Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Односімейний будинок, зведений у 2007 році нинішнім власником, розташований на ділянці площею приблизно 441 м² із північно-західною орієнтацією. Завдяки просторим приміщенням (224,43 кв. м житлової площі), високоякісним матеріалам і різноманітним можливостям використання ця нерухомість пропонує багато простору для індивідуального проживання.
На першому поверсі вас зустрічає простора вхідна зона та підлога з високоякісного натурального каменю. Окрім гостьового туалету, тут розташовані кухня відкритого планування та простора вітальня, яка є центром будинку. Великі вікна створюють світлу та приємну атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на криту терасу, з якої відкривається гарний вид на сад позаду будинку.
На верхньому поверсі зберігається доглянутий і високоякісний характер будинку. Паркетна підлога створює теплу домашню атмосферу. На цьому рівні розташовані спальня з вікнами на тихий бік саду, світла гардеробна зона, а також сучасна ванна кімната з ванною та душем без порога.
Облаштована мансарда пропонує додатковий простір для різних варіантів використання. Дві слухові надбудови забезпечують багато денного світла та затишну атмосферу. Ця зона чудово підійде, наприклад, як дитяча, робочий кабінет або гостьова кімната. На мансарді також розташований газовий котел.
Додаткові просторі приміщення є в облицьованому сучасною плиткою підвалі. Окрім пральні та комори, тут розташовані додаткова душова кімната, а також інші затишно облаштовані приміщення, які можна гнучко використовувати як гостьову кімнату, кімнату для підлітка, робочий кабінет або зону для хобі. Поточне підключення до інтернету здійснюється через лінію VDSL на 100 000. Підвальне приміщення також можна використовувати як окрему квартиру, оскільки через коридор будинку можна відокремити самостійну житлову одиницю.
Оснащення також вражає: вікна з подвійним склінням, електричні ролети та підлогове опалення забезпечують комфортне проживання. Високоякісні матеріали зі смаком поєднані в усьому будинку. Газове опалення Junkers у поєднанні з хорошою теплоізоляцією доповнює технічне оснащення нерухомості.
Ще однією важливою перевагою будинку є прибудинкова територія. Крита тераса створює плавний перехід між житловою зоною та садом. Кілька сходинок ведуть до саду позаду будинку, який має великий потенціал для забезпечує індивідуальне облаштування та створення особистих зон усамітнення й відпочинку. Гараж із вимощеним під’їздом і прямим виходом до саду, а також додаткове паркомісце доповнюють пропозицію.
Просторий дім із продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і широкими можливостями для облаштування — ідеальний для сімей і всіх, хто цінує комфортне проживання та достатньо простору.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в Дортмунд-Біттермарку, неподалік від Аленберга, поблизу лісу, і водночас має зручне сполучення з південною частиною Дортмунда. Вулиця є тихою житловою вулицею (обмеження швидкості 30 км/год) і гармонійно вписується в зелене, сформоване середовище району. Околиці вирізняються малоповерховою житловою забудовою, пагористим ландшафтом і винятковою близькістю до великих лісових і зелених зон. Особливою перевагою розташування є високі можливості для відпочинку та рекреації. Район Біттермарк із його розгалуженою мережею маршрутів починається просто біля порога та пропонує ідеальні можливості для прогулянок, пробіжок, велосипедних поїздок або тривалих прогулянок із собакою. Невеликі струмки й старі дерева підкреслюють близький до природи характер місцевості та створюють привабливий контраст із міським життям у розташованому неподалік центрі Дортмунда. За межами безпосереднього житлового оточення південна частина Дортмунда також пропонує багато зелених зон і можливостей для дозвілля. Ботанічний сад Ромбергпарк, один із найбільших ботанічних садів Німеччини, а також розташований поруч Дортмундський зоопарк розширюють різноманітні можливості для відпочинку неподалік. Попри надзвичайно зелене розташування, у Біттермарку добре розвинена інфраструктура. Магазини товарів повсякденного попиту, школи, дитячі садки, лікарі та інші установи розташовані в сусідніх районах, зокрема в районі Гомбрюх/Кірххерде. Вулиця Гагенер-штрасе та розташовані неподалік міжрегіональні транспортні магістралі забезпечують хороше сполучення з центром Дортмунда та сусідніми містами південної частини Рурського регіону. Таким чином, це розташування вдало поєднує тихе проживання в оточенні природи з перевагами добре розвиненої міської інфраструктури — ідеальний варіант для всіх, хто цінує високу якість життя та дозвілля в зеленій південній частині Дортмунда.
