Bol alan, birçok olanak – yatırım potansiyeli taşıyan iki ailelik ev
- Satış fiyatı
- 649.000 €
- Yaşam alanı
- 268 m²
- Oda
- 10
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 268 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 606 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.423,45 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
Bu geniş ve müstakil iki ailelik ev, Schutterwald'un cazip bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup yaklaşık 606 m² büyüklüğündeki arsasında olağanüstü çok yönlü bir oda düzeni sunmaktadır. 1984 yılında yığma yapı tekniğiyle inşa edilen konutun toplam kullanım alanı yaklaşık 267,8 m²'dir ve özellikle geniş alana, sağlam bir yapı gövdesine ve esnek kullanım olanaklarına önem veren alıcılar için uygundur.
Kullanım alanı birkaç kata dağılmaktadır. Zemin katta yaklaşık 118,8 m² mevcuttur. Bu alana, yenilenerek kullanıma açılmış bodrum katta yaklaşık 52,3 m² eklenmekte; böylece zemin kat ve bodrum kat birlikte yaklaşık 171,1 m² alan sunmaktadır. Yenilenerek kullanıma açılmış çatı katında ise yaklaşık 96,7 m² daha bulunmaktadır.
Bu kat düzeni özellikle çok sayıda olanak sunmaktadır. Zemin kat ve bodrum kat birlikte oldukça geniş bir yaşam alanı oluştururken, çatı katı ayrıca bağımsız bir yaşam katı sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz hem birden fazla kuşaktan aileler hem de tek bir ev içinde farklı yaşam düzenleri için uygundur.
Taşınmaz, uzun vadeli yatırım ufkuna sahip yatırımcılar için özellikle ilgi çekicidir. Mevcut mülk sahipleri, taşınmazı satmak ve satıştan sonra da evde yaşamaya devam edebilmek istemektedir. Bu sayede yatırımcı, Schutterwald'un iyi bir konumunda geniş bir konut satın alırken mevcut sakinlerin uzun vadeli kullanımını da mümkün kılabilir. Gelecekteki kira ilişkisinin somut koşulları, özellikle kira süresi, kira tutarı ve diğer şartlar, satış süreci kapsamında taraflar arasında ayrı ayrı belirlenebilir.
Ev ayrıca geniş oda düzeni ve bodrum kattaki ek alanlarıyla da öne çıkmaktadır. Bodrum katta, diğer alanların yanı sıra banyo veya duş imkânı bulunan bir sauna bölümü yer almakta ve bu da sunulan alanı daha da değerli kılmaktadır.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları da yapılmıştır. 2012 yılında çatının yenilenmesiyle birlikte ısı yalıtımı iyileştirilmiştir. Isıtma sistemi 2008'de kapsamlı biçimde modernize edilmiş, banyolarda ise en son 2025 yılında yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir.
Genel olarak taşınmaz; geniş kullanım alanı, birden fazla yaşam katı, ek kullanım alanları ve Sermaye yatırımcıları için ilgi çekici bir perspektif.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Schutterwald bölgesindeki diğer evler
699.000 € Umfassend modernisiertes und in weiten Teilen saniertes Zweifamilienhaus77746 SchutterwaldRegionalImmobilien24