| Obszar wykresu | 245 m² |
|---|
| Cena zakupu | 245.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Holzgerlingen. Na spokojnych obrzeżach miejscowości, przy Aichtalstraße, czeka na Państwa ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 245 m² – rzadka okazja, aby zrealizować swój wymarzony dom w jednej z najbardziej atrakcyjnych do życia gmin regionu Stuttgartu.
Ciesz się tym, co najlepsze z dwóch światów: spokojem i przestrzenią natury tuż za progiem, a jednocześnie pełną infrastrukturą nowoczesnego miasta w bezpośrednim sąsiedztwie.
NAJWIĘKSZA ATRAKCJA – NIEZABUDOWANY WIDOK NA POŁUDNIE
Od południa działka bezpośrednio graniczy z obszarem chronionym, który na stałe nie może zostać zabudowany. Dzięki temu z przyszłego tarasu na zawsze zachowają Państwo niczym nieograniczony, zielony widok – przywilej, który dziś jest niezwykle rzadki.
IDEALNA POD BLIŹNIAK
Kształt działki i prawo budowlane (zabudowa wolnostojąca, dopuszczalne domy bliźniacze) są optymalne do realizacji eleganckiej połowy domu bliźniaczego; na sąsiedniej działce również przewidziano zabudowę bliźniaczą.
PRZEMYŚLANE MIESZKANIE NA TRZECH POZIOMACH – DZIĘKI POŁOŻENIU NA STOKU
Lekkie nachylenie terenu przy odpowiednim projekcie pozwala na pełnowartościowe wykorzystanie piwnicy jako powierzchni mieszkalnej. W ten sposób powstają trzy atrakcyjne poziomy mieszkalne z podwójnym dostępem z poziomu terenu:
• Piwnica / poziom ogrodu: dostęp z poziomu terenu od słonecznej strony południowej – bezpośrednie wyjście do ogrodu
• Parter: dostęp z poziomu terenu bezpośrednio od strony Aichtalstraße
• Piętro: dodatkowa powierzchnia mieszkalna z szerokim widokiem na zieleń
Dostęp z poziomu terenu na dwóch kondygnacjach sprawia ponadto, że działka przy przemyślanym projekcie jest idealna do komfortowego, bezbarierowego mieszkania.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE
• Słoneczna działka budowlana z orientacją południową, 245 m² (część działki, faktycznie możliwa do podziału)
• Teren zabudowy mieszkaniowej ogólnej (WA), GRZ 0,4 – dopuszczalne domy wolnostojące i bliźniacze
• do trzech użytkowych poziomów mieszkalnych (poziom ogrodu + parter + piętro), dach dwuspadowy
• lekkie, malownicze położenie na stoku – idealne pod dom na stoku z poziomem ogrodu
• w pełni uzbrojona i od razu gotowa do zabudowy – brak istniejącej zabudowy, brak konieczności rozbiórki
WARUNKI SPRZEDAŻY
• Cena zakupu: 245.000 € (1.000 €/m²)
• Bez prowizji – sprzedaż prywatna, bez prowizji pośrednika
• Koszty notarialne, wpisu do księgi wieczystej i pozostałe koszty dodatkowe związane z zakupem ponosi kupujący
W przypadku zainteresowania dodatkowymi dokumentami (np. planem sytuacyjnym) lub terminem oględzin zapraszam do kontaktu.
Sascha Wabnitz
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
