बहुत जगह, कई संभावनाएँ – निवेश क्षमता वाला दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह विशाल, स्वतंत्र रूप से खड़ा दो-परिवार वाला घर Schutterwald के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और लगभग 606 m² के भूखंड पर असाधारण रूप से विविध स्थानिक सुविधा प्रदान करता है। 1984 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित यह आवासीय भवन लगभग 267,8 m² का कुल Wohnfläche रखता है और विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान, मजबूत भवन संरचना और लचीले उपयोग की संभावनाओं को महत्व देते हैं।

Wohnfläche कई स्तरों में विभाजित है। भूतल पर लगभग 118,8 m² उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र के अतिरिक्त, विकसित Unter- अथवा Kellergeschoss में लगभग 52,3 m² हैं, जिससे Erd- और Untergeschoss मिलकर लगभग 171,1 m² बनते हैं। विकसित Dachgeschoss में अतिरिक्त लगभग 96,7 m² उपलब्ध हैं।

यही विभाजन अनेक संभावनाएँ खोलता है। जबकि Erd- और Untergeschoss मिलकर एक बहुत विशाल आवासीय क्षेत्र बनाते हैं, Dachgeschoss के साथ एक और स्वतंत्र आवासीय स्तर उपलब्ध है। इसलिए यह संपत्ति कई पीढ़ियों के साथ-साथ एक ही घर के भीतर विभिन्न आवासीय अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है।

दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले पूंजी निवेशकों के लिए यह संपत्ति विशेष रूप से दिलचस्प है। वर्तमान मालिकों की इच्छा है कि वे संपत्ति बेचने के बाद भी घर में रहते रह सकें। इससे किसी निवेशक को Schutterwald के अच्छे स्थान पर एक विशाल आवासीय संपत्ति खरीदने और साथ ही वर्तमान निवासियों द्वारा दीर्घकालिक उपयोग सुनिश्चित करने का अवसर मिलता है। भविष्य के किरायेदारी संबंध की ठोस शर्तें, विशेष रूप से किरायेदारी अवधि, किराए की राशि और अन्य शर्तें, बिक्री प्रक्रिया के दौरान व्यक्तिगत रूप से तय की जा सकती हैं।

इसके अलावा, यह घर अपनी विशाल स्थानिक संरचना और Untergeschoss में अतिरिक्त क्षेत्रों से प्रभावित करता है। वहां, अन्य सुविधाओं के अलावा, स्नान अथवा शॉवर की संभावना वाला एक सॉना क्षेत्र स्थित है, जो स्थानिक सुविधा को और बेहतर बनाता है।

पिछले वर्षों में विभिन्न आधुनिकीकरण उपाय भी किए गए हैं। इस प्रकार, 2012 में छत का नवीनीकरण किया गया, जिसमें तापीय इन्सुलेशन में सुधार भी शामिल था। Heizungsanlage का 2008 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया, जबकि हाल ही में 2025 में Badezimmer में आधुनिकीकरण किए गए।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति विशाल Wohnfläche, कई आवासीय स्तरों, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों और निवेशकों के लिए एक दिलचस्प दृष्टिकोण।

स्थान