प्रकाशित 26/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 918 m² |
| कमरे | 31 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1371 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 14 |
| बाथरूम | 17 |
| खरीद मूल्य | 1.049.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,142.27 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंइस संपत्ति में 18 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल Wohnfläche 918 m² है और यह 1.371 m² के भूखंड पर स्थित है। लगभग सभी अपार्टमेंट में बालकनी या टैरेस है, तथा एक लिफ्ट बाधारहित पहुँच सुनिश्चित करती है – जनसांख्यिकीय विकास और दीर्घकालिक किराये की दृष्टि से यह स्पष्ट लाभ है। इसके अतिरिक्त 14 गैरेज तथा एक अलग गैरेज परिसर भी हैं, जो पूरी तरह खरीद मूल्य में शामिल हैं।
1969 में निर्मित यह इमारत बहुत अच्छी तरह से अनुरक्षित स्थिति में है। पहले से स्थापित नई गैस सेंट्रल हीटिंग (उच्च-दक्षता बॉयलर) और केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति के अलावा, हाल ही में भी निवेश किया गया है:
बालकनियों का दिसंबर / जनवरी में व्यापक नवीनीकरण किया गया।
आपके लिए इसका अर्थ अल्पकालिक निवेश दबाव नहीं, बल्कि योजना की निश्चितता और स्पष्ट रूप से बेहतर किया गया रूप है – किरायेदारों के लिए भी और दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए भी।
वर्तमान में औसत मौजूदा किराया लगभग 4,77 €/m² है और इस प्रकार आज के बाजार स्तर से काफी कम है।
वर्तमान में खाली तीन अपार्टमेंट किराये पर देने से शीघ्र ही 61.894,20 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होगा – केवल आवासीय किराये से।
इसके अतिरिक्त, गैरेज और गैरेज परिसर में अब तक अप्रयुक्त अतिरिक्त आय की संभावना है, जो भविष्य में कुल प्रतिफल को और स्थिर करने तथा बढ़ाने में योगदान दे सकती है।
महत्वपूर्ण: अनुरोध पर नए किराये पर देने की प्रक्रिया में सक्रिय सहायता की जाएगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
