Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей окремо розташований двосімейний будинок із повним підвалом і горищем, збудований у 1957 році, разом із прибудовою 1972 року, пропонує вам на двох житлових поверхах 151 м² житлової площі для вільного облаштування сімейного життя. Він також ідеально підходить як будинок для кількох поколінь. Поточна власниця регулярно інвестувала в будинок і модернізувала його з 90-х років, що підтверджується готовим до заселення станом нерухомості. Поруч із будинком розташований гараж із під’їзною доріжкою. Безпосередньо перед будинком можна громадськи припаркувати до трьох додаткових автомобілів. У прибудові є велосипедний сарай, доступний із саду. Безпосередньо за будинком розташована тераса, що прилягає до садової ділянки. У саду стоїть дерев’яний будиночок, де можна зберігати садовий інвентар. Перегляд за попередньою домовленістю.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Доглянута та постійно підтримувана в належному стані нерухомість має таке планування:
Перший поверх (прибл. 69 м² житлової площі): - Вхідна зона - Коридор - Ванна кімната з природним освітленням, ванною, туалетом і умивальником - Кухня з обідньою зоною - Спальня - Велика відкрита вітальня-їдальня
Мансардний поверх (прибл. 82 м² житлової площі): - Коридор - Ванна кімната з природним освітленням, ванною, туалетом і умивальником - Спальня - Дитяча або робоча кімната (прибудова) - Кухня з обідньою зоною - Велика відкрита вітальня-їдальня
Горище: - Місце для зберігання валіз, меблів тощо (з мансардним вікном)
Підвальний поверх: - Підвальні приміщення - Пральня - Майстерня - Котельня - Вихід до саду
Сад: - Тераса з можливістю встановлення гриля - Вільна газонна площа - Садовий паркан - Садовий будиночок - Доступ до будинку через підвал - Велосипедний сарай (прибудова / під власною територією)
Плани поверхів змінилися внаслідок модернізацій, і приміщення використовуються інакше, ніж зазначено на плані. Усі плани можна переглянути під час огляду.
інше
Наявний сертифікат потреби в енергії. Він дійсний до 2035 року. Потреба в кінцевій енергії становить 108 кВт·год/(м²*a). Основним енергоносієм опалення є газ. Клас енергоефективності — D.
Модернізації: - Покрівельне покриття та утеплення даху: 2002 - Фарбування фасаду та штукатурка передньої сторони: 2004 - Ванна кімната на першому поверсі: 1996 - Ванна кімната на мансардному поверсі: 1996 - Опалювальні труби: 1992 - Нове газове опалення: 2021 - Нові радіатори на першому поверсі: 2019 - Прибудова вхідної зони та кімнати на мансардному поверсі: 1972 - Вхідні двері (склопакет): 2003 - Міжкімнатні двері на першому поверсі: 1996 - Вікна (склопакети): 1994 - Вікна вхідної зони та ролети: 2003 - Нові ролети та захист від комах на першому поверсі: 2022 - Новий дах гаража: 2021
- SAT-антена - Садовий будиночок
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в затребуваному житловому районі Гайлігенвальда, району муніципалітету Шіффвайлер. Сімейний житловий район є зоною зі спокійним рухом. Він розташований неподалік від рекреаційної зони Ітценпліц із водоймою Ітценпліцер-Вайхер та великою кількістю лісу. У пішій доступності в центрі населеного пункту ви знайдете всі магазини повсякденного попиту, зокрема лікарів, аптеки, банки та можливості для покупок. У самому Гайлігенвальді є дитячий садок і початкова школа. У Шіффвайлері, приблизно за 4,5 км, є загальноосвітня школа. Крім того, забезпечено оптимальне транспортне сполучення громадським транспортом завдяки автобусній зупинці, розташованій лише за 250 м, а також 2 залізничним станціям у муніципалітеті (Шіффвайлер і Ландсвайлер-Редене). Автомобілем за кілька хвилин можна дістатися до A8 (приблизно 30 хв до Саарлуї) та A623 (приблизно 20 хв до Саарбрюккена). До Нойнкірхена через Ландсвайлер-Редене можна дістатися менш ніж за 15 хвилин, а до Санкт-Венделя через з’їзд на B41 у Шіффвайлері — приблизно за 25 хвилин. Завдяки центральному розташуванню в Саарланді ви маєте максимальну гнучкість. Тиха житлова вулиця на краю великої рекреаційної зони. Водночас у пішій доступності в населеному пункті є майже все необхідне. Транспортне сполучення громадським транспортом і до найближчих міст автомобілем також чудове. Краще не буває.
