| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 500 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 236 m² |
| Ціна продажу | 640.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.764,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремий двоквартирний будинок 1956 року побудови зведений із міцних матеріалів на ділянці площею 500 м² у тихому, давно сформованому житловому районі Остфільдерн-Неллінгена. На житловій площі близько 170 м² розташовані дві автономні квартири, а також облаштована мансарда — таке планування дає змогу як кільком поколінням жити під одним дахом, так і поєднати власне проживання зі здаванням в оренду.
На першому поверсі на вас чекає простора квартира площею близько 68 м², на верхньому поверсі — ще одна квартира площею близько 63 м². Житловий простір доповнює повністю облаштована мансарда площею ще приблизно 39 м², що відкриває додаткові можливості для проживання, роботи чи усамітнення. Загалом у будинку є три спальні та дві ванні кімнати. Тераса й балкон створюють затишні зони відпочинку просто неба, а доглянутий сад із дорослими деревами та чагарниками запрошує насолодитися зеленню.
Повністю підвальний рівень із чотирма приміщеннями, зокрема майстернею, а також окремою пральнею пропонує багато місця для зберігання речей і занять хобі. Для автомобілів передбачені гараж площею близько 17 м² і навіс для авто, а на додачу — сарай на подвір’ї. Ділянка огороджена дерев’яним парканом-ножицями, будинок увінчаний двосхилим дахом із бетонною черепицею.
З технічного погляду це добротний будинок із зрозумілою історією: основні електричні магістралі оновлено у 2011 році; опалення забезпечують три газові поквартирні котли різних років випуску, а в житловій і обідній зонах першого поверху встановлена електрична тепла підлога. Вікна мають подвійне скління. Дах і окремі елементи будівлі частково потребують оновлення, що відкриває привабливі можливості для модернізації з підвищенням вартості відповідно до власних уподобань — цікавий об’єкт для покупців, які шукають добротний будинок із потенціалом розвитку в популярному районі.
Ціна придбання становить 640.000 € — без комісії для покупця.
Дві квартири в наявному будинку
- Дві ванні кімнати
- Три спальні
- Велика тераса та балкон на 1-му поверсі
- Три підвальні приміщення
- Майстерня
- Пральня
- Гараж
- Навіс для авто
- Сарай
- Дорослі дерева
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у сформованому та модному житловому районі з гарною інфраструктурою та ідеальним поєднанням відпочинку й дозвілля. До магазинів, закладів харчування та місць для дозвілля можна дійти пішки за кілька хвилин.
Переваги мікрорайону – 73760 Ostfildern-Nellingen:
Тихий, сформований житловий район у престижному кварталі імені поетів і композиторів із невеликим наскрізним рухом і сімейною атмосферою.
Чудове забезпечення товарами першої необхідності в пішій доступності: REWE на Hindenburgstraße, а також інші магазини, пекарні, аптеки й лікарі.
Історичний центр Nellingen навколо монастирського двору з церквою St. Blasius, закладами харчування, магазинами та щотижневим ринком — зовсім поруч.
Сприятливе для сімей середовище: кілька початкових шкіл (зокрема Klosterhofschule, Erich-Kästner-Schule), школи старших ступенів, а також дитячі садки й ясла — у пішій доступності.
Дуже зручне сполучення громадським транспортом: кінцева зупинка міської залізниці Ostfildern (U7/U8) за кілька хвилин ходьби, а також кілька автобусних маршрутів — до Штутгарта з мінімумом пересадок.
Відпочинок на природі прямо біля дому: прилеглі зелені зони, дитячі майданчики та відкритий ландшафт Фільдера з розташованою неподалік долиною річки Körsch.
Швидкий виїзд на міжміські транспортні маршрути: зручне сполучення з B 10/B 27, A 8, аеропортом і Штутгартським виставковим центром.
Ідеально для сімей, тих, хто їздить на роботу, або місцевих мешканців — тут на вас чекають зручна транспортна доступність і затишні оази.
640.000 € Окремий двоквартирний будинок із потенціалом і великим садом, 170 м²73760 Ostfildern
799.000 € Універсальний двоквартирний будинок у тихому житловому районі Остфільдерн-Руйт — ідеально для інвесторів та власників, які проживатимуть у ньому73760 Ostfildern
449.000 € Життя на одному рівні: бунгало із садом, терасою, місцем у гаражі та паркувальним місцем перед ним73760 Ostfildern
