| प्लॉट क्षेत्र | 245 m² |
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| खरीद मूल्य | 245.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHolzgerlingen के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में आपका स्वागत है। Aichtalstraße के शांत बाहरी क्षेत्र में 245 m² का एक विशेष निर्माण भूखंड आपका इंतजार कर रहा है – Stuttgart क्षेत्र की सबसे रहने योग्य नगरपालिकाओं में से एक में अपना व्यक्तिगत सपनों का घर साकार करने का दुर्लभ अवसर।
दो दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ आनंद लें: घर के ठीक बाहर प्रकृति की शांति और विस्तार, साथ ही आधुनिक शहर की संपूर्ण आधारभूत सुविधाएँ निकटता में।
आपका मुख्य आकर्षण – अबाधित दक्षिणी दृश्य
दक्षिण दिशा में भूखंड सीधे एक प्रकृति संरक्षण क्षेत्र से जुड़ा है, जिस पर स्थायी रूप से निर्माण नहीं किया जा सकता। इस प्रकार भविष्य की छत से आपको हमेशा खुला, हरा-भरा दूर तक फैला दृश्य मिलेगा – एक ऐसा विशेषाधिकार जो आज मुश्किल से मिलता है।
आपके अर्ध-अलग घर के लिए आदर्श
भूखंड का आकार और निर्माण अधिकार (खुली निर्माण शैली, अर्ध-अलग घर अनुमत) एक सुरुचिपूर्ण अर्ध-अलग घर के निर्माण के लिए आदर्श हैं; पड़ोसी क्षेत्र में भी अर्ध-अलग घर का निर्माण प्रस्तावित है।
तीन स्तरों पर चतुर आवास – ढलान वाले स्थान के कारण
हल्की ढलान उपयुक्त योजना के साथ बेसमेंट को पूर्ण आवासीय क्षेत्र के रूप में उपयोग करने की अनुमति देती है। इस प्रकार दो अलग-अलग भूतल-स्तरीय प्रवेशों के साथ तीन आकर्षक आवासीय स्तर बनते हैं:
• बेसमेंट / उद्यान तल: धूप वाली दक्षिण दिशा में भूतल-स्तरीय – बगीचे में सीधा निकास
• भूतल: Aichtalstraße से सीधे भूतल-स्तरीय प्रवेश
• ऊपरी तल: हरियाली का दूर तक फैला दृश्य देने वाला अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र
दो स्तरों पर भूतल-स्तरीय प्रवेश इस भूखंड को सुविचारित योजना के साथ आरामदायक, बाधारहित आवास के लिए भी आदर्श बनाता है।
मुख्य तथ्य एक नजर में
• दक्षिण दिशा वाला धूपदार निर्माण भूखंड, 245 m² (आंशिक क्षेत्र, वास्तविक रूप से विभाज्य)
• सामान्य आवासीय क्षेत्र (WA), GRZ 0,4 – एकल और अर्ध-अलग घर अनुमत
• अधिकतम तीन उपयोगी आवासीय स्तर (उद्यान तल + भूतल + ऊपरी तल), ढलानदार छत
• हल्का, मनोरम ढलान वाला स्थान – उद्यान तल वाले ढलान-घर के लिए आदर्श
• पूरी तरह विकसित और तुरंत निर्माण योग्य – कोई पुरानी इमारत नहीं, कोई ध्वस्तीकरण नहीं
बिक्री की शर्तें
• खरीद मूल्य: 245.000 € (1.000 €/m²)
• ब्रोकर कमीशन-मुक्त – निजी बिक्री, कोई ब्रोकर शुल्क नहीं
• नोटरी, भूमि रजिस्टर और अन्य खरीद-संबंधी अतिरिक्त लागत खरीदार वहन करेगा
यदि आपको अतिरिक्त दस्तावेज़ (जैसे साइट प्लान) या निरीक्षण का समय चाहिए, तो आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।
Sascha Wabnitz
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