| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Rok | 1956 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 500 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 236 m² |
| Cena zakupu | 640.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 764,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom dwurodzinny z 1956 roku, zbudowany w technologii tradycyjnej, stoi na działce o powierzchni 500 m² w spokojnej, ukształtowanej okolicy mieszkaniowej Ostfildern-Nellingen. Na około 170 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono dwa niezależne lokale mieszkalne oraz zaadaptowane poddasze – taki układ umożliwia zarówno wspólne zamieszkiwanie kilku pokoleń pod jednym dachem, jak i połączenie własnego użytkowania z wynajmem.
Na parterze znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni około 68 m², a na piętrze kolejny lokal o powierzchni około 63 m². Ofertę uzupełnia w pełni zaadaptowane poddasze o dodatkowej powierzchni około 39 m², zapewniające więcej możliwości zamieszkania, pracy lub odpoczynku. Dom ma łącznie trzy sypialnie i dwie łazienki. Taras i balkon tworzą przyjemne przestrzenie na świeżym powietrzu, a zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami zachęca do wypoczynku wśród zieleni.
W pełni podpiwniczona część domu oferuje dużo miejsca do przechowywania i realizacji hobby: cztery pomieszczenia piwniczne, w tym warsztat, oraz osobną pralnię. Do dyspozycji są garaż o powierzchni około 17 m² i wiata garażowa, a także szopa na zewnątrz. Działka jest ogrodzona drewnianym płotem nożycowym, a dom wieńczy dach dwuspadowy pokryty betonową dachówką.
Pod względem technicznym nieruchomość to solidny dom z rynku wtórnego o udokumentowanej historii: główne piony instalacji elektrycznej wymieniono w 2011 roku, a ogrzewanie zapewniają trzy kotły gazowe do ogrzewania poszczególnych kondygnacji, pochodzące z różnych lat, oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i jadalni na parterze. Okna mają pakiety dwuszybowe. Dach i niektóre elementy budynku wymagają częściowej wymiany, co stwarza atrakcyjne możliwości modernizacji podnoszącej wartość nieruchomości, zgodnie z własnymi oczekiwaniami – to interesująca oferta dla kupujących poszukujących solidnego domu z potencjałem rozwoju w pożądanej lokalizacji.
Cena zakupu wynosi 640.000 € – bez prowizji dla kupującego.
Dwa mieszkania z rynku wtórnego
- Dwie łazienki
- Trzy sypialnie
- Duży taras i balkon na 1. piętrze
- Trzy pomieszczenia piwniczne
- Warsztat
- Pralnia
- Garaż
- Wiata garażowa
- Szopa
- Dojrzałe drzewa
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej i modnej
okolicy mieszkaniowej z dobrą infrastrukturą i idealnym połączeniem wypoczynku z aktywnym spędzaniem wolnego czasu. Sklepy, restauracje i miejsca rekreacji są
w zasięgu kilku minut pieszo.
Atuty najbliższej okolicy – 73760 Ostfildern-Nellingen:
Spokojna, ukształtowana okolica mieszkaniowa w ugruntowanej dzielnicy poetów i kompozytorów, z
niewielkim ruchem tranzytowym i rodzinnym charakterem.
Doskonałe zaopatrzenie w zasięgu pieszym: REWE przy Hindenburgstraße oraz
inne sklepy, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie.
Historyczne centrum Nellingen wokół Klosterhof z kościołem St. Blasius, lokalami gastronomicznymi, sklepami i targiem cotygodniowym w bezpośrednim sąsiedztwie.
Okolica przyjazna rodzinom: kilka szkół podstawowych (m.in. Klosterhofschule, Erich-
Kästner-Schule), szkoły ponadpodstawowe, a także żłobki i przedszkola w zasięgu
spaceru.
Bardzo dobre połączenia komunikacją publiczną: końcowy przystanek kolei miejskiej Ostfildern (U7/U8) w odległości kilku
minut pieszo, uzupełniony przez kilka linii autobusowych – dojazd do Stuttgartu z niewielką liczbą przesiadek.
Tereny rekreacyjne tuż za progiem: przyległe tereny zielone, place zabaw i
otwarty krajobraz Filder z pobliską doliną Körschtal.
Niedaleko do dróg ponadlokalnych: szybki dojazd do B 10/B 27, A 8,
lotniska i terenów targowych Landesisme Stuttgart.
Idealne miejsce dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy lub mieszkańców – czekają tu na Państwa dogodne połączenia
i kameralne oazy spokoju.
640.000 € Wolnostojący dom dwurodzinny z potencjałem i dużym ogrodem, 170 m²73760 Ostfildern
799.000 € Wszechstronny dom dwurodzinny w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Ostfildern-Ruit – idealny dla inwestorów i osób planujących zamieszkać na własny użytek73760 Ostfildern
449.000 € Mieszkanie na jednym poziomie: bungalow z ogrodem, tarasem, miejscem garażowym i miejscem parkingowym przed garażem73760 Ostfildern
