Visualisierung Doppelhaus
Echtaufnahme aus der Luft
Essbereich und Küche
EG
1.OG
DG
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Rok | 2027 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 364 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 34 m² |
| Cena zakupu | 924.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 105,26 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW ramach tego projektu deweloperskiego w spokojnej lokalizacji Prien-Westernach powstaną dwa wysokiej jakości domy w zabudowie bliźniaczej. Ponadczasowa architektura, atrakcyjne wykończenie elewacji drewnem oraz zrównoważona konstrukcja drewniana tworzą nowoczesny dom o wyjątkowym klimacie mieszkalnym.
Budowa realizowana będzie wspólnie z renomowanym górnobawarskim producentem domów drewnianych Regnauer. Ta firma o bogatej tradycji specjalizuje się w wysokiej jakości prefabrykowanych konstrukcjach drewnianych, energooszczędnych domach mieszkalnych oraz przyjemnym i zdrowym dla mieszkańców mikroklimacie wnętrz.
Parter zachwyca przestronną, otwartą strefą dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo światła dziennego i tworzą płynne przejście na słoneczny taras oraz do własnego ogrodu.
Na piętrze znajdują się trzy dobrze zaprojektowane sypialnie oraz nowoczesna łazienka rodzinna. Dom w zabudowie bliźniaczej oferuje tym samym idealne warunki dla rodzin, par potrzebujących większej przestrzeni lub osób łączących mieszkanie z pracą w domu.
Standardowa powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 114,50 m². Dodatkowo poddasze oferuje interesujący potencjał rozbudowy: przy odpowiedniej adaptacji, zgodnie z zatwierdzonym projektem, można tam uzyskać ok. 25,24 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Powierzchnia podłogi poddasza wynosi ok. 34,43m².
W ten sposób powierzchnię mieszkalną domu w zabudowie bliźniaczej można zwiększyć do łącznie ok. 140 m².
Pozwolenie na budowę oferowanego nowego przedsięwzięcia budowlanego zostało już wydane. Rozpoczęcie budowy oraz przewidywany termin zakończenia i przekazania zostaną uzgodnione indywidualnie.
Wiele szczegółów wyposażenia można obecnie wybrać w ramach konsultacji materiałowych, zgodnie z osobistymi wyobrażeniami nabywców. W ten sposób powstaje wysokiej jakości dom, który przekonuje nie tylko lokalizacją i architekturą, lecz także może zostać indywidualnie zaprojektowany.
Opcjonalna adaptacja poddasza nie jest zawarta w podanej cenie zakupu. Zakres, wyposażenie i koszty mogą zostać ustalone w zależności od osobistych życzeń.
Realizacja nowego przedsięwzięcia budowlanego planowana jest na rok 2027.
WYPOSAŻENIE:
Bliźniak łączy zrównoważoną konstrukcję drewnianą z nowoczesną techniką budynkową i wysokiej jakości wyposażeniem:
Wykonanie budynku przez bawarskiego producenta domów drewnianych Regnauer
- zrównoważona i energooszczędna prefabrykowana konstrukcja drewniana
- nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych
- potrójnie oszklone drewniano-aluminiowe okna KlimaPlus
- jasne i pełne światła pomieszczenia
- otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią
- trzy sypialnie
- nowoczesna łazienka rodzinna
- dodatkowa łazienka z prysznicem lub toaleta dla gości
- wysokiej jakości okładziny podłogowe i starannie dobrane materiały
- nowoczesne wyposażenie sanitarne z armaturą renomowanych marek
- słoneczny taras z własnym ogrodem
- opcjonalna możliwość adaptacji poddasza
- osobny dojazd do każdej połowy bliźniaka
- wiata garażowa i dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe
- możliwość instalacji fotowoltaicznej na życzenie
- indywidualny wybór licznych szczegółów wyposażenia w ramach konsultacji materiałowych
Przewidziano wykonanie w standardzie energetycznym Effizienzhaus 40. Konkretne wymagania techniczne i szczegóły wyposażenia wynikają z obowiązującego dla tego przedsięwzięcia budowlanego opisu robót i świadczeń.
Cena zakupu wynosi 924.000 €.
W cenie zakupu zawarte są:
- działka o powierzchni ok. 364 m² z pozwoleniem na budowę
- koszty budowy opisanej połówki bliźniaka o powierzchni mieszkalnej ok. 114,50 m²
- wskazana powierzchnia użytkowa
- wiata na samochód/miejsce parkingowe
Cena zakupu obejmuje zatem działkę i wiatę na samochód. Kupujący nie ponosi prowizji dla pośrednika.
Opcjonalna rozbudowa poddasza do łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 142,20 m² nie jest zawarta w cenie zakupu. Zakres, wyposażenie i koszty rozbudowy mogą zostać indywidualnie uzgodnione.
Budowa domu odbywa się na podstawie odrębnej umowy o dzieło budowlane z renomowaną rodzinną firmą Regnauer i zapewnia przejrzystą konstrukcję umowy oraz zrozumiałą strukturę płatności.
W przypadku pytań dotyczących dostępnych w danym czasie możliwości dofinansowania KfW, nasz partner w zakresie budowy domów prefabrykowanych, firma Regnauer, pozostaje do Państwa dyspozycji jako kompetentny kontakt.
To, czy i w jakiej wysokości możliwe jest dofinansowanie, zależy od warunków dofinansowania obowiązujących w momencie składania wniosku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie sporządzone po zakończeniu budowy i przekazane kupującym.
Prosimy o wyrozumiałość, ale nie życzymy sobie zapytań od pośredników.
Dalszych informacji chętnie udzielimy na zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom w zabudowie bliźniaczej powstaje w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji Prien-Westernach. Kąpielisko nad jeziorem Chiemsee oddalone jest o zaledwie około 500 metrów – idealne miejsce do pływania, relaksu lub spontanicznego odpoczynku nad wodą.
Prien am Chiemsee należy do najpopularniejszych miejsc zamieszkania w regionie i oferuje doskonałą infrastrukturę. Sklepy, przedszkola, lekarze, apteki oraz liczne lokale gastronomiczne znajdują się bezpośrednio w miejscowości.
Również dla rodzin Prien jest szczególnie atrakcyjne: na miejscu znajdują się szkoła podstawowa, szkoła średnia, Realschule oraz gimnazjum. Dzięki temu Prien oferuje pełną ofertę edukacyjną i krótkie drogi dla dzieci i rodziców.
Dworzec kolejowy znajduje się w odległości około 1,9 kilometra. Dzięki dobrym połączeniom kolejowym i szybkiemu dojazdowi do autostrady A8 Rosenheim, Monachium i Salzburg są łatwo osiągalne. Lokalizacja ta doskonale nadaje się zatem również dla osób dojeżdżających do pracy.
Jezioro Chiemsee, pobliskie Alpy oraz liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne oferują o każdej porze roku wyjątkowo wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową.
Tutaj mieszkają Państwo tam, gdzie inni spędzają urlop – blisko natury, przyjaźnie dla rodzin i zaledwie kilka kroków od jeziora Chiemsee.
