| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 152 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1921 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 410 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 206 m² |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,611.84 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आवासीय घर दो मंजिलों और तहखाने में फैला हुआ है तथा इसमें लगभग 153 m² का रहने योग्य क्षेत्र है। इसमें 1921 में निर्मित मूल घर तथा 1960 के दशक का विस्तार शामिल है और इसे कई बार आधुनिकीकृत एवं नवीनीकृत किया गया है, अंतिम बार 2022 में।
विभाजन परिवार के लिए आदर्श है, क्योंकि रहने, काम करने (फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन) और एकांत के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, इसे दो-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग करने की संभावना भी है।
मुख्य दरवाज़े के पीछे एक सुरक्षित, उजला और बिना गर्म किया गया प्रवेश-कक्ष आपका स्वागत करता है, जहाँ से गैरेज, बगीचे और घर में प्रवेश मिलता है। यहाँ व्यावहारिक सामान रखने की जगह है, उदाहरण के लिए बच्चों की गाड़ी, साइकिल या सर्दियों में ठंड के प्रति संवेदनशील गमले वाले पौधों के लिए।
घर का 2022 में व्यापक नवीनीकरण किया गया, इसलिए यह सुव्यवस्थित और समकालीन स्थिति में है। एक विशेष आकर्षण दोनों मंजिलों से बगीचे तक सीधी पहुँच है: इससे टैरेस और बगीचा रोज़मर्रा की ज़िंदगी में आदर्श रूप से शामिल हो जाते हैं और खेलने, बागवानी से लेकर खुले में आरामदायक समय बिताने तक, विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
बालकनी बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त आराम प्रदान करती है। घर के साथ नए विद्युत गैरेज-द्वार वाला एक बड़ा गैरेज भी है। एक Pkw के अलावा इसमें साइकिल, बागवानी उपकरण और अन्य सामान रखने की जगह है। गैरेज के सामने एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध है, जिससे घर के ठीक पास सुविधाजनक पार्किंग की सुविधा मिलती है। तहखाने में कपड़े धोने के कमरे के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र है, उदाहरण के लिए भंडारण कक्ष या शौक के लिए।
सुविधाएँ
• भूखंड का आकार: 410 m²
• रहने योग्य क्षेत्र: दो मंजिलों पर 152,84 m²
• अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र और कपड़े धोने के कमरे वाला तहखाना
• बड़ा गैरेज
• गैरेज के सामने पार्किंग स्थान
• बालकनी
• दोनों मंजिलों से सीधे पहुँचा जा सकने वाला बगीचा
• प्रवेश-कक्ष/प्रवेश क्षेत्र
• 2022 में नवीनीकरण
तकनीकी और आधुनिक सुविधाएँ:
• गैस हीटिंग
• एयर कंडीशनिंग
• तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
• दोनों मंजिलों तक ईथरनेट वायरिंग
• ई-मोबिलिटी के लिए वॉलबॉक्स कनेक्शन
• विद्युत गैरेज-द्वार
• स्वचालित बगीचा सिंचाई प्रणाली
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ मुख्य रूप से स्वामित्व वाले अपार्टमेंट, बहुत-सा हरित क्षेत्र और कम यातायात है। तत्काल आसपास एक मछली पकड़ने की झील और Maudacher Bruch का स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र स्थित हैं, जो हरियाली में सैर, जॉगिंग और अन्य अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। खेल सुविधाएँ, जिनमें एक इनडोर स्विमिंग पूल भी शामिल है, कम दूरी पर अवकाशangebot को पूरा करती हैं।
राजमार्ग से जुड़ाव उत्कृष्ट है: लगभग चार मिनट में आप अगले राजमार्ग प्रवेश मार्ग तक पहुँच जाते हैं, जिससे यह स्थान यात्रियों के लिए भी बहुत उपयुक्त है।
स्थानीय सार्वजनिक परिवहन तक पैदल पहुँचा जा सकता है। ट्राम लगभग 7 मिनट और बस लगभग 6 मिनट पैदल दूरी पर है।
दैनिक आवश्यकताओं की कई सुविधाएँ आरामदायक पैदल दूरी पर स्थित हैं।
• Anglersee: लगभग 4 मिनट पैदल
• खेल सुविधा: लगभग 6 मिनट पैदल
• इनडोर स्विमिंग पूल: लगभग 6 मिनट पैदल
• Gesamtschule: लगभग 6 मिनट पैदल
• साहसिक खेल का मैदान: लगभग 5 मिनट पैदल
• किंडरगार्टन: पैदल पहुँच योग्य
• बेकरी: लगभग 1 मिनट पैदल
• Edeka: लगभग 10 मिनट पैदल
• इलेक्ट्रॉनिक्स स्टोर: लगभग 11 मिनट पैदल
कार से आप कुछ ही मिनटों में बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाओं तक पहुँच जाते हैं।
• निर्माण सामग्री की दुकानें, अन्य सुपरमार्केट और विशेषज्ञ दुकानें: लगभग 7 मिनट ड्राइव
• नहाने योग्य झीलें: लगभग 8 मिनट ड्राइव
• Pfälzer Weinstraße और पैदल यात्रा क्षेत्र: कम ड्राइविंग समय, भ्रमण के लिए आदर्श
• Bad Dürkheim: लगभग 15 मिनट ड्राइव
बहुत हरियाली वाले शांत आवासीय स्थान, अच्छी स्थानीय आपूर्ति, व्यापक अवकाश सुविधाओं और बहुत अच्छे यातायात संपर्क का यह संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
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