| Участок | 245 m² |
|---|
| Цена покупки | 245.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в один из самых востребованных жилых районов Хольцгерлингена. На тихой окраине улицы Айхтальштрассе вас ожидает эксклюзивный участок площадью 245 м² — редкая возможность построить дом своей мечты в одном из самых комфортных для жизни муниципалитетов региона Штутгарта.
Насладитесь лучшим из двух миров: тишиной и простором природы прямо у порога, а также полной инфраструктурой современного города в непосредственной близости.
ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — НЕЗАСТРАИВАЕМЫЙ ВИД НА ЮГ
С южной стороны участок непосредственно граничит с заповедной зоной, где строительство навсегда запрещено. Поэтому с будущей террасы вам навсегда сохранится свободный зелёный панорамный вид — привилегия, которую сегодня почти невозможно найти.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕЙ ПОЛОВИНЫ ДУПЛЕКСА
Форма участка и строительное право (открытая застройка, строительство домов на две семьи разрешено) оптимальны для реализации элегантной половины дуплекса; на соседнем участке также предусмотрено строительство дома на две семьи.
ПРОДУМАННОЕ ПРОЖИВАНИЕ НА ТРЁХ УРОВНЯХ — БЛАГОДАРЯ СКЛОНУ
Небольшой уклон участка при соответствующем проектировании позволяет полноценно использовать цокольный этаж как жилое пространство. Таким образом, создаются три привлекательных жилых уровня с двумя отдельными входами на уровне земли:
• Цокольный этаж / садовый этаж: на уровне земли с солнечной южной стороны — прямой выход в сад
• Первый этаж: вход на уровне земли непосредственно с улицы Айхтальштрассе
• Верхний этаж: дополнительная жилая площадь с панорамным видом на зелёные окрестности
Входы на уровне земли на двух этажах при продуманном проектировании также делают участок идеальным для комфортного проживания без барьеров.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ
• Солнечный участок с южной ориентацией, 245 м² (часть участка, фактически делимая)
• Общая жилая зона (WA), GRZ 0,4 — разрешено строительство отдельно стоящих домов и домов на две семьи
• до трёх пригодных для использования жилых уровней (садовый этаж + первый этаж + верхний этаж), двускатная крыша
• небольшой участок на склоне с панорамным видом — идеально для дома на склоне с садовым этажом
• полностью обеспечен инженерными коммуникациями и готов к немедленной застройке — без существующих строений, снос не требуется
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Цена покупки: 245.000 € (1.000 €/м²)
• Без комиссии — продажа от собственника, комиссионное вознаграждение маклеру отсутствует
• Расходы на нотариуса, внесение записи в поземельную книгу и прочие дополнительные расходы по покупке несёт покупатель
Если вас интересуют дополнительные документы (например, план расположения) или просмотр, буду рад вашему сообщению.
Саша Вабниц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
