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बिक्री के लिए कुपेनहाइम के लोकप्रिय, शांत आवासीय इलाके में एक उच्च गुणवत्ता वाला और बेहद अच्छी तरह से रखरखाव किया गया अर्ध-अलग घर (निर्माण वर्ष 2019) उपलब्ध है। घर ढलान पर बनाया गया है, जिससे यह लाभ मिलता है कि गर्मियों में यहाँ हमेशा सुखद ठंडक रहती है। यह संपत्ति अपने विशाल आयामों, 192,32 m² रहने योग्य क्षेत्र में 6 कमरों वाले सुविचारित लेआउट और 445 m² के बड़े भूखंड के कारण आकर्षित करती है। फर्श एकसमान रूप से उच्च गुणवत्ता वाले विनाइल और टाइलों से बनाए गए हैं। पूरी तरह सुसज्जित अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। इस संपत्ति में पर्याप्त जगह उपलब्ध है: घर में तीन मंजिलें और एक विशाल अटारी है। रहने के कमरों के अलावा 70 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। अटारी को 2023 में पूरी तरह से इंसुलेट किया गया और अतिरिक्त, उपयोग योग्य भंडारण एवं उपयोगी क्षेत्र के रूप में विकसित किया गया (रहने के प्रयोजन के लिए प्रमाणित नहीं)। बाहरी क्षेत्र में प्यार से संवारा गया बगीचा, 28 m² की छत, बगीचे का शेड और संपत्ति के ठीक पास दो PKW पार्किंग स्थान हैं। बगीचे को समतल करके तीन स्तरों में बाँटा गया है, ताकि क्षेत्र का अच्छी तरह उपयोग किया जा सके। सभी खिड़कियों में, जिन्हें पूरी तरह खोला जा सकता है और झुकाकर भी खोला जा सकता है, अंतर्निर्मित कीट-जाल लगे हैं। इसके अलावा, छत की ओर खुलने वाले दोहरे दरवाजे में एक स्थायी, खींचकर खोला जा सकने वाला कीट-जाल लगा है।
2023 और 2024 में इस अपेक्षाकृत नए भवन का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया, ताकि उच्चतम ऊर्जा मानकों को पूरा किया जा सके: • गुणवत्तापूर्ण ब्रांड Wolf का आधुनिक एयर-टू-वॉटर हीट पंप लगाया गया (2024) • स्वयं बिजली के उपयोग के लिए बैटरी भंडारण सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की गई • सभी 6 कमरों में Dakin का उच्च गुणवत्ता वाला एयर कंडीशनिंग सिस्टम, दो बाहरी इकाइयों सहित, लगाया गया • अटारी का पूर्ण ऊर्जा-कुशल इंसुलेशन (2023) • ऊर्जा प्रमाणपत्र: A+ के उत्कृष्ट मूल्य वाला आवश्यकता प्रमाणपत्र (24,8 kWh/qm·a)
यह संपत्ति तत्काल बिक्री के लिए उपलब्ध है। स्वयं उपयोग के लिए हस्तांतरण सितंबर 2027 में होगा। उस समय तक वर्तमान मालिक संपत्ति में किरायेदार के रूप में रहेंगे, जिससे खरीदार को स्वामित्व हस्तांतरण के बाद से निर्बाध, जोखिम-मुक्त प्रतिफल की गारंटी मिलती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
• रहने योग्य प्रत्येक कमरे में एयर कंडीशनिंग • दो बाथरूम, एक में बाथटब • अतिथि शौचालय • उच्च गुणवत्ता वाले बिजली के उपकरणों सहित सुसज्जित रसोईघर • पेंट्री • Wolf कंपनी का हीट पंप • लगे हुए कीटरोधी जालीदार पर्दे • घर की दक्षिण दिशा में फोटोवोल्टिक प्रणाली • कारों के लिए दो पार्किंग स्थान • बगीचे का शेड • चौड़ी सीढ़ी सहित विकसित उपयोगी अटारी • आँगन जैसा शांत, बड़ा और सुव्यवस्थित बगीचा (जानवरों के लिए बहुत कम उत्तेजनाओं वाला) • पूरी तरह से बाड़ से घिरा बगीचा
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Kuppenheim की एक सुंदर, परिवारों के अनुकूल सड़क पर स्थित है। यहाँ से होकर यातायात न गुजरने के कारण बच्चे आज भी सड़क पर सुरक्षित माहौल में खेलते हैं। आप पूर्ण शांति का आनंद लेते हैं और फिर भी केंद्रीय संपर्क सुविधाओं का लाभ उठाते हैं: खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और मनोरंजन के विकल्प कुछ ही मिनटों में पैदल भी पहुँचे जा सकते हैं।
