| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| खरीद मूल्य | 99.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,401.41 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआरामदायक रहने का घर – भविष्य की संभावनाओं वाला निवेश!
रमणीय ग्रुएनहाइन-बायरफेल्ड में, एर्ट्सगेबिर्गे के मनमोहक परिदृश्य के बीच बसा, एक असाधारण आकर्षक और विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया मैसोनेट अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है, जो अपने उजले रहने के माहौल, सुविचारित कमरों की व्यवस्था और हरियाली के सुंदर दृश्य से मंत्रमुग्ध कर देता है।
यह अपार्टमेंट ऑगस्ट-बेबेल-स्ट्रासे 182 A में एक सुव्यवस्थित आवासीय भवन में स्थित है और लगभग 71,9 m² रहने योग्य क्षेत्र तथा करीब 90 m² उपयोग योग्य क्षेत्र के साथ जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए सुखद स्थान प्रदान करता है, जो प्रकृति के निकट आरामदायक जीवन जोड़ना चाहते हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय: यह संपत्ति पहले से किराए पर दी हुई है और पूंजी निवेशकों को वर्तमान सकल किराया प्रतिफल लगभग 9,05 % के साथ एक आकर्षक आय की संभावना प्रदान करती है।
उजले कमरे, आरामदायक माहौल और परिवार के लिए जगह
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि यहाँ सुखद रहने के अनुभव पर विशेष ध्यान दिया गया है। अलग प्रवेश द्वार उच्च स्तर की गोपनीयता प्रदान करता है और इस संपत्ति के व्यक्तिगत चरित्र को रेखांकित करता है।
अपार्टमेंट का केंद्र विशाल, प्रकाश से भरी लिविंग किचन है। यहाँ खाना बनाना, भोजन करना और आराम से साथ बैठना एक सामंजस्यपूर्ण रहने की अवधारणा में घुल-मिल जाते हैं। चाहे परिवार के साथ संयुक्त नाश्ता हो, सोफे पर एक सुकून भरी शाम हो या दोस्तों के साथ मिलनसार पल — यह स्थान रोजमर्रा की ज़िंदगी का उपयुक्त केंद्र बनता है।
विद्युत उपकरणों सहित मौजूदा बिल्ट-इन किचन रहने की अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण ढंग से घुलती है और सुव्यवस्थित साज-सज्जा को पूरा करती है।
दो और उजले कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलते हैं। एक आरामदायक शयनकक्ष के अलावा, एक अतिरिक्त कमरे को बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में शानदार ढंग से सजाया जा सकता है।
आधुनिक डेलाइट बाथरूम विशेष रूप से सुखद साज-सज्जा से प्रभावित करता है। एक बाथटब आराम के क्षणों के लिए आमंत्रित करता है, जबकि अलग शावर दैनिक आराम को पूरा करता है। एक वॉशबेसिन और WC बाथरूम को पूर्ण करते हैं।
उजले कमरों, सुव्यवस्थित फर्श आवरणों और आवासीय सज्जा का संयोजन ऐसा माहौल बनाता है, जिसमें व्यक्ति तुरंत स्वागत महसूस करता है।
एर्ट्सगेबिर्गे के दृश्य वाली धूप भरी छत
इस अपार्टमेंट की एक विशेष विशेषता आसपास के एर्ट्सगेबिर्गे परिदृश्य के सुंदर दृश्य वाली धूप से भरी छत है।
यहाँ रोजमर्रा की ज़िंदगी को शानदार ढंग से पीछे छोड़ा जा सकता है। ताज़ी हवा, धूप में आरामदेह घंटे बिताएँ या हरियाली के शानदार दृश्य के साथ दिन का समापन करें।
अनुबंध द्वारा निर्धारित उद्यान-उपयोग बाहर समय बिताने की संभावनाओं को बढ़ाता है और संपत्ति के परिवार-अनुकूल चरित्र को रेखांकित करता है।
घर के ठीक सामने एक निजी पार्किंग स्थान अतिरिक्त 5.000 € में खरीदा जा सकता है।
आकर्षक प्रतिफल के साथ पूंजी निवेश
आवासीय लाभों के अलावा, यह संपत्ति विशेष रूप से अपने आर्थिक आँकड़ों से प्रभावित करती है।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और 750 € की मासिक शुद्ध कोल्ड रेंट प्राप्त करता है। इससे 9.000 € की वार्षिक शुद्ध कोल्ड रेंट बनती है।
99.500 € की खरीद कीमत पर यह लगभग 9,05 % वार्षिक की आकर्षक सकल किराया प्रतिफल के अनुरूप है।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करता है, जो पहले से मौजूद किराया आय और तुलनात्मक रूप से उच्च प्रारंभिक सकल प्रतिफल को महत्व देते हैं।
सुव्यवस्थित साज-सज्जा, विशाल स्थान-विभाजन तथा प्रकृति के निकट अवस्थिति इसके अतिरिक्त दीर्घकालिक किराए पर देने की अच्छी आधारशिला बनाते हैं।
आकर्षण और विशेष जीवन गुणवत्ता के साथ रहना
- व्यक्तिगत आवासीय चरित्र वाली आकर्षक मैसोनेट अपार्टमेंट
- लगभग 71,9 m² आवासीय क्षेत्र और लगभग 90 m² उपयोगी क्षेत्र
- आरामदायक आवासीय वातावरण वाले उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण कमरे
- पारिवारिक जीवन के केंद्र के रूप में विशाल लिविंग किचन
- दो और बहुउद्देश्यीय कमरे – जोड़ों और छोटे परिवारों के लिए आदर्श
- एर्ज़गेबिर्गे की शानदार दृश्यावली वाली धूप भरी छत
- बाथटब और अलग शॉवर वाला आधुनिक दिन के उजाले वाला बाथरूम
- विद्युत उपकरणों सहित बिल्ट-इन किचन
- गोपनीयता के सुखद स्तर के लिए अलग अपार्टमेंट प्रवेश
- अनुबंध द्वारा सहमत उद्यान उपयोग
- सुव्यवस्थित अपार्टमेंट स्थिति और आकर्षक साज-सज्जा
!!! घर के ठीक पास वैकल्पिक पार्किंग स्थान 5.000 € में !!!
पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक
- पहले से किराए पर – चल रही किराया आय
- 750 € मासिक शुद्ध कोल्ड किराया
- 9.000 € वार्षिक शुद्ध कोल्ड किराया
- 9,05 % गणनात्मक सकल किराया प्रतिफल
- केवल 11,06 का खरीद मूल्य गुणक
- 99.500 € का आकर्षक प्रवेश मूल्य
- परिवार-अनुकूल कमरे विभाजन के कारण दीर्घकालिक किराए पर देने की अच्छी संभावनाएँ
वर्तमान किरायेदारों के साथ, अन्य बातों के अलावा, सहमति से संपत्ति का निरीक्षण अपॉइंटमेंट खुशी से तय किया जा सकता है।
अस्वीकरण:
सभी जानकारी और कीमतें गैर-बाध्यकारी हैं और परिवर्तन के अधीन हैं। त्रुटि या बीच में किसी अन्य पक्ष को बिक्री का अधिकार सुरक्षित है। यह प्रस्ताव मालिक द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेज़ों और उनकी जानकारी के आधार पर, बिना किसी गारंटी के तैयार किया गया है।
खरीद अनुबंध का कानूनी अधिकार केवल मालिक द्वारा प्रति-हस्ताक्षर किए जाने के बाद ही उत्पन्न होता है।
खरीदार के लिए कोई कमीशन नहीं
संपत्ति का विपणन हमारे ग्राहक के आदेश पर किया जा रहा है। खरीदार के रूप में आपको कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा।
आपका संपर्क व्यक्ति
Frank Stabler
रियल एस्टेट एजेंट
निर्मित और अविकसित भूखंडों के मूल्यांकन के विशेषज्ञ
(DIN ISO 17024 / PersCert के अनुसार प्रमाणित)
Kurze Straße 4
04683 Naunhof
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति बायरफेल्ड की शांत और फिर भी केंद्रीय स्थिति में बन रही है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए खरीदारी की सुविधाएँ तथा सार्वजनिक स्थानीय परिवहन के स्टॉप पैदल आसानी से पहुँच योग्य हैं – परिवारों और नौकरी पर आने-जाने वालों दोनों के लिए समान रूप से आदर्श।
बायरफेल्ड धूपदार दक्षिणी ढलान पर स्थित है, सीधे श्वार्त्सेनबर्ग शहर से सटा हुआ, एर्त्सगेबिर्गे के वन-समृद्ध मध्य-पर्वतीय परिदृश्य में बसा हुआ है। यातायात संपर्क संघीय सड़कों B101 और B173 के माध्यम से तथा क्षेत्रीय और बस कनेक्शनों द्वारा होता है, जिससे आसपास के शहर अच्छी तरह पहुँच योग्य हैं।
नगर में ही दैनिक आवश्यकताओं की महत्वपूर्ण सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें खाद्य सामग्री की दुकानें और फार्मेसी शामिल हैं। अतिरिक्त खरीदारी के अवसर और सेवा प्रस्ताव निकटवर्ती परिवेश में स्थित हैं। प्राथमिक और आगे की स्कूली शिक्षा देने वाले विद्यालय, किंडरगार्टन तथा चिकित्सा सुविधाएँ अच्छी तरह पहुँच योग्य हैं और स्थान की पारिवारिक अनुकूलता को रेखांकित करती हैं।
आसपास का क्षेत्र घने पैदल और साइकिल मार्गों के जाल के साथ विशिष्ट एर्त्सगेबिर्गे-परिदृश्य से आकर्षित करता है। निकट में शीतकालीन खेल की संभावनाएँ तथा अनेक सांस्कृतिक-ऐतिहासिक दर्शनीय स्थल बड़े और छोटे सभी के लिए विविध अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। हरित क्षेत्र और शांत आवासीय इलाके नगर के स्वरूप को परिभाषित करते हैं और एक सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं।
बायरफेल्ड ग्रामीण शांति को एक ठोस बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है और इस प्रकार उन परिवारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है जो प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं और फिर भी अच्छी तरह जुड़े रहना चाहते हैं।
उच्च जीवन गुणवत्ता ताज़ी हवा, प्रकृति-निकट जीवनशैली और एक जीवंत समुदाय में दिखाई देती है। विविध संघ, सांस्कृतिक कार्यक्रम और क्षेत्रीय परंपराओं का संरक्षण साथ-रहने को समृद्ध करते हैं और सामुदायिक भावना को मजबूत करते हैं।
