| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 152 m² |
| Rok | 1921 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 410 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 206 m² |
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 875,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek mieszkalny rozciąga się na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy i dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 153 m². Składa się z pierwotnego domu wybudowanego w 1921 roku oraz rozbudowy z lat 60. XX wieku; był wielokrotnie modernizowany i remontowany, ostatnio w 2022 roku.
Układ pomieszczeń idealnie nadaje się dla rodziny, ponieważ zapewnia wystarczająco dużo miejsca do mieszkania, pracy (przyłącze światłowodowe) oraz odpoczynku. Istnieje również możliwość użytkowania jako domu dwurodzinnego.
Za drzwiami wejściowymi znajduje się chroniony, jasny i nieogrzewany przedsionek z dostępem do garażu, ogrodu i mieszkania. Oferuje praktyczne miejsce do przechowywania, na przykład na wózki dziecięce, rowery lub zimą także na wrażliwe na chłód rośliny doniczkowe.
Dom został kompleksowo wyremontowany w 2022 roku, dzięki czemu prezentuje się w zadbanym i nowoczesnym stanie. Szczególną atrakcją jest bezpośredni dostęp do ogrodu z obu kondygnacji: dzięki temu taras i ogród są optymalnie zintegrowane z codziennym życiem i oferują różnorodne możliwości wykorzystania – od zabawy, przez prace ogrodowe, aż po relaksujące chwile na świeżym powietrzu.
Balkon zapewnia dodatkowy komfort wypoczynku na zewnątrz. Do domu należy przestronny garaż z nową elektryczną bramą garażową. Oprócz samochodu oferuje miejsce na rowery, narzędzia ogrodowe i inne rzeczy. Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, dzięki czemu bezpośrednio przy domu dostępne są wygodne możliwości parkowania. Piwnica oferuje oprócz pralni dodatkową powierzchnię użytkową, na przykład jako pomieszczenie magazynowe lub miejsce na hobby.
Wyposażenie
• Powierzchnia działki: 410 m²
• Powierzchnia mieszkalna: 152,84 m² na dwóch kondygnacjach
• Piwnica z dodatkową powierzchnią użytkową i pralnią
• przestronny garaż
• miejsce postojowe przed garażem
• balkon
• ogród z bezpośrednim dostępem z obu kondygnacji
• przedsionek/strefa wejściowa
• remont w 2022 roku
Wyposażenie techniczne i nowoczesne:
• ogrzewanie gazowe
• klimatyzacja
• przyłącze światłowodowe do szybkiego Internetu
• okablowanie Ethernet na obu kondygnacjach
• przyłącze wallboxa do elektromobilności
• elektryczna brama garażowa
• automatyczny system nawadniania ogrodu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w której przeważają mieszkania własnościowe, z dużą ilością terenów zielonych i niewielkim natężeniem ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jezioro dla wędkarzy oraz obszar rekreacyjny Maudacher Bruch, które zachęcają do spacerów, joggingu i innych aktywności na świeżym powietrzu. Obiekty sportowe, w tym kryty basen, uzupełniają ofertę rekreacyjną w niewielkiej odległości.
Dojazd do autostrady jest doskonały: najbliższy wjazd na autostradę osiągną Państwo w około cztery minuty, dzięki czemu lokalizacja jest bardzo odpowiednia również dla osób dojeżdżających do pracy.
Dostęp do komunikacji miejskiej jest możliwy pieszo. Do tramwaju można dojść w około 7 minut, a do autobusu w około 6 minut.
Wiele obiektów codziennego użytku znajduje się w wygodnej odległości spacerowej.
• Jezioro dla wędkarzy: około 4 minuty pieszo
• Obiekt sportowy: około 6 minut pieszo
• Kryty basen: około 6 minut pieszo
• Szkoła ogólnokształcąca: około 6 minut pieszo
• Plac zabaw: około 5 minut pieszo
• Przedszkole: dostępne pieszo
• Piekarnia: około 1 minuta pieszo
• Edeka: około 10 minut pieszo
• Sklep z elektroniką: około 11 minut pieszo
Samochodem w kilka minut można dotrzeć do bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury.
• Sklepy budowlane, inne supermarkety i sklepy specjalistyczne: około 7 minut jazdy
• Jeziora kąpielowe: około 8 minut jazdy
• Deutsche Weinstraße w Palatynacie i tereny pieszych wędrówek: krótki czas jazdy, idealne na wycieczki
• Bad Dürkheim: około 15 minut jazdy
To połączenie spokojnej lokalizacji mieszkalnej z dużą ilością zieleni, dobrym zaopatrzeniem w najbliższej okolicy, bogatymi możliwościami rekreacji i bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
