चिएमसी झील से केवल लगभग 500 मीटर: प्रीन में विस्तार की संभावनाओं वाला उच्च-गुणवत्ता वाला अर्ध-पृथक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस नए निर्माण परियोजना के तहत Prien-Westernach के शांत स्थान पर दो उच्च-गुणवत्ता वाले अर्ध-पृथक घर बनाए जा रहे हैं। कालातीत वास्तुकला, लकड़ी से बना आकर्षक अग्रभाग और टिकाऊ लकड़ी निर्माण पद्धति एक विशेष आवासीय अनुभव वाला आधुनिक घर तैयार करते हैं।

निर्माण प्रसिद्ध ऊपरी बवेरियाई लकड़ी के घर निर्माता Regnauer के साथ मिलकर किया जाएगा। यह परंपरागत कंपनी उच्च-गुणवत्ता वाली प्रीफैब्रिकेटेड लकड़ी निर्माण पद्धति, ऊर्जा-कुशल आवासीय घरों और सुखद, स्वस्थ आंतरिक जलवायु के लिए जानी जाती है।

भूतल एक विशाल, खुले रूप से डिज़ाइन किए गए रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियां भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और धूप वाली छत तथा निजी बगीचे की ओर सहज संक्रमण बनाती हैं।

ऊपरी मंजिल पर तीन सुव्यवस्थित शयनकक्ष और एक आधुनिक पारिवारिक स्नानघर स्थित हैं। इस प्रकार, अर्ध-पृथक घर परिवारों, अधिक स्थान चाहने वाले दंपतियों या घर से काम करने के साथ रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।

नियमित रहने का क्षेत्रफल लगभग 114,50 m² है। इसके अतिरिक्त, अटारी में विस्तार की दिलचस्प संभावनाएं हैं: उपयुक्त रूपांतरण के साथ, स्वीकृत योजना के अनुसार वहां लगभग 25,24 m² अतिरिक्त रहने का क्षेत्रफल बनाया जा सकता है। अटारी का आधार क्षेत्रफल लगभग 34,43m² है।

इस प्रकार, अर्ध-पृथक घर का कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 140 m² तक बढ़ाया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

प्रस्तावित नए निर्माण प्रोजेक्ट के लिए निर्माण अनुमति पहले से उपलब्ध है। निर्माण शुरू होने की तिथि तथा संभावित पूर्णता और हस्तांतरण की तिथि व्यक्तिगत रूप से तय की जाएगी।
वर्तमान में कई उपकरण और साज-सज्जा संबंधी विवरण खरीदारों की व्यक्तिगत पसंद के अनुसार चयन प्रक्रिया के अंतर्गत चुने जा सकते हैं। इससे एक उच्च गुणवत्ता वाला घर तैयार होता है, जो न केवल अपने स्थान और वास्तुकला से प्रभावित करता है, बल्कि व्यक्तिगत रूप से भी डिजाइन किया जा सकता है।
अटारी मंजिल का वैकल्पिक विस्तार निर्दिष्ट खरीद मूल्य में शामिल नहीं है। इसका दायरा, Ausstattung और लागत व्यक्तिगत इच्छाओं के आधार पर तय की जा सकती है।
नए निर्माण प्रोजेक्ट की योजना वर्ष 2027 के लिए बनाई गई है।

सुविधाएँ:
यह अर्ध-पृथक घर टिकाऊ लकड़ी निर्माण को आधुनिक भवन तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ जोड़ता है:

ऊपरी बवेरिया के लकड़ी के घर निर्माता Regnauer द्वारा निर्माण
- टिकाऊ और ऊर्जा-कुशल प्रीफैब्रिकेटेड लकड़ी निर्माण
- आधुनिक हवा-पानी हीट पंप
- रहने वाले कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
- तीन परतों वाले KlimaPlus लकड़ी-एल्युमिनियम खिड़कियाँ
- उजले और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर कमरे
- खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र
- तीन शयनकक्ष
- आधुनिक पारिवारिक स्नानघर
- अतिरिक्त शॉवर बाथरूम अथवा अतिथि शौचालय
- उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और चयनित सामग्री
- ब्रांडेड फिटिंग्स के साथ आधुनिक सैनिटरी उपकरण
- निजी बगीचे सहित धूप वाली टैरेस
- वैकल्पिक रूप से विस्तारित की जा सकने वाली अटारी मंजिल
- प्रत्येक अर्ध-पृथक घर के लिए निजी प्रवेश मार्ग
- कारपोर्ट और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
- इच्छानुसार फोटोवोल्टिक प्रणाली उपलब्ध
- चयन प्रक्रिया के अंतर्गत अनेक सुविधाओं के विवरण का व्यक्तिगत चयन

