Garten
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Hobbyraum 24 qm
Flur + Glasschiebetüre Küche
Flur + Wohnungstüre
Treppenhaus EG
Außenansicht Haus + Stellplatz
Außenansicht + TG-Abfahrt
Grundriss
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 30.09.2027 |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 22 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | नहीं |
| खरीद मूल्य | 465.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,406.98 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपूर्व दिशा-दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख, उदार रूप से निर्मित 3,5-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित, 2002/03 में निर्मित बहु-परिवार भवन में स्थित है, जिसमें केवल छह आवासीय इकाइयाँ हैं और इसमें टैरेस तथा गार्डन हाउस सहित एक अलग घिरा हुआ बगीचा है। अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक विशाल गलियारे से होता है। अपार्टमेंट के दरवाजे के ठीक पास अपार्टमेंट के भीतर एक अलग भंडारण कक्ष है, जिसे 0,5 कमरे के रूप में गिना जाता है। रसोई एक व्यावहारिक स्लाइडिंग दरवाजे द्वारा गलियारे से अलग है। उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में WC, बाथटब और शॉवर की सुविधा है। पर्याप्त निचली अलमारी और बड़ी आईने वाली अलमारी सहित डबल वॉशबेसिन विशेष रूप से सुविधाजनक है। दोनों आरामदायक शयनकक्ष व्यक्तिगत सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं – चाहे माता-पिता के लिए शांत विश्रामस्थल, प्यार से सजाया गया बच्चों का कमरा या व्यावहारिक होमऑफिस। अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण उज्ज्वल बैठक और भोजन कक्ष है, जो अपनी विशालता और टैरेस तक पहुंच वाले अनेक खिड़कियों तथा बगीचे के दृश्य से प्रभावित करता है। आधुनिक ओक की सर्पिल सीढ़ी से आप सीधे 22 qm के बड़े हॉबी रूम में पहुंचते हैं, जिसमें दो खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी आती है और इस प्रकार होम-ऑफिस, शौक तथा स्वाभाविक रूप से पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
आवासीय परिसर में एक साझा साइकिल कक्ष और एक धुलाई कक्ष है।
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान अतिरिक्त 18.000 €
ऊपरी खुला पार्किंग स्थान, जो सीधे अपने बगीचे से जुड़ा है, अतिरिक्त 12.000 €
निजी बिक्री होने के कारण खरीदार को कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा।
उपलब्धता: हस्तांतरण/प्रवेश ग्रीष्म ऋतु के अंत में !2027! (अधिकतम 30.09.27)
साझा स्वामित्व वाली संपत्ति के प्रशासन का कार्य एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधन कंपनी संभालती है और साझा स्वामित्व वाली संपत्ति के रखरखाव के लिए एक हाउसकीपर नियुक्त है। वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज + रिज़र्व 317,00 € है।
अपार्टमेंट का 2019 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था। बैठक/भोजन क्षेत्र, शयनकक्षों और हॉबी रूम में उच्च गुणवत्ता वाला 3-पट्टी ओक पार्केट फर्श बिछाया गया है। गलियारा, भंडार कक्ष और रसोई आसानी से देखभाल किए जा सकने वाले टाइल्स से ढके हैं। सफेद प्लास्टिक की खिड़कियों में (बाथरूम को छोड़कर) इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं, जिन्हें एकीकृत Shelly मॉड्यूल के माध्यम से स्मार्ट तरीके से नेटवर्क से जोड़ा जा सकता है। 2019 की सफेद Nolte U-आकार की रसोई, जिसमें Siemens के प्रथम श्रेणी के बिल्ट-इन उपकरण हैं, एक खास आकर्षण है। बाहरी क्षेत्र में जमीन में पहले से बिछी Gardena सिंचाई प्रणाली और एक रोबोटिक लॉन मॉवर है, जो दैनिक देखभाल को आसान बनाते हैं। केंद्रीय हीटिंग (गैस) को 2024 में नवीनीकृत किया गया।
संपर्क एवं निरीक्षण
बिक्री निजी तौर पर की जा रही है, इसमें कोई ब्रोकर कमीशन नहीं है। कृपया ध्यान दें कि अपार्टमेंट सितंबर 2027 से खाली और रहने के लिए उपलब्ध होगा। रुचि होने पर कृपया सीधे संदेश भेजें। निरीक्षण के समय अभी से और आपसी सहमति के अनुसार तय किए जा सकते हैं। कृपया अपना पसंदीदा समय सीधे संदेश में लिखें। मैं शीघ्र ही आपको वापस फोन करूंगा। कृपया ब्रोकर संपर्क न करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Ingolstadt के दक्षिण में स्थित शांत और परिवार-अनुकूल Antonviertel में है। बुनियादी सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, बेकरी, रेस्तराँ, डॉक्टर और फार्मेसी कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचे जा सकते हैं। परिवारों को स्कूलों, Kitas और खेल सुविधाओं तक कम दूरी का लाभ मिलता है। शहर का केंद्र कार, साइकिल या बस से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। आने-जाने वालों के लिए स्थान आदर्श है: ICE कनेक्शन वाला मुख्य रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, और Autobahn A9 भी शीघ्र पहुँची जा सकती है। मुख्य सड़क से दूर, आप शहर में एक शांत आश्रय का आनंद लेते हैं और सीधे एक नगरपालिका हरित क्षेत्र के सामने रहते हैं। इसके अलावा, आप schwarzen Weg और Luitpoldpark जैसे पार्कों से घिरे हुए हैं। Glacis और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र Baggersee साइकिल से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।
349.870 € पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग – मॉड्यूलर रसोई, दक्षिणमुखी बालकनी और पार्किंग स्थान सहित 3 कमरे, कमीशन-मुक्त85051 Ingolstadt Haunwöhr
349.870 € पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग – मॉड्यूलर रसोई, दक्षिणमुखी बालकनी और पार्किंग स्थान सहित 3 कमरे, कमीशन-मुक्त85051 Ingolstadt Haunwöhr– Haunwöhr
380.000 € धूपदार बालकनी वाला 3 कमरों का रसोईघर-स्नानघर-प्रवेश कक्ष युक्त अटारी अपार्टमेंट85051 Ingolstadt– Ingolstadt
