| रहने का क्षेत्र लगभग | 739 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1181 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 649.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 878.55 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंInvestoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket aus insgesamt vier Wohnhäusern in Duderstadt und Rollshausen. Die Liegenschaften bieten zusammen ca. 738,72 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 1.181 m² Grundstücksfläche und verteilen sich auf acht vermietete Wohneinheiten. Zwei der Gebäude in Duderstadt stehen in zentraler Innenstadtlage unter Denkmalschutz.
Das Paket umfasst:
1) Dreifamilienhaus, ca. 261,72 m² Wohnfläche, ca. 172 m² Grundstück, renovierungsbedürftig, denkmalgeschützt, 2x Einheiten vermietet, 810,00 € Kaltmiete
2) Zweifamilienhaus, ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 167 m² Grundstück, renovierungsbedürftig, denkmalgeschützt, vollvermietet, 1170,00 € Kaltmiete
3) Einfamilienhaus / Resthof mit Scheune & Stall, ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 408 m² Grundstück, renovierungsbedürftig, 780,00 € Kaltmiete
4) Dreifamilienhaus, ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 434 m² Grundstück, gepflegt, 2x Einheiten vermietet, 800,00 € Kaltmiete
Die Baujahre reichen von ca. 1522 bis ca. 1955. Die Objekte weisen unterschiedliche Modernisierungsstände auf und bieten teilweise weiteres Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.720 € bzw. 3.560 € monatlich. Nach Vollvermietung und Ausschöpfung der derzeit angesetzten Soll-Mieten sind ca. 51.720 € jährlich bzw. 4.310 € monatlich erreichbar. Das entspräche aktuell einem (Brutto-)Faktor von ca. 12.55 und einer Bruttorendite von ca. 7,97 %. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Immobilienpaket mit attraktiver Mietbasis und weiterem Entwicklungspotenzial überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