ऊर्जा मानक Effizienzhaus 40 के अनुसार निर्माण प्रस्तावित है। ठोस तकनीकी आवश्यकताएँ और सुविधाओं के विवरण इस निर्माण प्रोजेक्ट पर लागू निर्माण एवं कार्य-विवरण से निर्धारित होंगे।

अन्य

खरीद मूल्य 924.000 € है।

खरीद मूल्य में शामिल हैं:
- लगभग 364 m² का भूखंड, जिसमें निर्माण अनुमति शामिल है
- लगभग 114,50 m² आवासीय क्षेत्रफल वाले वर्णित डुप्लेक्स घर की निर्माण लागत
- निर्दिष्ट उपयोगी क्षेत्रफल
- कारपोर्ट/पार्किंग स्थान

इस प्रकार खरीद मूल्य में भूखंड और कारपोर्ट दोनों शामिल हैं। खरीदारों से कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लिया जाएगा।

अटारी को कुल लगभग 142,20 m² आवासीय क्षेत्रफल तक वैकल्पिक रूप से विकसित करना खरीद मूल्य में शामिल नहीं है। विकास का दायरा, Ausstattung और लागत व्यक्तिगत रूप से तय की जा सकती है।

घर का निर्माण Regnauer नामक प्रतिष्ठित पारिवारिक कंपनी के साथ एक अलग निर्माण अनुबंध के माध्यम से किया जाएगा और यह पारदर्शी अनुबंध संरचना तथा स्पष्ट भुगतान व्यवस्था प्रदान करता है।

उस समय उपलब्ध KfW वित्तपोषण विकल्पों से संबंधित प्रश्नों के लिए हमारा प्रीफैब्रिकेटेड-हाउस साझेदार Regnauer एक सक्षम संपर्क के रूप में उपलब्ध है।
वित्तपोषण संभव है या नहीं और किस राशि में, यह आवेदन के समय लागू वित्तपोषण शर्तों पर निर्भर करता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निर्माण पूरा होने के बाद तैयार किया जाएगा और खरीदारों को सौंप दिया जाएगा।

कृपया समझें कि ब्रोकर संबंधी पूछताछ वांछित नहीं है।

अधिक जानकारी आपको अनुरोध पर प्रसन्नता से प्रदान की जाएगी।

स्थान

स्थान विवरण

डुप्लेक्स का आधा हिस्सा Prien-Westernach के आकर्षक और शांत स्थान पर बनाया जा रहा है। Chiemsee का समुद्रतट स्नान क्षेत्र लगभग 500 मीटर दूर है – तैराकी, आराम करने या पानी के किनारे अचानक विश्राम के लिए आदर्श।

Chiemsee का Prien इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय आवासीय स्थानों में से एक है और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, डॉक्टर, फार्मेसी और अनेक खान-पान के विकल्प सीधे कस्बे में उपलब्ध हैं।
परिवारों के लिए भी Prien विशेष रूप से आकर्षक है: प्राथमिक विद्यालय, मिडिल स्कूल, Realschule और Gymnasium यहाँ मौजूद हैं। इस प्रकार Prien पूर्ण शैक्षिक व्यवस्था और बच्चों तथा अभिभावकों के लिए कम दूरी प्रदान करता है।

रेलवे स्टेशन लगभग 1,9 किलोमीटर दूर है। अच्छे रेल संपर्कों और A8 तक तेज़ पहुँच के कारण Rosenheim, München और Salzburg आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। इसलिए यह स्थान रोज़ाना आवागमन करने वाले कर्मचारियों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

Chiemsee, पास के Alpen तथा अनेक साइकिल और पैदल मार्ग हर मौसम में असाधारण रूप से उच्च मनोरंजन और विश्राम मूल्य प्रदान करते हैं।

यहाँ आप वहीं रहते हैं जहाँ अन्य लोग छुट्टियाँ मनाने आते हैं – प्रकृति के निकट, परिवारों के अनुकूल और Chiemsee से केवल कुछ कदमों की दूरी पर।