| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 670 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.663,55 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSonradan oluşturulamayacak bir konum.
Buna karşılık, tam da kendi beklentilerinize göre tasarlayabileceğiniz bir ev.
1970 yılında inşa edilmiş bu müstakil bungalow, Lambsheim’ın sakin dere ve tarla kenarı konumunda, 669 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Burada tek katta yaşam, geniş bir arsa ve doğaya doğrudan yakınlık, Ren-Neckar metropol bölgesine iyi ulaşım bağlantısıyla bir araya geliyor.
Ev, bilinçli olarak mevcut DURUMUYLA satışa sunulmaktadır; böylece modernizasyon, donanım ve enerji verimliliğine yönelik önlemleri tamamen kendi beklentilerinize göre uygulama imkânı sunmaktadır. Gazlı merkezi ısıtma sistemi 2024 yılında yenilenmiştir. O tarihten bu yana taşınmazda yeniden oturulmamış olup kısa sürede teslim edilebilir.
Tek katta yaşam
Zemin kat, yaklaşık 107 m² olarak belirtilen yaşam alanıyla ana yaşam katının tamamını oluşturmaktadır. Aileler için uygun plan; yaklaşık 26 m² büyüklüğünde bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı, mutfak, üç ek oda, doğal ışık alan bir banyo ve merkezi bir koridordan oluşmaktadır.
Özellikle güzel olan: İki teras, evi geniş bahçeye bağlıyor!
Özel konumda 669 m² arsa
Bu taşınmazın önemli bir avantajı, Lambsheim’ın batı kenarındaki konumudur. Dere, tarlalar ve açık araziler yaşam çevresinin hemen önünde ya da yanında yer almaktadır; yürüyüş, koşu veya bisiklet turları adeta kapınızın önünden başlar.
669 m² büyüklüğündeki arsa; bahçe, aile ve dinlenme için geniş bir alan sunmaktadır. Sonradan yapılacak bir yenilemeyle oluşturulamayacak bir birleşim – konum ve arsa zaten mevcut.
İlk bakışta beklenenden daha fazla alan
Yaşam katının altında, yaklaşık 25 m²’lik entegre garaj dâhil yaklaşık 97 m² bodrum kat alanı bulunmaktadır. Bahçe tarafındaki doğal ışık ve kendine ait dış giriş, örneğin evden çalışma, fitness, hobi, atölye veya misafirler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Mevcut durum tespitinde, garaj hariç bodrum katta yaklaşık 72 m² kullanım alanı belirtilmiştir.
Ayrıca çatı katı, uzun vadeli genişletme rezervi olarak yaklaşık 42,5 m² taban alanına sahiptir; komşular da bu alanı çoktan kullanmış! Bu nedenle bunun için izin alınmasının önünde hiçbir engel yok!
Standart yenileme masrafını ödemek yerine kendiniz tasarlayın
Satış öncesinde evi yüzeysel olarak modernize edip bu masrafları satış fiyatına eklemekten bilinçli olarak kaçınılmıştır.
Gelecekteki malik; zemin kaplamaları, banyo, mutfak ve enerji verimliliğine yönelik konularda kendi kararını verirOlası yenileme çalışmalarının kapsamı ve yapılacak işlemler.
Talep üzerine ağımız aracılığıyla kişiye özel bir yenileme ve genişletme konsepti geliştirilebilir ve ayrıca fiyatlandırılabilir.
Orijinal Durum ve Görselleştirmeler
İlan, boş durumdaki evin orijinal fotoğraflarının yanı sıra, modernizasyon sonrasında taşınmazın nasıl görünebileceğini örneklerle gösteren tamamlayıcı yapay zekâ görselleştirmelerini de bilinçli olarak sunmaktadır.
Böylece ilgilenenler her iki durumu da şeffaf biçimde görebilir: Bugün mevcut olanı ve bunun neler olabileceğini.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € 669 m² arsa üzerinde müstakil bungalov · Dere ve tarla kenarında konum · Olağanüstü potansiyel!67245 Lambsheim– Lambsheim
912.000 € 4 Konut Birimli Özel Konut Mülkü67245 Lambsheim– Lambsheim
320.000 € Lambsheim’de köşe arsada müstakil tek ailelik ev67245 Lambsheim
