Visualisierung Doppelhaus
Echtaufnahme aus der Luft
Essbereich und Küche
EG
1.OG
DG
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 364 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 34 m² |
| Ціна продажу | 924.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.105,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗавдяки цьому новому будівельному проєкту в тихому районі Прін-Вестернаха з’являться дві високоякісні половини здвоєного будинку. Непідвладна часу архітектура, привабливе оформлення фасаду з деревом і екологічне дерев’яне будівництво створюють сучасний дім із особливою атмосферою проживання.
Будівництво здійснюється спільно з відомим виробником дерев’яних будинків із Верхньої Баварії Regnauer. Традиційна компанія спеціалізується на високоякісному виготовленні дерев’яних будинків, енергоефективних житлових будинках і приємному, здоровому для проживання мікрокліматі приміщень.
Перший поверх вирізняється просторою, відкрито спланованою зоною вітальні, їдальні та кухні. Великі вікна забезпечують багато денного світла й створюють плавний перехід до сонячної тераси та власного саду.
На верхньому поверсі розташовані три вдало сплановані спальні та сучасна сімейна ванна кімната. Таким чином, половина здвоєного будинку ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або для поєднання проживання та роботи в домашньому офісі.
Звичайна житлова площа становить близько 114,50 м². Додатково мансардний поверх пропонує цікаві можливості розширення: за відповідного облаштування згідно із затвердженим проєктом там можна створити близько 25,24 м² додаткової житлової площі. Площа мансардного поверху становить близько 34,43м².
Таким чином, житлову площу половини здвоєного будинку можна розширити загалом приблизно до 140 м².
Дозвіл на будівництво запропонованого новобудовного проєкту вже отримано. Початок будівництва, а також орієнтовні строки завершення та передачі будуть узгоджені індивідуально.
Багато деталей оснащення наразі ще можна обрати в межах узгодження комплектації відповідно до особистих побажань покупців. Завдяки цьому створюється високоякісний дім, який приваблює не лише своїм розташуванням та архітектурою, а й може бути оформлений індивідуально.
Опціональне облаштування мансардного поверху не входить до зазначеної ціни купівлі. Обсяг, оснащення та витрати можуть бути визначені залежно від особистих побажань.
Завершення будівництва новобудови заплановано на 2027 рік.
ОСНАЩЕННЯ:
Будинок у двохквартирному будинку поєднує екологічне дерев’яне будівництво із сучасними інженерними системами та високоякісним оснащенням:
Будівництво за участю баварського виробника дерев’яних будинків Regnauer
- екологічне та енергоефективне будівництво збірного дерев’яного будинку
- сучасний тепловий насос «повітря-вода»
- підлогове опалення у житлових приміщеннях
- трикамерні кліматичні дерев’яно-алюмінієві вікна KlimaPlus
- світлі та залиті світлом приміщення
- відкритий житлово-обідній простір із кухнею
- три спальні
- сучасна сімейна ванна кімната
- додаткова душова кімната або гостьовий туалет
- високоякісні підлогові покриття та добірні матеріали
- сучасне сантехнічне оснащення з фірмовою арматурою
- сонячна тераса з власним садом
- мансардний поверх, який можна облаштувати за бажанням
- окремий під’їзд до кожної половини будинку
- навіс для автомобіля та додаткове відкрите паркомісце
- можливість встановлення фотоелектричної системи за бажанням
- індивідуальний вибір численних деталей оснащення в межах узгодження комплектації
Передбачено виконання відповідно до енергетичного стандарту Effizienzhaus 40. Конкретні технічні вимоги та деталі оснащення визначаються описом будівельних робіт і комплектації, чинним для цього будівельного проєкту.
Ціна придбання становить 924.000 €.
У ціну придбання входять:
- земельна ділянка площею приблизно 364 м² з дозволом на будівництво
- витрати на будівництво описаного напівбудинку із житловою площею приблизно 114,50 м²
- зазначена корисна площа
- навіс для автомобіля/паркомісце
Таким чином, ціна придбання включає земельну ділянку та навіс для автомобіля. Для покупців комісія маклера не стягується.
Опціональне облаштування мансардного поверху із загальною житловою площею приблизно 142,20 м² не входить у ціну придбання. Обсяг, оснащення та витрати на облаштування можуть бути узгоджені індивідуально.
Будівництво будинку здійснюється на підставі окремого договору підряду з традиційним сімейним підприємством Regnauer і передбачає прозоре оформлення договору та зрозумілу структуру платежів.
З питань щодо доступних на відповідний момент можливостей фінансування KfW наш партнер з будівництва готових будинків Regnauer готовий надати компетентну консультацію.
Чи можливе фінансування та в якому розмірі, залежить від умов фінансування, чинних на момент подання заяви.
Енергетичний сертифікат буде складено після завершення будівництва та передано покупцям.
Просимо поставитися з розумінням до того, що запити від маклерів небажані.
Додаткову інформацію охоче надамо за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Напівбудинок на дві сім’ї будується в привабливому та тихому районі Прієн-Вестернаха. Пляжний басейн на озері Кімзеє розташований лише приблизно за 500 метрів — ідеально для купання, відпочинку або спонтанної перерви біля води.
Прієн-ам-Кімзеє належить до найпопулярніших місць для проживання в регіоні та має чудову інфраструктуру. Магазини, дитячі садки, лікарі, аптеки та численні заклади харчування розташовані безпосередньо в населеному пункті.
Для сімей Прієн також особливо привабливий: початкова школа, середня школа, реальна школа та гімназія є на місці. Таким чином, Прієн пропонує повний спектр шкільної освіти та короткі маршрути для дітей і батьків.
Залізничний вокзал розташований приблизно за 1,9 кілометра. Завдяки хорошому залізничному сполученню та швидкому доступу до автомагістралі A8 до Розенгайма, Мюнхена й Зальцбурга можна зручно дістатися. Тому це місце також чудово підходить для тих, хто щодня їздить на роботу.
Озеро Кімзеє, розташовані неподалік Альпи, а також численні велосипедні та пішохідні маршрути пропонують надзвичайно високі можливості для дозвілля та відпочинку в будь-яку пору року.
Тут ви житимете там, де інші проводять відпустку, — серед природи, у сприятливому для сімей середовищі та лише за кілька кроків від озера Кімзеє.
