| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| तल | 1 |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 12919 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.080.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस संपत्ति में 2 स्वचालित ट्रक प्रवेश द्वार हैं, जो चारदीवारी में एकीकृत हैं।
+ 10 कार पार्किंग स्थान
+ रैंप तक ट्रकों के लिए पहुँच क्षेत्र
+ पार्सल डिलीवरी वाहनों के लिए समतल-स्तरीय प्रवेश।
++ (हॉल 1+2 लगभग 940 m2)
+ पूरा हॉल अच्छी स्थिति में है, ट्रक रैंप पर 3 रोलर दरवाज़े, सीढ़ी सहित, और रैंप के स्तर पर 1 व्यक्ति प्रवेश द्वार है। पीछे की ओर 2 रोलर दरवाज़े और 2 व्यक्ति प्रवेश द्वार हैं।
++ (हॉल 1 लगभग 360qm)
- हॉल का छोटा खंड वर्तमान में पैलेटों के लिए 405 पैलेट स्थानों वाली उच्च-रैक प्रणाली से सुसज्जित है। इसके अलावा, अतिरिक्त भंडारण के लिए एक बड़ा फर्श क्षेत्र उपलब्ध है। परिसर में एक फोर्कलिफ्ट मौजूद है।
- (हॉल 2 लगभग 579 qm) दूसरा हॉल 2-मंज़िला रैक प्रणाली से सुसज्जित है और वर्तमान में एक बड़े क्षेत्र का उपयोग ऑर्डर-संकलन एवं शिपमेंट प्रसंस्करण के लिए किया जाता है।
- (कार्यालय लगभग 422 m2) भूतल और ऊपरी मंज़िल पर कार्यालय/सामाजिक एवं सेवा क्षेत्र हैं। छत की खिड़की वाला 1 बैठक कक्ष, दस्तावेज़ भंडारण कक्ष, सामाजिक कक्ष; भूतल पर शौचालय और ऊपरी मंज़िल पर इसके अतिरिक्त 1 WC है। प्रमुख का कमरा अपने निजी शॉवर/शौचालय से सुसज्जित है।
यह संपत्ति अत्यंत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है। छत की प्लेटों/स्काइलाइट्स और सभी वर्षा नालियों का नवीनीकरण किया गया है, साथ ही धुआँ निकासी प्रणाली को एक नई प्रणाली से बदला गया है। सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले हॉल-द्वार की एक मोटर बदली गई है। निर्माण प्रणाली में गर्मी और ठंड से बचाव के लिए विस्तृत इन्सुलेशन लगा है।
अतिरिक्त सुविधाएँ
- संपीड़ित हवा की पाइपलाइनें, केंद्रीय प्रणाली से जुड़ने वाला वैक्यूम क्लीनर कनेक्शन। हॉल का यह हिस्सा स्वचालित रूप से गर्म किया जा सकता है।
- दोनों हॉल में स्वचालित छत की खिड़कियाँ हैं, जो हवा या बारिश होने पर अपने आप बंद हो जाती हैं।
- हॉल के भूतल खंड, सामने वाले कार्यालय विंग और ऊपरी मंज़िल के सर्वर कक्ष में उच्च-शक्ति विद्युत कनेक्शन उपलब्ध है।
- रैक प्रणाली बिना किसी शुल्क के ली जा सकती है। फर्नीचर, फोर्कलिफ्ट आदि के लिए पूछताछ करें।
पूरी संपत्ति ऐसे स्व-उपयोगकर्ता के लिए आदर्श है, जो आवश्यकता पड़ने पर कुछ हिस्सों को आगे किराये पर देना चाहता हो।
बहुत अच्छी पूछताछ के कारण, एक हॉल क्षेत्र के साथ-साथ आनुपातिक कार्यालय क्षेत्र को 5 वर्षों के लिए € 8.000,-- शुद्ध प्रति माह, अतिरिक्त परिचालन लागत (NK) पर किराये पर देने की संभावना है। अन्य पूछताछों पर कार्रवाई चल रही है।
अंततः, विक्रेता चाहते हैं कि नया मालिक / निवेशक स्वयं निर्णय करे कि वह पहले से आंशिक रूप से किराये पर दी गई संपत्ति लेना चाहता है या ऐसी संपत्ति लेना पसंद करेगा जिस पर कोई किरायेदारी न हो।
वर्तमान में संपत्ति का उपयोग 2 किरायेदार कर रहे हैं और किराये पर देने के लिए अतिरिक्त क्षेत्र भी उपलब्ध हैं। वैकल्पिक रूप से, संपत्ति बिना किरायेदारी के भी सौंपी जा सकती है। इस स्थिति में विक्रेता अपने खर्च पर इसकी व्यवस्था करेंगे।
यदि कोई खरीदार खरीद मूल्य कम करने के लिए कम भूमि क्षेत्र खरीदना चाहता है, तो लगभग 5.000qm से लेकर अधिकतम लगभग 8.000 qm तक के खाली भूखंडों को न खरीदने की संभावना है।
वैकल्पिक रूप से, खाली भूखंड खरीदने की भी संभावना है (खरीद मूल्य बोली के अनुसार)। आवासीय और व्यावसायिक उपयोग संभव है और इस पर शहर या महापौर के साथ सहमति बनानी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
भूखंड राजमार्ग से लगभग 2 km (बर्लिन लगभग 80km, हैम्बर्ग लगभग 180km) दूर है। कस्बे के केंद्र से लगभग 1,8 km दूर। यह वाणिज्यिक-मिश्रित क्षेत्र में स्थित है
