| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,990.00 €/m² |
| आयोग | 3,5% (3,5 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकोलोन-नॉयब्रुक में किराये पर दी गई यह मेज़ोनेट अपार्टमेंट निवेशकों को विशाल रहने की जगह, दो मंज़िलों में विशेष विभाजन और पहले से मौजूद किरायेदारी का दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट में लगभग 100 m² रहने की जगह है और यह ऊँचे भूतल तथा पहली ऊपरी मंज़िल में फैला हुआ है। मौजूदा किरायेदारी से वर्तमान में कुल 1.920 € की मासिक किराया राशि प्राप्त होती है। इसमें संबंधित मूल किराये के हिस्सों के अलावा सहमत परिचालन, हीटिंग और गर्म पानी की लागत भी शामिल है। किराया भुगतानों का सटीक विवरण उपलब्ध किरायेदारी दस्तावेज़ों में देखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, दूसरी किरायेदारी में हीटिंग और गर्म पानी के लिए 150 € तथा अतिरिक्त परिचालन लागतों के अग्रिम भुगतान के रूप में 450 € सहमत हैं।
दो मंज़िलों में विभाजन अपार्टमेंट को विशेष स्वरूप देता है और इसके बहुमुखी उपयोग की सुविधा प्रदान करता है। निचली रहने वाली मंज़िल पर रसोई, अलग अतिथि शौचालय, विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र तथा एक अन्य कमरा है। बैठक क्षेत्र और उससे सटे कमरे से दो बालकनियों में से एक तक पहुँच है, जहाँ से आवासीय परिसर के हरियाली वाले खुले स्थानों का नज़ारा दिखाई देता है।
अपार्टमेंट के भीतर की सीढ़ियों से ऊपरी मंज़िल तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ तीन अन्य कमरे और बाथटब वाला बाथरूम है। दो कमरों से दूसरी बालकनी तक सीधी पहुँच है, जिसका रुख भी परिसर के हरे-भरे परिवेश की ओर है। इस विशाल कमरे-विन्यास के चलते अधिक जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए अच्छी सुविधा मिलती है।
कुल मिलाकर अपार्टमेंट उज्ज्वल और सुव्यवस्थित दिखाई देता है। इसकी सुविधाओं में डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ तथा टाइल और विनाइल की फ़र्श-सतहें शामिल हैं। गर्मी की आपूर्ति डिस्ट्रिक्ट हीटिंग से होती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा खपत 106 kWh/(m²·a) और ऊर्जा दक्षता वर्ग D दर्शाया गया है।
2026 की वित्तीय योजना के अनुसार मासिक आवास शुल्क 615 € है। इसमें रखरखाव आरक्षित निधि के लिए 158,66 € का मासिक योगदान शामिल है।
इमारत के ठीक सामने निःशुल्क पार्किंग की सुविधा है। इसके अलावा, वहाँ इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग की सुविधा भी उपलब्ध है। कोलोन-नॉयब्रुक की अच्छी आधारभूत सुविधाओं के कारण खरीदारी के विकल्प, सार्वजनिक परिवहन और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
मौजूदा किरायेदारी और कुल 1.920 €, लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, दो बालकनियों और विशाल मेज़ोनेट लेआउट के साथ, यह संपत्ति दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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