| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2002 |
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 12919 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.080.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad cuenta con 2 portones automáticos de acceso para camiones integrados en el vallado.
+ 10 plazas de aparcamiento para vehículos
+ Zonas de acceso para camiones a las rampas
+ Accesos a nivel del suelo para proveedores de paquetería.
++ (Naves 1+2 aprox. 940 m2)
+ La nave completa se encuentra en buen estado, con 3 puertas enrollables en la rampa para camiones, incluida una escalera, y 1 entrada para personas a nivel de la rampa. En la parte trasera hay 2 puertas enrollables y 2 entradas para personas.
++ (Nave 1 aprox. 360qm)
- Actualmente, el segmento más pequeño de la nave está acondicionado para palés con un sistema de estanterías de gran altura con capacidad para 405 palés. Además, dispone de una amplia superficie de suelo para más almacenamiento. Hay una carretilla elevadora en el lugar.
- (Nave 2 aprox. 579 qm)La 2.ª nave está equipada con un sistema de estanterías de 2 plantas y una superficie más amplia se utiliza actualmente para preparar pedidos y gestionar los envíos.
- (Oficina aprox. 422 m2) En la planta baja y la planta superior se encuentran las oficinas, las zonas sociales y de servicio. 1 sala de reuniones con ventana en el techo, archivo, sala social; en la planta baja están los aseos y en la planta superior hay además 1 WC. El despacho del director cuenta con ducha y aseo propios.
La propiedad se encuentra en un estado extremadamente bien cuidado. Se renovaron las placas del tejado, los lucernarios y todos los canalones, así como el sistema de extracción de humos, mediante un sistema nuevo. Se sustituyó un motor de la puerta de nave más utilizada. El sistema constructivo incorpora un aislamiento de alto rendimiento contra el calor y el frío.
Equipamiento adicional
- Tuberías de aire comprimido y conexión de aspiradora al sistema central. Este segmento de la nave puede calentarse automáticamente.
- Ambas naves tienen ventanas de techo automáticas que se cierran automáticamente cuando hace viento o llueve.
- Hay conexiones de corriente trifásica en la planta baja, en el segmento de la nave y en el ala delantera de oficinas, y en la planta superior, en la sala de servidores.
- El sistema de estanterías puede adquirirse sin coste. Mobiliario, carretilla elevadora, etc., a consultar.
La propiedad en su conjunto es ideal para un usuario final que, en su caso, desee subarrendar superficies parciales.
Debido a la muy buena acogida de las consultas, existe la posibilidad de alquilar una zona de nave más superficies de oficina proporcionales por € 8.000,-- netos mensuales más gastos adicionales, durante 5 años. Otras consultas se encuentran en curso de tramitación.
Por último, los vendedores desean que el nuevo propietario / inversor decida por sí mismo si prefiere adquirir una propiedad ya parcialmente alquilada o una propiedad libre de alquiler.
Actualmente, la propiedad está ocupada por 2 inquilinos y aún hay más superficies disponibles para alquilar. Opcionalmente, también se puede entregar la propiedad libre de alquiler. En ese caso, los vendedores lo organizarían por cuenta propia.
Si un comprador desea adquirir menos superficie de terreno para reducir el precio de compra, existe la posibilidad de no adquirir aprox. 5.000qm hasta aprox. 8.000 qm de superficies de terreno libres.
Alternativamente, también existe la posibilidad de adquirir superficies de terreno libres (precio de compra según oferta). Es posible destinarlo a vivienda o uso comercial, previa coordinación con la ciudad o el alcalde.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La parcela se encuentra a aprox. 2 km de la autopista (Berlín, aprox. 80km; Hamburgo, aprox. 180km). El centro de la localidad está a aprox. 1,8 km. Está situada en una zona de uso mixto industrial y comercial
60.000 € Nave de almacenamiento versátil con terreno de 1.139 m² en Freyenstein16918 Wittstock/Dosse
