Visualisierung Doppelhaus
Echtaufnahme aus der Luft
Essbereich und Küche
EG
1.OG
DG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 364 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 924.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 105,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ рамках этого проекта нового строительства в тихом районе Прин-Вестернах будут возведены две качественные половины дуплекса. Вневременная архитектура, привлекательное оформление фасада с использованием дерева и экологичное деревянное строительство создают современный дом с особой атмосферой проживания.
Строительство осуществляется совместно с известным производителем деревянных домов из Верхней Баварии Regnauer. Традиционная компания специализируется на высококачественном строительстве сборных деревянных домов, энергоэффективных жилых домах и приятном, здоровом для проживания микроклимате помещений.
Первый этаж впечатляет просторной открытой зоной гостиной, столовой и кухни. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают плавный переход к солнечной террасе и собственному саду.
На верхнем этаже расположены три удачно спланированные спальни, а также современная семейная ванная комната. Таким образом, половина дуплекса идеально подходит для семей, пар, нуждающихся в дополнительном пространстве, или для совмещения проживания и работы в домашнем офисе.
Обычная жилая площадь составляет около 114,50 м². Кроме того, мансардный этаж предлагает интересный потенциал расширения: при соответствующей реконструкции согласно утверждённому проекту там можно создать около 25,24 м² дополнительной жилой площади. Площадь мансардного этажа составляет около 34,43м².
Таким образом, жилую площадь половины дуплекса можно увеличить в общей сложности примерно до 140 м².
Разрешение на строительство предлагаемого нового объекта уже получено. Начало строительства, а также предположительные сроки завершения строительства и передачи объекта будут согласованы индивидуально.
Многие детали оснащения в настоящее время ещё можно выбрать в рамках согласования материалов и оснащения в соответствии с личными пожеланиями покупателей. Благодаря этому создаётся высококачественный дом, который привлекает не только своим расположением и архитектурой, но и может быть оформлен индивидуально.
Опциональная отделка мансардного этажа не включена в указанную покупную цену. Объём работ, оснащение и стоимость могут быть определены в зависимости от личных пожеланий.
Строительство нового объекта запланировано на 2027 год.
ОСНАЩЕНИЕ:
Дом на две семьи сочетает экологичное деревянное строительство с современной инженерией и высококачественным оснащением:
Строительство с использованием технологий верхнебаварского производителя деревянных домов Regnauer
- экологичное и энергоэффективное строительство из готовых деревянных конструкций
- современный тепловой насос «воздух–вода»
- тёплые полы в жилых помещениях
- деревянно-алюминиевые окна KlimaPlus с тройным остеклением
- светлые и залитые светом помещения
- открытая зона гостиной, столовой и кухни
- три спальни
- современная семейная ванная комната
- дополнительная душевая комната или гостевой туалет
- высококачественные напольные покрытия и тщательно подобранные материалы
- современное сантехническое оснащение с фирменной арматурой
- солнечная терраса с собственным садом
- опциональная возможность отделки мансардного этажа
- отдельный подъезд к каждой половине дома на две семьи
- навес для автомобиля и дополнительное открытое парковочное место
- по желанию возможна фотоэлектрическая установка
- индивидуальный выбор многочисленных деталей оснащения в рамках согласования материалов и оснащения
Предусмотрено исполнение в соответствии со стандартом энергоэффективности Effizienzhaus 40. Конкретные технические требования и детали оснащения определяются действующим для данного строительного проекта описанием строительных работ и комплектации.
Цена покупки составляет 924 000 €.
В цену покупки включены:
- земельный участок площадью ок. 364 м² с разрешением на строительство
- расходы на строительство описанной половины двухквартирного дома с жилой площадью ок. 114,50 м²
- указанная полезная площадь
- навес для автомобиля/парковочное место
Таким образом, цена покупки включает земельный участок и навес для автомобиля. Для покупателей комиссия агентства недвижимости не взимается.
Опциональная перепланировка мансардного этажа с увеличением общей жилой площади до ок. 142,20 м² не включена в цену покупки. Объём, оснащение и стоимость перепланировки могут быть согласованы индивидуально.
Строительство дома осуществляется на основании отдельного договора подряда с традиционной семейной компанией Regnauer и предусматривает прозрачное оформление договора, а также понятную структуру платежей.
По вопросам доступных на соответствующий момент возможностей субсидирования KfW наш партнёр по строительству сборных домов Regnauer готов предоставить компетентную консультацию.
Возможность получения субсидии и её размер зависят от условий субсидирования, действующих на момент подачи заявления.
Энергетический сертификат будет составлен после завершения строительства и передан покупателям.
Просим отнестись с пониманием к тому, что обращения от агентств недвижимости нежелательны.
Дополнительную информацию мы с удовольствием предоставим по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Полудуплексный дом строится в привлекательном и тихом районе Прин-Вестернах. Пляжный курорт на озере Кимзе находится всего примерно в 500 метрах — идеально для купания, отдыха или спонтанной паузы у воды.
Прин-ам-Кимзе относится к самым популярным местам для проживания в регионе и предлагает превосходную инфраструктуру. Магазины, детские сады, врачи, аптеки и многочисленные заведения общественного питания находятся непосредственно в посёлке.
Для семей Прин также особенно привлекателен: в посёлке есть начальная школа, средняя школа, реальная школа и гимназия. Таким образом, Прин предлагает полный спектр школьного образования и короткие пути для детей и родителей.
Железнодорожный вокзал находится примерно в 1,9 километра. Благодаря хорошему железнодорожному сообщению и быстрому доступу к автомагистрали A8 до Розенхайма, Мюнхена и Зальцбурга можно удобно добраться. Поэтому это место также превосходно подходит для тех, кто ездит на работу.
Озеро Кимзе, расположенные неподалёку Альпы, а также многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты предлагают в любое время года исключительно высокую ценность для отдыха и восстановления.
Здесь вы будете жить там, где другие проводят отпуск, — в окружении природы, в месте, удобном для семей, и всего в нескольких шагах от озера Кимзе.
