Wohnprojekt Schlehdorn
Essbereich und Küche
Echtaufnahme aus der Luft
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Speicher / Dach
प्रकाशित 11/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 114 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 364 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2027 |
| शर्त | पहली बार |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 899.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,885.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEin Zuhause, das modernes Wohnen, natürliche Materialien und die Lebensqualität des Chiemgaus auf besondere Weise verbindet: Mit dem Schlehdorn entsteht in ruhiger Lage von Prien Westernach ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei hochwertigen Doppelhaushälften mit zeitloser Architektur, nachhaltiger Holzbauweise und einer hochwertigen Fassadengestaltung aus Lärchenholz.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in den Garten übergeht. Im Obergeschoss bieten helle Schlafzimmer, ein modernes Familienbad sowie flexibel nutzbare Räume den idealen Rahmen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Gebaut wird mit dem renommierten oberbayerischen Holzhaushersteller Regnauer, der seit 95 Jahren für nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und energieeffiziente Wohnhäuser steht.
Der Schlehdorn verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität des Chiemsees naturnah, familienfreundlich und gleichzeitig hervorragend an München, Rosenheim und Salzburg angebunden.
Modern, nachhaltig und individuell: Die Doppelhaushälfte verbindet energieeffiziente Bauweise mit einer hochwertigen Ausstattung. Viele Ausstattungsdetails können in der Bemusterung noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden – so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.
Ausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieeffiziente Bauweise (Regnauer-Häuser erfüllen in der Regel die Anforderungen eines Effizienzhauses 40)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Bodenbeläge und edle Materialien
- Stilvolle Bäder mit modernen Markenarmaturen
- Große, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster (KlimaPlus Holz-Alufenster)
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Ausgebautes Dachgeschoss möglich als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich mit 40,51 m² Grundfläche (DIN 27,7 Wohnfläche)
- Sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- Zeitlose Architektur in hochwertiger Regnauer-Qualität
- Nachhaltige Holzbauweise mit angenehmem Wohnklima
- jede DHH hat eine eigene Einfahrt
- zzgl. Stellplatz und Carport (25.000 EUR))
- PV-Anlage auf Wunsch möglich
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung erstellt und ausgehändigt.
Selbstverständlich ist die Baugenehmigung inklusive.
Auch bei Fragen rund um die aktuellen KfW-Fördermöglichkeiten steht Ihnen unser Fertighauspartner Regnauer als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und unterstützt Sie bei der Klärung der für Ihr Bauvorhaben infrage kommenden Fördermöglichkeiten.
Der Schlehdorn ist ein kleines Wohnprojekt mit nur zwei Doppelhaushälften in einem gewachsenen Wohngebiet – mit viel Privatsphäre und einer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Durch den direkten Erwerb des Grundstücks vom Eigentümer entfällt die Maklerprovision. Der Hausbau erfolgt über einen separaten Werkvertrag mit dem traditionsreichen Familienunternehmen Regnauer und bietet eine transparente Vertragsgestaltung sowie eine nachvollziehbare Zahlungsstruktur.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Im Schlehdorn wohnen Sie in einer attraktiven Lage von Prien/Westernach. Hier verbinden sich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Vereinsleben. Dank der guten Bahnverbindung
(1,9 km Entfernung) und der schnellen Anbindung an die A8 sind München, Rosenheim und Salzburg bequem erreichbar – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Alpen, Seen und zahlreiche Rad- und Wanderwege zu einer aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Das Strandbad ist gerade mal 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Hier wohnen Sie, wo andere ihren Urlaub verbringen.
