Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
2007 yılında mevcut sahibi tarafından inşa edilen müstakil ev, kuzeybatı yönüne bakan yaklaşık 441 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Geniş yaşam alanı (224,43 qm oturma alanı), yüksek kaliteli malzeme seçimi ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla bu taşınmaz, kişiye özel yaşam için bolca alan sunmaktadır.
Zemin kat, geniş bir giriş alanı ve yüksek kaliteli doğal taş zeminlerle sizi karşılıyor. Misafir WC’sinin yanı sıra burada açık plan mutfak ve evin merkezini oluşturan geniş oturma alanı bulunmaktadır. Büyük pencereler aydınlık ve hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Buradan doğrudan, arka bahçeye güzel bir manzara sunan üstü kapalı terasa çıkabilirsiniz.
Üst katta evin bakımlı ve yüksek kaliteli karakteri devam etmektedir. Parke zemin sıcak bir yaşam atmosferi sağlar. Bu katta bahçeye bakan sakin yatak odası, aydınlık bir giyinme alanı ve küvet ile zemin seviyesinde duş içeren modern banyo bulunmaktadır.
Düzenlenmiş çatı katı, farklı yaşam konseptleri için ek alan sunmaktadır. İki çatı penceresi bol gün ışığı ve sıcak bir atmosfer sağlar. Bu alan çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanıma son derece uygundur. Kombi de çatı katında bulunmaktadır.
Modern fayanslarla döşenmiş bodrum katta daha geniş alanlar mevcuttur. Çamaşır odası ve depo odasının yanı sıra burada ek bir duş banyosu ve misafir, genç odası, çalışma odası veya hobi alanı olarak esnek biçimde kullanılabilecek, konforlu şekilde düzenlenmiş başka odalar bulunmaktadır. Mevcut internet bağlantısı 100.000 VDSL hattından oluşmaktadır. Bodrum kat, evin koridoru üzerinden ayrı bir konut birimi ayrılabileceğinden, bağımsız daire olarak da kullanılabilir.
Donanımı da etkileyicidir: Çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve yerden ısıtma konforlu bir yaşam sağlar. Yüksek kaliteli malzemeler evin genelinde zevkli bir şekilde bir araya getirilmiştir. Junkers marka gazlı ısıtma sistemi, iyi yalıtımla birlikte taşınmazın teknik donanımını tamamlamaktadır.
Evin bir diğer öne çıkan özelliği dış mekân alanıdır. Üstü kapalı teras, yaşam alanı ile bahçe arasında kesintisiz bir geçiş sağlar. Birkaç basamakla, birçok potansiyel barındıran arka bahçeye ulaşılırkişiye özel tasarım ve kişisel inziva ve yaşam alanlarının oluşturulması için olanak sunar. Arnavut kaldırımlı girişi ve bahçeye doğrudan erişimi olan bir garajın yanı sıra ek bir park yeri de bu teklifi tamamlamaktadır.
Özenle planlanmış oda dağılımı, yüksek kaliteli donanımı ve geniş tasarım imkânlarıyla ferah bir yuva – aileler ve yeterli alana sahip konforlu bir yaşamı önemseyen herkes için ideal.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, Ahlenberg yakınlarında ve ormanlık alanın yanı başında, Dortmund-Bittermark'ta yer almakta; aynı zamanda Dortmund'un güneyine iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Sokak, sakin bir yerleşim sokağıdır (30 km/s hız sınırı) ve semtin yeşil, köklü dokusuna uyum sağlar. Çevre, özellikle seyrek yerleşimli konut yapıları, engebeli arazisi ve geniş ormanlık ve yeşil alanlara olağanüstü yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Önemli bir konum avantajı, sunduğu yüksek dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânlarıdır. Geniş ve dallara ayrılan yürüyüş yolları ağına sahip Bittermark semti âdeta kapınızın önündedir; yürüyüşler, koşu turları, bisiklet gezileri veya köpeğinizle uzun gezintiler için ideal olanaklar sunar. Küçük dereler ve yaşlı ağaçlar, doğal karakteri vurgular ve yakındaki Dortmund şehir merkezinin kentsel yaşamıyla çekici bir tezat oluşturur. Yakın çevresinin yanı sıra Dortmund'un güneyi de çok sayıda yeşil alan ve boş zaman değerlendirme imkânı sunmaktadır. Almanya'nın en büyük botanik bahçelerinden biri olan Rombergpark Botanik Bahçesi ve bitişiğindeki Dortmund Hayvanat Bahçesi, çeşitli dinlenme olanaklarını zenginleştirmektedir. Son derece yeşil konumuna rağmen Bittermark, gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarının yanı sıra okullar, anaokulları, doktorlar ve diğer kurumlar çevredeki semtlerde, özellikle Hombruch/Kirchhörde bölgesinde bulunmaktadır. Hagener Straße ve yakınlardaki şehirlerarası ulaşım güzergâhları üzerinden Dortmund şehir merkezine ve Ruhr bölgesinin güneyindeki komşu şehirlere iyi bağlantılar mevcuttur. Bu konum, sakin ve doğayla iç içe bir yaşamı, gelişmiş kentsel altyapının avantajlarıyla keyifli bir biçimde bir araya getiriyor – yeşil Dortmund'un güneyinde yüksek yaşam ve boş zaman kalitesini önemseyen herkes için ideal.
