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2007 में वर्तमान मालिक द्वारा निर्मित यह एकल-परिवार का घर लगभग 441 m² के उत्तर-पश्चिममुखी भूखंड पर स्थित है। अपने विशाल स्थान (224,43 qm का रहने योग्य क्षेत्र), उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के चयन और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं के साथ, यह संपत्ति व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
भूतल आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश क्षेत्र और उच्च-गुणवत्ता वाले प्राकृतिक पत्थर के फर्श से करता है। अतिथि शौचालय के अलावा, यहाँ खुली रसोई और विशाल बैठक क्षेत्र है, जो घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल और सुखद रहने का माहौल बनाती हैं। यहाँ से आप सीधे ढकी हुई छत पर पहुँचते हैं, जहाँ से पीछे के बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
ऊपरी मंज़िल पर घर का सुघड़ और उच्च-गुणवत्ता वाला स्वरूप जारी रहता है। लकड़ी की फर्श गर्मजोशी भरा रहने का माहौल बनाती है। इस मंज़िल पर बगीचे की ओर शांतिपूर्वक स्थित शयनकक्ष, एक उज्ज्वल ड्रेसिंग क्षेत्र और बाथटब तथा समतल-स्तरीय शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम है।
नवीनीकृत अटारी अलग-अलग आवासीय अवधारणाओं के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करती है। दो डॉर्मर खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और आरामदायक माहौल सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में विशेष रूप से उपयुक्त है। गैस बॉयलर भी अटारी में स्थित है।
आधुनिक टाइलों वाले तहखाने में अतिरिक्त विशाल जगह उपलब्ध है। उपयोगिता कक्ष और भंडारण कक्ष के अलावा, यहाँ एक अतिरिक्त शॉवर बाथरूम और अन्य आवासीय रूप से सुसज्जित कमरे हैं, जिनका उपयोग अतिथि-कक्ष, किशोरों के कमरे, कार्यालय या शौक के क्षेत्र के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। वर्तमान इंटरनेट कनेक्शन 100.000 VDSL लाइन का है। तहखाने के क्षेत्र का उपयोग अलग आवास इकाई के रूप में भी किया जा सकता है, क्योंकि घर के गलियारे से एक स्वतंत्र आवासीय इकाई को अलग किया जा सकता है।
सुविधाएँ भी प्रभावशाली हैं: डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, बिजली से संचालित शटर और फ़र्श में हीटिंग सुखद रहने का आराम सुनिश्चित करते हैं। पूरे घर में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों का सुरुचिपूर्ण संयोजन किया गया है। Junkers का गैस हीटिंग सिस्टम, अच्छी इन्सुलेशन के साथ मिलकर, संपत्ति की तकनीकी सुविधाओं को और बेहतर बनाता है।
घर का एक और मुख्य आकर्षण बाहरी क्षेत्र है। ढकी हुई छत रहने की जगह और बगीचे के बीच सहज संक्रमण बनाती है। कुछ सीढ़ियाँ उतरकर पीछे के बगीचे में पहुँचा जा सकता है, जिसमें काफी संभावनाएँ हैं व्यक्तिगत रूप से सजाने-सँवारने और निजता तथा ठहरने के लिए व्यक्तिगत क्षेत्र बनाने की सुविधा प्रदान करता है। पक्के रास्ते और बगीचे तक सीधी पहुँच वाला एक गैराज, साथ ही एक अतिरिक्त पार्किंग स्थल, इस पेशकश को पूर्ण करते हैं।
सोच-समझकर किए गए कमरे के विन्यास, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और सजावट की भरपूर गुंजाइश वाला एक विशाल घर – परिवारों और उन सभी के लिए आदर्श, जो पर्याप्त जगह के साथ आरामदायक आवास को महत्व देते हैं।
स्थान
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स्थान विवरण
यह संपत्ति डॉर्टमुंड-बिटरमार्क में, आहलेनबर्ग के पास, जंगल के निकट स्थित है और साथ ही डॉर्टमुंड के दक्षिणी हिस्से से अच्छा संपर्क प्रदान करती है। यह सड़क एक शांत आवासीय सड़क है (गति सीमा 30) और इलाके के हरे-भरे, पुराने परिवेश में घुल-मिल जाती है। आसपास का क्षेत्र विशेष रूप से छितरी हुई आवासीय इमारतों, पहाड़ी भूभाग और विस्तृत वन एवं हरित क्षेत्रों की असाधारण निकटता से पहचाना जाता है। यहाँ का एक विशेष लाभ उच्च स्तर की मनोरंजन और विश्राम सुविधाएँ हैं। बिटरमार्क का इलाका, अपने दूर-दूर तक फैले रास्तों के जाल के साथ, मानो घर के ठीक बाहर है और पैदल सैर, दौड़ने, साइकिल चलाने या कुत्ते के साथ लंबी सैर के लिए आदर्श अवसर प्रदान करता है। छोटी जलधाराएँ और पुराने पेड़ों का समूह प्रकृति से निकटता को रेखांकित करते हैं और पास के डॉर्टमुंड शहर के केंद्र के शहरी जीवन के साथ मनमोहक विरोधाभास बनाते हैं। तत्काल आवासीय परिवेश से परे भी, डॉर्टमुंड का दक्षिणी हिस्सा हरियाली और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। जर्मनी के सबसे बड़े वनस्पति उद्यानों में से एक, बोटानिशर गार्टेन रोम्बर्गपार्क, और उससे लगा डॉर्टमुंड चिड़ियाघर, स्थानीय मनोरंजन के विविध विकल्पों को और बढ़ाते हैं। अत्यंत हरित स्थान पर होने के बावजूद, बिटरमार्क में अच्छी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। दैनिक जरूरतों की खरीदारी के विकल्प तथा स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और अन्य सुविधाएँ आसपास के इलाकों में, विशेषकर होम्ब्रुख/किर्खहर्डे क्षेत्र में मौजूद हैं। हेगेनर श्ट्रासे और पास के क्षेत्रीय यातायात मार्गों के माध्यम से डॉर्टमुंड के शहर के केंद्र और दक्षिणी रुहर क्षेत्र के पड़ोसी शहरों तक अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। इस प्रकार यह स्थान शांत और प्रकृति के निकट आवास को अच्छी शहरी बुनियादी सुविधाओं के लाभों के साथ सुखद रूप से जोड़ता है – उन सभी के लिए आदर्श, जो डॉर्टमुंड के हरे-भरे दक्षिणी हिस्से में उच्च आवासीय और मनोरंजन मूल्य को महत्व देते हैं।
