इसके लिए संबंधित योजनाएं पहले से उपलब्ध हैं।

अपार्टमेंट का केंद्र इसका विशाल बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है, जो भवन की तीन दिशाओं में फैला हुआ है और विशेष रूप से निर्मित त्रिकोणीय खिड़कियों तथा कांचयुक्त डॉर्मर के कारण पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी से भरपूर रहता है। 12 मीटर तक लंबे असली लकड़ी के तख्तों वाला निरंतर ओक पार्केट फर्श बैठक क्षेत्र को विशेष विस्तार प्रदान करता है।
विशेष रूप से निर्मित दर्पण-अलमारी वाली आमंत्रित करने वाली प्रवेशिका से Bankirai तख्तों से बनी छत की टैरेस तक पहुंचा जा सकता है। मुख्य शयनकक्ष के अलावा, बच्चों या कार्य-कक्ष के रूप में उपयोग के लिए दो अन्य लचीले कमरे उपलब्ध हैं। रसोई के ठीक बगल में लगभग 3 m² की पेंट्री, जिसमें विशेष रूप से निर्मित शेल्फ प्रणाली है, व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करती है। इस संपत्ति की पेशकश लगभग 15 m² के तहखाने के कमरे, एक धुलाई-कक्ष और विद्युत सेक्शनल दरवाजे वाली अच्छी तरह सुसज्जित निजी गैरेज के साथ-साथ अपने Pkw बाहरी पार्किंग स्थान से पूर्ण होती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इस संपत्ति की तकनीकी और इंटीरियर-डिज़ाइन संबंधी सुविधाएँ बिल्कुल उच्चतम स्तर की हैं। पूरे वर्ष कमरे का तापमान सही बनाए रखने के लिए सभी बैठक और शयनकक्षों में कूलिंग फ़ंक्शन वाली स्थायी रूप से स्थापित स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग लगी है, जिसे अप्रैल 2026 में नई स्थापित की गई जिला-ताप प्रणाली से पूरक किया गया है। भवन की तकनीकी व्यवस्था का केंद्र वायर्ड स्मार्ट-होम सिस्टम (Homematic Wired) है, जिसके माध्यम से अधिकांश सॉकेट, प्रकाश व्यवस्था, हीटिंग, इलेक्ट्रॉनिक रोलर शटर और टैरेस मार्कीज़ को ऐप, वॉइस कंट्रोल या दीवार पर लगे बटन और स्विच से सीधे लचीले ढंग से नियंत्रित किया जा सकता है। नवीनतम नेटवर्किंग तकनीक 2,5-Gbit नेटवर्क द्वारा सुनिश्चित की गई है, जिसमें सभी बैठक और शयनकक्षों में LAN सॉकेट के साथ-साथ पूरे क्षेत्र में WiFi 6 के लिए ceiling-mounted Unifi Accesspoint लगा है।

2019 की कस्टम-निर्मित Nolte फिटेड किचन में सुरुचिपूर्ण हाई-ग्लॉस सफेद रंग और गहरे कार्य-शीर्ष का मेल एक कार्यात्मक प्रायद्वीप से होता है। उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में Siemens के ब्रांडेड उपकरण शामिल हैं—जिनमें ergonomically ऊँचाई पर स्थापित ओवन, जो पूर्णतः एकीकृत रेफ्रिजरेटर को पूर्णतः एकीकृत फ्रीज़र से स्टाइलिश ढंग से अलग करता है, एक कुकिंग प्लेट और एक डिशवॉशर शामिल हैं। स्थायी रूप से स्थापित Blanco जल-प्रणाली नल से सीधे फ़िल्टर्ड, ठंडा, बिना गैस वाला या स्पार्कलिंग पानी भी उपलब्ध कराती है।

हल्के रंग की टाइलों वाला बाथरूम Villeroy & Boch और Duravit के आधुनिक सैनिटरी उपकरणों को सुरुचिपूर्ण Dornbracht फिटिंग्स के साथ जोड़ता है। एकीकृत स्पॉट और तारों भरे आकाश जैसी रोशनी वाली स्ट्रेच सीलिंग, इलेक्ट्रॉनिक अंडरफ्लोर हीटिंग, विशाल कोने वाला बाथटब और Hoesch शॉवर-ट्रे वाली काँच की शॉवर एक विशिष्ट वातावरण बनाते हैं। रूफ टैरेस पर इलेक्ट्रॉनिक मार्कीज़ और बाहरी जल-कनेक्शन पर ऐप-नियंत्रित सिंचाई प्रणाली खुले में अधिकतम आराम प्रदान करती है। स्थायी रूप से स्थापित सेफ इस संपत्ति की सुविधाओं के पैकेज को पूरा करता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह कॉन्डोमिनियम श्वेत्सिंगेन के शैल्त्सिग क्षेत्र में वांछनीय, शांत और साथ ही अत्यंत केंद्रीय स्थान पर स्थित है। स्थानीय बुनियादी सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। एक बस स्टॉप, किंडरगार्टन, स्कूल तथा ऐतिहासिक श्वेत्सिंगेन पैलेस पार्क प्रत्येक लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। REWE सुपरमार्केट लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी पर है, और श्वेत्सिंगेन रेलवे स्टेशन भी लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर सीधे निकटता में स्थित है, जिससे क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित होता है।