अपने घर जैसा रहना – उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत, बगीचे और किराये की आय के साथ राउटहाइम में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति नं.: 1072206

जो लोग अपने घर के लाभों की तलाश में हैं, उन्हें यहाँ एक विशेष विकल्प मिलेगा: Braunschweig-Rautheim में स्थित यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत स्वामित्व वाला अपार्टमेंट अपने अलग प्रवेशद्वार, निजी बगीचे और भरपूर निजता के कारण ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो पारंपरिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट से कहीं आगे है।

लगभग 122,55 m² क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट सुव्यवस्थित दो-परिवार वाले मकान के ऊपरी भूतल पर स्थित है। तीन विशाल शयनकक्ष, एक विस्तृत रहने का क्षेत्र और सावधानीपूर्वक चुनी गई सुविधाएँ anspruchsvoll आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं।
वर्ष 2020 में अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण, बारीकी पर विशेष ध्यान देते हुए, किया गया था। अनुकूलित कमरे के विभाजन के अलावा, खिड़कियों के कुछ हिस्से बदले गए, एक विशेष अंतर्निर्मित रसोई स्थापित की गई और एक आधुनिक बाथरूम बनाया गया। मूल निर्माण वर्ष 1906 की उजागर ऐतिहासिक Fachwerk संरचना, जिसे रहने, सोने और स्नानघर में आधुनिक आवासीय अवधारणा के साथ सुरुचिपूर्ण ढंग से जोड़ा गया है, इसे विशेष चरित्र प्रदान करती है। इस प्रकार ऐतिहासिक तत्व समकालीन आवासीय सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung से मिलते हैं।

एक अन्य लाभ स्वयं के उपयोग और पहले से मौजूद किराये की आय का संयोजन है। संपत्ति में लगभग 34,84 m² क्षेत्रफल वाली तहखाने की एक वाणिज्यिक इकाई शामिल है, जो वर्तमान में हेयर सैलून के रूप में किराये पर दी गई है और प्रति माह 550 € शुद्ध किराया देती है। इसके अतिरिक्त, दो किराये के गैरेज से 175 € प्राप्त होते हैं। इस प्रकार कुल 725 € मासिक या 8.700 € वार्षिक की नियमित आय होती है, जो संपत्ति के पुनर्वित्तपोषण में आकर्षक योगदान दे सकती है।

वाणिज्यिक इकाई का अपना अलग प्रवेशद्वार और निजी शौचालय है तथा इसे निजी आवासीय क्षेत्र से पूरी तरह स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है। साथ ही, अपार्टमेंट से मौजूद कनेक्शन को फिर से खोलने की संभावना भी है। इससे इस क्षेत्र का दीर्घकालिक और लचीला उपयोग संभव है – उदाहरण के लिए Homeoffice, प्रैक्टिस, Atelier या शौक के क्षेत्र के रूप में।
बाहरी क्षेत्र भी घर जैसा विशेष अनुभव प्रदान करता है: निजी बगीचा सीधे घर के पास एक व्यक्तिगत विश्रामस्थल उपलब्ध कराता है। दो गैरेज तथा बगीचे के प्रवेशद्वार पर एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
Braunschweig-Rautheim का स्थान सुखद, विकसित आवासीय परिवेश को अच्छी आधारभूत संरचना से जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और डॉक्टर आसपास स्थित हैं; Braunschweig का शहर-केंद्र तथा A36 और A39 शीघ्र पहुँचे जा सकते हैं।

हस्तांतरण का समय लचीले ढंग से तय किया जा सकता है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति घर जैसी उच्च-स्तरीय जीवनशैली, अपने बगीचे और भरपूर निजता के साथ-साथ पहले से प्राप्त हो रही किराये की आय और दीर्घकालिक उपयोग की लचीलापन का असाधारण संयोजन प्रदान करती है।

स्थान