| Powierzchnia mieszkalna ok. | 739 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1181 m² |
|---|
| Cena zakupu | 649.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 878,55 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga, inwestorzy: Na sprzedaż pakiet nieruchomości obejmujący łącznie cztery budynki mieszkalne w Duderstadt i Rollshausen. Nieruchomości oferują łącznie ok. 738,72 m² powierzchni mieszkalnej na działkach o łącznej powierzchni ok. 1.181 m² i obejmują osiem wynajętych lokali mieszkalnych. Dwa budynki w Duderstadt, położone w centralnej części śródmieścia, są objęte ochroną konserwatorską.
Pakiet obejmuje:
1) Dom trójrodzinny, ok. 261,72 m² powierzchni mieszkalnej, działka ok. 172 m², wymaga remontu, objęty ochroną konserwatorską, 2 lokale wynajęte, czynsz bez opłat eksploatacyjnych 810,00 €
2) Dom dwurodzinny, ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej, działka ok. 167 m², wymaga remontu, objęty ochroną konserwatorską, w całości wynajęty, czynsz bez opłat eksploatacyjnych 1170,00 €
3) Dom jednorodzinny / gospodarstwo z barną i stajnią, ok. 123 m² powierzchni mieszkalnej, działka ok. 408 m², wymaga remontu, czynsz bez opłat eksploatacyjnych 780,00 €
4) Dom trójrodzinny, ok. 194 m² powierzchni mieszkalnej, działka ok. 434 m², zadbany, 2 lokale wynajęte, czynsz bez opłat eksploatacyjnych 800,00 €
Budynki pochodzą z lat od ok. 1522 do ok. 1955. Obiekty różnią się stopniem modernizacji i częściowo oferują dalszy potencjał rozwojowy oraz możliwość podniesienia wartości.
Obecny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 42.720 € lub 3.560 € miesięcznie. Po wynajęciu wszystkich lokali i osiągnięciu obecnie zakładanych czynszów docelowych możliwe jest uzyskanie ok. 51.720 € rocznie lub 4.310 € miesięcznie. Oznaczałoby to obecnie mnożnik (brutto) ok. 12.55 i stopę zwrotu brutto ok. 7,97 %. Wykorzystaj te liczby na swoją korzyść!
Przekonaj się podczas indywidualnej wizyty o walorach tego różnorodnego pakietu nieruchomości, z atrakcyjną podstawą czynszową i dalszym potencjałem rozwojowym. Czekamy na Ciebie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
