| Arsa alanı | 245 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 245.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHolzgerlingen’in en çok aranan yerleşim bölgelerinden birine hoş geldiniz. Aichtalstraße’nin sakin yerleşim sınırında sizi 245 m²’lik özel bir yapı arsası bekliyor – Stuttgart bölgesinin yaşam kalitesi en yüksek belediyelerinden birinde kişisel hayalinizdeki evi gerçekleştirmek için nadir bir fırsat.
İki dünyanın en iyisini yaşayın: doğanın huzuru ve genişliği kapınızın hemen önünde, aynı zamanda modern bir şehrin tüm altyapısı çok yakınınızda.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİĞİNİZ – KAPANMAYAN GÜNEY MANZARASI
Arsa güneyde doğrudan, kalıcı olarak yapılaşmaya kapalı bir doğa koruma alanına sınır komşusudur. Böylece gelecekteki terasınızdan sonsuza dek engelsiz, yeşil ve geniş bir manzara sizin olur – günümüzde artık neredeyse hiç bulunmayan bir ayrıcalık.
İKİZ EVİNİZ İÇİN İDEAL
Arsanın şekli ve yapılaşma hakkı (açık yapılaşma düzeni, ikiz evlere izin verilmektedir), şık bir ikiz evin gerçekleştirilmesi için idealdir; komşu parselde de ikiz ev yapılaşması öngörülmektedir.
EĞİMLİ ARAZİ SAYESİNDE ÜÇ KATTA AKILLICA YAŞAM
Hafif eğimli arazi, uygun planlama ile bodrum katın tam teşekküllü yaşam alanı olarak kullanılmasına olanak tanır. Böylece, iki ayrı zemin seviyesinde girişe sahip üç çekici yaşam katı oluşur:
• Bodrum katı / bahçe katı: güneşli güney tarafında zemin seviyesinde – doğrudan bahçeye çıkış
• Zemin kat: doğrudan Aichtalstraße’den zemin seviyesinde giriş
• Üst kat: yeşil alana doğru geniş manzaralı ek yaşam alanı
İki katta zemin seviyesinde giriş bulunması, arsayı iyi düşünülmüş bir planlama ile konforlu ve engelsiz yaşam için de ideal kılar.
TEMEL BİLGİLER BİR BAKIŞTA
• Güneye yönelimli güneşli yapı arsası, 245 m² (kısmi alan, fiilen bölünebilir)
• Genel konut bölgesi (WA), GRZ 0,4 – müstakil ve ikiz evlere izin verilmektedir
• kullanılabilir üç kata kadar yaşam alanı (bahçe katı + zemin kat + üst kat), beşik çatı
• hafif, manzaralı eğimli arazi – bahçe katına sahip eğimli arazi evi için ideal
• tüm altyapısı tamamlanmış ve hemen yapılaşmaya uygun – mevcut eski yapı yok, yıkım gerektirmez
SATIŞ KOŞULLARI
• Satış fiyatı: 245.000 € (1.000 €/m²)
• Komisyonsuz – özel satış, emlakçı komisyonu yok
• Noter, tapu sicili ve diğer satın alma yan giderleri alıcıya aittir
Ek belgelerle (örn. vaziyet planı) veya bir inceleme randevusuyla ilgileniyorsanız mesajınızı memnuniyetle beklerim.
Sascha Wabnitz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
