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उज्ज्वल और सुखद 4- से 5-कमरे वाला अपार्टमेंट, जिसमें इष्टतम विभाजन है।
अपार्टमेंट 89 m² का है, बाधारहित है और एक सुव्यवस्थित बहुपरिवार भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें नया लिफ्ट और नवीनीकृत मुखौटा है। माप के अनुसार बनी बिल्ट-इन अलमारियों और एक EBK को छोड़कर यह बिना फर्नीचर के है।
कोट रैक और बिल्ट-इन अलमारियों वाले व्यावहारिक प्रवेश क्षेत्र से होकर केंद्रीय भोजन क्षेत्र में प्रवेश होता है, जो अपनी आकर्षक, बड़ी काँच की सतहों के साथ बगल के लॉजिया की ओर एक आरामदायक सामुदायिक कक्ष के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है। इसके दाईं ओर रसोई है।
बाईं ओर पूर्व दिशा में एक बड़े स्लाइडिंग दरवाज़े से एक सुंदर 20 qm का कमरा जुड़ा है। दरवाज़ा खुला होने पर एक निरंतर, प्रकाश से भरी पूर्व-पश्चिम दृष्टि-अक्ष बनती है। यदि 3 शयनकक्षों की आवश्यकता हो, तो एक आकर्षक विकल्प मिलता है। इस कमरे को बिना किसी समस्या के ड्राईवॉल निर्माण में पुनः उसके मूल दो कमरों (फ्लोर प्लान देखें) में बदला जा सकता है।
प्रवेश क्षेत्र के सामने दाईं ओर इष्टतम आकार वाला 20 qm का रहने का क्षेत्र है। पश्चिम दिशा की बड़ी खिड़कियाँ अद्भुत गर्म शाम की रोशनी समेटती हैं। बढ़ई द्वारा माप के अनुसार बनाई गई एक बिल्ट-इन अलमारी इच्छानुसार ली जा सकती है।
भोजन कक्ष के बाईं ओर एक गलियारा शॉवर बाथरूम, अलग WC, शयनकक्ष और एक बहुत व्यावहारिक भंडार कक्ष तक जाता है। शयनकक्ष में बढ़ई द्वारा माप के अनुसार बनाई गई बिल्ट-इन अलमारियाँ बहुत भंडारण स्थान देती हैं। शॉवर बाथरूम में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है।
अपार्टमेंट में एक तहखाना कक्ष भी शामिल है – घर के सामने पार्किंग स्थान निःशुल्क उपलब्ध हैं। सामुदायिक धुलाई तहखाने में आवश्यकता पड़ने पर सिक्का-संचालित वॉशिंग मशीनें और सुखाने के कमरे उपयोग किए जा सकते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- अनुकूलतम फ्लोर प्लान - नवीनीकृत शॉवर बाथरूम - अलग अतिथि शौचालय - लॉजिया - बिना फर्नीचर का अपार्टमेंट - बिल्ट-इन अलमारियाँ और फिटेड किचन शामिल - तुरंत रहने के लिए उपलब्ध - मालिक से बिना कमीशन - बाधा-मुक्त, लिफ्ट के साथ दूसरी मंजिल - सुरक्षा द्वार और ताला - तहखाना - 2 साइकिल तहखाने - पास में वैकल्पिक भूमिगत पार्किंग स्थान - अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवार आवास - नवीनीकृत मुखौटा
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
राइन के दाहिने किनारे पर स्थित कोलोन का बहुआयामी शहर-भाग न्यूब्रुक एक शांत, हरी-भरी परिवेश को जीवंत सिटी सेंटर की निकटता से जोड़ता है। खेतों, हरित क्षेत्रों और धीरे-धीरे विकसित आवासीय मोहल्लों के बीच बसा यह शहर-भाग एक सुखद और तनावमुक्त आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यहाँ की बुनियादी सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं: खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा संस्थान सीधे आस-पास स्थित हैं। सांकट आडेलहाइड के बिल्कुल नए ढंग से बनाए गए केंद्रीय बाज़ार चौक पर साप्ताहिक बाज़ार हर गुरुवार को लगता है। अच्छी यातायात-संपर्क व्यवस्था के कारण कोलोन का सिटी सेंटर तथा आसपास के शहर-भाग सार्वजनिक परिवहन और कार, दोनों से शीघ्र पहुँचे जा सकते हैं। निकटवर्ती ऑटोबान A3 और A4 पेंडुलर यात्रियों को भी ऑटोबान नेटवर्क से उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करते हैं।
अवकाश और निकटवर्ती मनोरंजन के लिए न्यूब्रुक अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। पैदल और साइकिल मार्ग आसपास के हरित क्षेत्रों से होकर गुजरते हैं, और खेल क्लब विविध गतिविधियों का आयोजन करते हैं। निकटवर्ती कोनिग्सफोर्स्ट लंबी सैर, जॉगिंग या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है और उच्च स्तर का प्रकृति-अनुभव प्रदान करता है। इसे राटर सी पर स्थित नए स्ट्रैंडबाड से और समृद्ध किया गया है, जो तैराकी और जल-क्रीड़ा की सुविधाओं के साथ एक आकर्षक अवकाश विकल्प है। प्रकृति संरक्षण क्षेत्र "वाह्नर हाइडे" भी कुछ मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है, और A4 के माध्यम से बर्गिशेस लैंड शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
परिवारों को स्कूलों, किंडरगार्टन और खेल के मैदानों की निकटता तथा हरियाली में अनेक अवकाश संभावनाओं वाले शांत आवासीय वातावरण का लाभ मिलता है। जोड़े और सिंगल्स प्रकृति के निकट विश्राम और शहरी संपर्क के सफल संयोजन की सराहना करते हैं, जो कोनिग्सफोर्स्ट में तनावमुक्त गतिविधियों और कोलोन के सिटी सेंटर तक कम दूरी, दोनों को संभव बनाता है। वरिष्ठ नागरिकों को यहाँ अच्छी चिकित्सा सुविधा और सक्रिय जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ वाला एक सुखद, धीरे-धीरे विकसित आवासीय वातावरण मिलता है। पूँजी निवेशकों के लिए यह स्थान अपनी स्थिर माँग और दीर्घकालिक किरायेदारी की संभावना के कारण एक दिलचस्प विकल्प है। एक लोकप्रिय छात्र-नगर कोलोन में, लगभग समान आकार के तीन कमरे, एक केंद्रीय सामुदायिक कक्ष और उससे जुड़ी लॉजिया/रसोई के साथ, साझा आवास के लिए एक आकर्षक किराये की संपत्ति हैं, विशेषकर इसलिए कि निकटवर्ती ओस्टहाइम से कोलोन विश्वविद्यालय तक सीधा रेल संपर्क उपलब्ध है।
