| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 170 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 500 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 236 m² |
| खरीद मूल्य | 640.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,764.71 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1956 में बना यह स्वतंत्र दो-परिवार का मकान मजबूत निर्माण शैली में 500 m² के भूखंड पर, Ostfildern-Nellingen के शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। लगभग 170 m² के रहने योग्य क्षेत्र में दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ और एक विकसित अटारी मंज़िल शामिल हैं—ऐसा विन्यास, जो एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के साथ रहने के साथ-साथ स्वयं रहने और किराए पर देने का संयोजन भी संभव बनाता है।
भूतल पर लगभग 68 m² का एक विशाल आवास है, जबकि पहली मंज़िल पर लगभग 63 m² की एक और इकाई है। रहने की जगह को पूरी तरह विकसित अटारी मंज़िल के अतिरिक्त लगभग 39 m² से बढ़ाया गया है, जो रहने, काम करने या एकांत के लिए अतिरिक्त गुंजाइश देती है। घर में कुल तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। एक टेरेस और एक बालकनी सुखद बाहरी रहने की जगहें प्रदान करते हैं, जबकि पुराने पेड़ों और झाड़ियों वाला सुव्यवस्थित घरेलू बगीचा हरियाली में आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।
पूरी तरह बेसमेंट वाला क्षेत्र चार तहखाने के कमरों, जिनमें एक कार्यशाला भी शामिल है, और एक अलग कपड़े धोने के कमरे के साथ भंडारण और शौक के लिए भरपूर जगह देता है। वाहनों के लिए लगभग 17 m² का एक गैराज और एक कारपोर्ट उपलब्ध हैं, साथ ही बाहरी क्षेत्र में एक शेड भी है। भूखंड लकड़ी की कैंचीदार बाड़ से घिरा हुआ है और कंक्रीट की छत की टाइलों वाली ढलवाँ छत से ढका है।
तकनीकी रूप से यह संपत्ति स्पष्ट इतिहास वाला एक ठोस पुराना मकान है: बिजली की मुख्य लाइनें 2011 में बदली गई थीं। हीटिंग अलग-अलग वर्षों में बनी तीन गैस-आधारित मंज़िल हीटिंग प्रणालियों और भूतल के रहने व भोजन क्षेत्र में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग के माध्यम से होती है। खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं। छत और कुछ निर्माण घटकों को आंशिक रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे अपनी पसंद के अनुसार मूल्य बढ़ाने वाले आधुनिकीकरण की आकर्षक संभावनाएँ खुलती हैं—ऐसे खरीदारों के लिए एक दिलचस्प संपत्ति, जो लोकप्रिय स्थान पर मजबूत आधार और विकास की गुंजाइश वाला घर तलाश रहे हैं।
खरीद मूल्य 640.000 € है—खरीदार के लिए कोई कमीशन नहीं।
दो मौजूदा आवास
- दो बाथरूम
- तीन बेडरूम
- पहली मंज़िल पर बड़ा टेरेस और बालकनी
- तीन तहखाने के कमरे
- कार्यशाला
- कपड़े धोने का कमरा
- गैराज
- कारपोर्ट
- शेड
- पुराने पेड़
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यह संपत्ति एक स्थापित और लोकप्रिय आवासीय इलाके में स्थित है, जहाँ अच्छी बुनियादी सुविधाएँ और आराम व मनोरंजन का बेहतरीन मेल है। खरीदारी, बाहर भोजन करना और मनोरंजन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
सूक्ष्म-स्थान की विशेषताएँ – 73760 Ostfildern-Nellingen:
एक स्थापित कवियों/संगीतकारों के मोहल्ले में शांत, पुराना आवासीय क्षेत्र, जहाँ से होकर गुजरने वाला यातायात कम है और पारिवारिक माहौल है।
पैदल दूरी पर उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाएँ: Hindenburgstraße पर REWE के साथ-साथ अन्य बाज़ार, बेकरी, फ़ार्मेसी और डॉक्टर।
Klosterhof के आसपास Nellingen का ऐतिहासिक केंद्र, जहाँ St. Blasius चर्च, रेस्तराँ, दुकानें और साप्ताहिक बाज़ार बिल्कुल पास हैं।
परिवारों के लिए अनुकूल परिवेश: कई प्राथमिक विद्यालय (जैसे Klosterhofschule, Erich-Kästner-Schule), माध्यमिक विद्यालय, साथ ही डे-केयर केंद्र और किंडरगार्टन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
सार्वजनिक परिवहन की बहुत अच्छी सुविधा: Ostfildern का Stadtbahn टर्मिनस (U7/U8) कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, और कई बस मार्ग भी हैं – Stuttgart तक कम बदलावों के साथ पहुँचा जा सकता है।
घर के ठीक सामने प्रकृति का आनंद: पास के हरित क्षेत्र, खेल के मैदान और निकटवर्ती Körschtal के साथ खुला Filder परिदृश्य।
क्षेत्रीय यातायात के लिए कम दूरी: B 10/B 27, A 8, हवाई अड्डे और Landesmesse Stuttgart तक तेज़ पहुँच।
परिवारों, रोज़ाना आने-जाने वालों या निवासियों के लिए उपयुक्त – यहाँ अच्छी पहुँच और सुकून भरे ठिकाने आपका इंतज़ार कर रहे हैं।
640.000 € संभावनाओं और बड़े बगीचे वाला स्वतंत्र दो-परिवार का मकान, 170qm73760 Ostfildern
799.000 € Ostfildern-Ruit के शांत आवासीय क्षेत्र में बहुमुखी 2-परिवार वाला घर – पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों के लिए आदर्श73760 Ostfildern
449.000 € एक ही स्तर पर रहना: बगीचे, टैरेस, गैरेज पार्किंग स्थान और उसके सामने पार्किंग स्थान वाला बंगला73760 Ostfildern
