669 m² के भूखंड पर स्वतंत्र बंगला · नाले और खेत के किनारे स्थित · असाधारण संभावनाएँ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऐसी लोकेशन, जिसे बाद में बनाया नहीं जा सकता।
इसके विपरीत, एक ऐसा घर जिसे अपनी कल्पनाओं के अनुसार बिल्कुल ढाला जा सकता है।
1970 का यह स्वतंत्र बंगला Lambsheim के शांत नाले और खेतों के किनारे स्थित 669 m² के विशाल भूखंड पर बना है।
यहाँ एक ही मंज़िल पर रहने की सुविधा, बड़ा भूखंड और प्रकृति से सीधी निकटता, राइन-नेकर महानगरीय क्षेत्र से अच्छे संपर्क के साथ मिलती है।
घर को जानबूझकर उसकी मौजूदा स्थिति में पेश किया जा रहा है, जिससे नवीनीकरण, सुविधाएँ और ऊर्जा-संबंधी उपाय पूरी तरह अपनी कल्पनाओं के अनुसार करने का अवसर मिलता है। गैस की केंद्रीय हीटिंग 2024 में बदली गई थी। तब से इस संपत्ति में कोई नहीं रहा है और यह कम समय में उपलब्ध हो सकती है।

एक ही मंज़िल पर रहना

भूतल घर की पूरी मुख्य आवासीय मंज़िल है, जिसका बताया गया रहने योग्य क्षेत्र लगभग 107 m² है। परिवार के अनुकूल फ़्लोर प्लान में लगभग 26 m² का बैठक-कक्ष, अलग भोजन क्षेत्र, रसोई, तीन अन्य कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और बीच का गलियारा शामिल हैं।
विशेष रूप से सुंदर बात: दो टैरेस घर को विशाल बगीचे से जोड़ते हैं!

विशेष लोकेशन पर 669 m² का भूखंड

इस संपत्ति का एक प्रमुख लाभ Lambsheim के पश्चिमी बाहरी छोर पर इसका स्थान है। नाला, खेत और खुला प्राकृतिक परिवेश घर के ठीक सामने और आसपास हैं—सैर, जॉगिंग या साइकिल की सवारी व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े से ही शुरू हो जाती है।
669 m² का विशाल भूखंड बगीचे, परिवार और एकांत के लिए भरपूर जगह देता है। ऐसा मेल, जिसे बाद में नवीनीकरण करके हासिल नहीं किया जा सकता—लोकेशन और भूखंड पहले से मौजूद हैं।

शुरू में जितना लगता है, उससे अधिक जगह

रहने की मंज़िल के नीचे लगभग 97 m² का बेसमेंट उपलब्ध है, जिसमें लगभग 25 m² का एकीकृत गैराज शामिल है। बगीचे की ओर प्राकृतिक रोशनी और बाहर जाने का अलग प्रवेश कई तरह के उपयोग की संभावनाएँ देते हैं—उदाहरण के लिए घर से काम करने, फिटनेस, शौक, वर्कशॉप या मेहमानों के लिए। मौजूदा स्थिति के आकलन में गैराज के बिना बेसमेंट में लगभग 72 m² उपयोगी क्षेत्र दर्ज है।
इसके अतिरिक्त, अटारी में लगभग 42,5 m² का फ़्लोर क्षेत्र है, जो भविष्य में विस्तार के लिए आरक्षित है; पड़ोसियों ने भी इसका उपयोग पहले ही किया है! इसलिए इसकी अनुमति मिलने में कोई बाधा नहीं है!

मानक नवीनीकरण के लिए भुगतान करने के बजाय अपनी पसंद से बनाएँ

जानबूझकर बिक्री से पहले घर का सतही नवीनीकरण करने और इसकी लागत खरीद मूल्य में जोड़ने से परहेज़ किया गया है।
भविष्य का मालिक फ़र्श, बाथरूम, रसोई, ऊर्जा-संबंधीसंभावित नवीनीकरण के उपायों और दायरे के बारे में।
अनुरोध पर हमारे नेटवर्क के माध्यम से नवीनीकरण और विस्तार की एक व्यक्तिगत योजना तैयार की जा सकती है और उसकी लागत का अलग से आकलन किया जा सकता है।

मूल स्थिति और विज़ुअलाइज़ेशन

विज्ञापन में जानबूझकर खाली पड़े घर की मूल तस्वीरों के साथ-साथ अतिरिक्त AI विज़ुअलाइज़ेशन भी दिखाए गए हैं, जो उदाहरण के तौर पर बताते हैं कि आधुनिकीकरण के बाद यह संपत्ति कैसी दिख सकती है।
इस तरह इच्छुक खरीदार पारदर्शी रूप से दोनों बातें देख सकते हैं: आज यहाँ क्या मौजूद है—और इससे क्या बन सकता है।

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