| земельна площа | 245 m² |
|---|
| Ціна продажу | 245.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо в один із найпопулярніших житлових районів Holzgerlingen. На тихій околиці населеного пункту, на Aichtalstraße, на вас чекає ексклюзивна земельна ділянка площею 245 м² — рідкісна можливість реалізувати будинок своєї мрії в одній із найкомфортніших громад регіону Штутгарта.
Насолоджуйтеся найкращим із двох світів: спокоєм і простором природи безпосередньо біля вашого будинку та водночас повною інфраструктурою сучасного міста в безпосередній близькості.
ВАША ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА — НЕЗАБУДОВУВАНИЙ ВИД НА ПІВДЕНЬ
З південного боку ділянка безпосередньо межує із заповідною територією, на якій заборонено забудову на постійній основі. Тож із майбутньої тераси вам назавжди відкриватиметься вільний зелений краєвид — привілей, який сьогодні майже неможливо знайти.
ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШОЇ ПОЛОВИНИ ДУПЛЕКСУ
Конфігурація ділянки та будівельне право (відкрита забудова, дозволені здвоєні будинки) оптимальні для реалізації елегантної половини дуплексу; на сусідній ділянці також передбачено будівництво здвоєного будинку.
РОЗУМНЕ ЖИТЛО НА ТРЬОХ РІВНЯХ — ЗАВДЯКИ СХИЛУ
Невеликий схил за умови відповідного планування дає змогу повноцінно використовувати підвальний поверх як житловий простір. Так утворюються три привабливі житлові рівні з подвійним доступом на рівні землі:
• Підвальний поверх / садовий рівень: вихід на рівні землі з сонячного південного боку — безпосередній вихід у сад
• Перший поверх: доступ на рівні землі безпосередньо з Aichtalstraße
• Верхній поверх: додаткова житлова площа з панорамним видом на зелені насадження
Доступ на рівні землі на двох рівнях за продуманого планування також робить ділянку ідеальною для комфортного безбар’єрного проживання.
ОСНОВНІ ДАНІ
• Сонячна земельна ділянка з орієнтацією на південь, 245 м² (частина ділянки, фактично підлягає поділу)
• Загальна житлова зона (WA), GRZ 0,4 — дозволені окремі та здвоєні будинки
• до трьох придатних для використання житлових рівнів (садовий рівень + перший поверх + верхній поверх), двосхилий дах
• невеликий схил із чудовим краєвидом — ідеально для будинку на схилі із садовим рівнем
• повністю забезпечена інженерними комунікаціями та готова до негайної забудови — без наявної старої забудови, без знесення
УМОВИ ПРОДАЖУ
• Ціна купівлі: 245.000 € (1.000 €/м²)
• Без комісії — продаж від власника, без маклерської винагороди
• Витрати на нотаріуса, земельну книгу та інші супутні витрати купівлі несе покупець
Якщо вас цікавлять додаткові документи (наприклад, план розташування) або огляд, буду радий вашому повідомленню.
Sascha Wabnitz
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
