Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Односемейный дом, построенный нынешним владельцем в 2007 году, расположен на участке площадью около 441 м², ориентированном на северо-запад. Благодаря просторной планировке (жилая площадь 224,43 кв. м), высококачественным материалам и разнообразным возможностям использования объект предлагает много места для индивидуального проживания.
На первом этаже вас встречает просторная прихожая с высококачественными полами из натурального камня. Помимо гостевого туалета, здесь находятся кухня открытой планировки и обширная гостиная, которая является центром дома. Большие окна создают светлую и приятную атмосферу. Отсюда можно прямо выйти на крытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на задний сад.
На втором этаже продолжается ухоженный и высококачественный стиль дома. Паркетный пол создаёт тёплую атмосферу. На этом уровне находятся спальня с окнами, выходящими в тихий сад, светлая гардеробная зона, а также современная ванная комната с ванной и душем без поддона.
Переоборудованный мансардный этаж предлагает дополнительное пространство для различных вариантов использования. Две слуховые надстройки обеспечивают много дневного света и уютную атмосферу. Это помещение отлично подойдёт, например, для детской, кабинета или гостевой комнаты. На мансардном этаже также находится газовый котёл.
Дополнительные просторные помещения доступны на облицованном современной плиткой цокольном этаже. Помимо хозяйственного помещения и кладовой, здесь находятся дополнительная душевая и другие комнаты, оформленные как жилые, которые можно гибко использовать в качестве гостевой комнаты, комнаты для подростка, кабинета или помещения для хобби. Текущее подключение к интернету — линия VDSL со скоростью 100 000. Подвальное помещение также можно использовать как отдельную квартиру, поскольку через прихожую можно отделить самостоятельный жилой блок.
Оснащение также заслуживает внимания: окна с двойным остеклением, электрические рольставни и полы с подогревом обеспечивают комфортное проживание. Высококачественные материалы со вкусом сочетаются во всём доме. Газовое отопление Junkers в сочетании с хорошей теплоизоляцией дополняет техническое оснащение объекта.
Ещё одна важная особенность дома — территория вокруг него. Крытая терраса создаёт плавный переход между жилым пространством и садом. По нескольким ступеням можно спуститься в задний сад, который предлагает большой потенциал для...для индивидуального оформления и создания личных зон уединения и отдыха. Гараж с мощёным подъездом и прямым выходом в сад, а также дополнительное парковочное место дополняют предложение.
Просторный дом с продуманной планировкой, высококачественной отделкой и широкими возможностями для обустройства — идеально для семей и всех, кто ценит комфортное проживание и достаточное пространство.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость расположена в Дортмунде-Биттермарке, недалеко от Аленберга, рядом с лесом, и при этом имеет хорошее транспортное сообщение с южной частью Дортмунда. Улица тихая, жилая (ограничение скорости 30 км/ч) и гармонично вписывается в зелёный, давно сложившийся облик района. Окрестности характеризуются преимущественно малоэтажной жилой застройкой, холмистым ландшафтом и исключительной близостью обширных лесных и зелёных зон. Особое преимущество этого места — широкие возможности для отдыха и досуга. Район Биттермарк с его разветвлённой сетью дорожек находится практически у порога и идеально подходит для прогулок, пробежек, велосипедных поездок или длительных вылазок с собакой. Небольшие ручьи и старые деревья подчёркивают близость к природе и создают привлекательный контраст с городской жизнью в расположенном неподалёку центре Дортмунда. За пределами непосредственного жилого окружения южная часть Дортмунда также отличается обилием зелени и широкими возможностями для досуга. Ботанический сад Ромбергпарк, один из крупнейших ботанических садов Германии, а также расположенный рядом зоопарк Дортмунда дополняют разнообразные возможности для отдыха поблизости. Несмотря на исключительно зелёное расположение, в Биттермарке хорошо развита инфраструктура. Магазины товаров повседневного спроса, а также школы, детские сады, врачи и другие учреждения находятся в соседних районах, в частности в районе Хомбрюка/Кирххёрде. По улицам Хагенер-штрассе и расположенным поблизости междугородним транспортным магистралям можно удобно добраться до центра Дортмунда и соседних городов южной части Рурской области. Таким образом, расположение удачно сочетает спокойную жизнь в окружении природы с преимуществами развитой городской инфраструктуры — идеально для всех, кто ценит высокий уровень комфорта и широкие возможности для досуга в зелёной южной части Дортмунда.
