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यह स्वतंत्र और पूरी तरह बेसमेंटयुक्त दो-परिवार वाला मकान, जिसमें 1957 का अटारी तल तथा 1972 का विस्तार शामिल है, दो आवासीय मंजिलों पर परिवार के साथ स्वतंत्र रूप से रहने के लिए 151 m² का Wohnfläche प्रदान करता है। यह बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में भी बिल्कुल उपयुक्त है। वर्तमान मालिक ने 90 के दशक से नियमित रूप से इस मकान में निवेश किया और इसका आधुनिकीकरण किया है, जो संपत्ति की रहने योग्य तैयार स्थिति से स्पष्ट है। मकान के बगल में एक गैराज और उसका प्रवेश मार्ग है। मकान के ठीक सामने सार्वजनिक रूप से तीन अतिरिक्त वाहनों तक को पार्क किया जा सकता है। विस्तार में एक साइकिल शेड है, जो बगीचे से पहुँचा जा सकता है। मकान के ठीक पीछे एक टैरेस है, जो बगीचे से जुड़ता है। बगीचे में एक लकड़ी का घर है, जिसमें बागवानी के उपकरण रखे जा सकते हैं। निरीक्षण के समय आपसी सहमति से तय किए जाएंगे।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
सुव्यवस्थित और हमेशा रखरखाव की गई संपत्ति का विभाजन इस प्रकार है:
भूतल (लगभग 69 m² Wohnfläche): - प्रवेश क्षेत्र - गलियारा - प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब, WC और वॉशबेसिन सहित - भोजन क्षेत्र सहित रसोई - शयनकक्ष - बड़ा, खुला बैठक-भोजन कक्ष
अटारी मंजिल (लगभग 82 m² Wohnfläche): - गलियारा - प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब, WC और वॉशबेसिन सहित - शयनकक्ष - बच्चों का या कार्य-कक्ष (विस्तार) - भोजन क्षेत्र सहित रसोई - बड़ा, खुला बैठक-भोजन कक्ष
अटारी तल: - सूटकेस, फर्नीचर आदि रखने की जगह (छत की खिड़की सहित)
बेसमेंट मंजिल: - बेसमेंट के कमरे - कपड़े धोने का कमरा - कार्यशाला - हीटिंग कक्ष - बगीचे तक पहुँच
बगीचा: - बारबेक्यू की सुविधा सहित टैरेस - खुला घास का क्षेत्र - बगीचे की बाड़ - गार्डन हाउस - बेसमेंट के माध्यम से मकान तक पहुँच - साइकिल शेड (विस्तार / निजी क्षेत्र के नीचे)
आधुनिकीकरण के कारण फ्लोर प्लान बदल गए हैं और कमरों का उपयोग योजना में दिए गए विवरण से अलग है। सभी योजनाएँ निरीक्षण के दौरान देखी जा सकती हैं।
अन्य
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है। यह 2035 तक वैध है अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 108 kwh/(m²*a) है। हीटिंग का मुख्य ऊर्जा स्रोत गैस है। ऊर्जा दक्षता वर्ग D है।
आधुनिकीकरण: - छत की कवरिंग और छत का इन्सुलेशन: 2002 - अग्रभाग की पेंटिंग और सामने की ओर प्लास्टर: 2004 - भूतल का बाथरूम: 1996 - अटारी मंजिल का बाथरूम: 1996 - हीटिंग पाइपलाइन: 1992 - नई गैस हीटिंग: 2021 - भूतल के नए रेडिएटर: 2019 - प्रवेश क्षेत्र और अटारी मंजिल के कमरे का विस्तार: 1972 - मुख्य दरवाजा (2-परत ग्लेज़िंग): 2003 - भूतल के आंतरिक दरवाजे: 1996 - खिड़कियाँ (2-परत ग्लेज़िंग): 1994 - प्रवेश क्षेत्र की खिड़कियाँ और रोलर शटर: 2003 - नए रोलर शटर + भूतल पर कीट सुरक्षा: 2022 - नई गैराज छत: 2021
- SAT प्रणाली - उद्यान भवन
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Heiligenwald के मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है; यह Schiffweiler नगरपालिका का एक उपनगर है। परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र यातायात-शांत क्षेत्र है। यह Itzenplitz के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र के निकट स्थित है, जहाँ Itzenplitzer Weiher झील और बहुत अधिक जंगल है। पैदल पहुँच योग्य स्थानीय केंद्र में दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, जैसे डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक और खरीदारी की सुविधाएँ मिलती हैं। Heiligenwald में ही एक किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय है। लगभग 4,5 किमी दूर Schiffweiler में एक व्यापक विद्यालय है। इसके अतिरिक्त, केवल 250 मीटर दूर स्थित बस स्टॉप तथा नगरपालिका में 2 रेलवे स्टेशन (Schiffweiler और Landsweiler-Reden) होने के कारण सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क उपलब्ध है। वाहन द्वारा कुछ ही मिनटों में A8 (Saarlouis तक लगभग 30 मिनट) और A623 (Saarbrücken तक लगभग 20 मिनट) पहुँचा जा सकता है। Landsweiler-Reden होकर Neunkirchen तक 15 मिनट से कम समय में और Schiffweiler में B41 के प्रवेश मार्ग से St. Wendel तक लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। Saarland में केंद्रीय स्थिति के कारण आपको अधिकतम लचीलापन प्राप्त होता है। एक बड़े स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र के किनारे स्थित शांत खेल मार्ग। साथ ही, पैदल दूरी पर गाँव में लगभग वह सब कुछ उपलब्ध है जिसकी आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन तथा वाहन द्वारा निकटतम शहरों तक यातायात संपर्क भी शानदार है। इससे बेहतर संभव नहीं।
