खुले रूफ ट्रस और ऐतिहासिक आकर्षण वाला आकर्षक अर्ध-अलग घर - लगभग तैयार!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति संख्या: 1072937

लगभग 145 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह आकर्षक अर्ध-पृथक मकान, Kaufbeuren के पास Oberbeuren की सुखद, शांत स्थिति में लगभग 393 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है।
मूल आवासीय मकान लगभग 1936 का है और 1960 में एक विस्तार द्वारा बड़ा किया गया था।
2022 से इस संपत्ति का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और आज यह ऐतिहासिक चरित्र को आधुनिक घरेलू तकनीक तथा व्यक्तिगत डिज़ाइन संभावनाओं के साथ जोड़ती है।

नवीनीकरण के दौरान पहले ही कई महत्वपूर्ण और महंगे निर्माण कार्यों को नवीनीकृत किया जा चुका है। इनमें, अन्य के अलावा, प्लास्टर के नीचे किए जाने वाले कार्य, आधुनिक तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ, नई जल-लाइनें तथा विस्तारित विद्युत स्थापना शामिल हैं।
ऊर्जा के दृष्टिकोण से भी घर को आधुनिक बनाया गया है: हीटिंग प्रणाली को 2022 में पूरी तरह नवीनीकृत कर आधुनिक हीट पंप से बदल दिया गया।
भूतल तथा ऊपरी मंजिल में छत की हीटिंग प्रणाली सुखद और समान गर्मी वितरण सुनिश्चित करती है तथा गर्मियों में कमरों को ठंडा करने के लिए भी उपयोग की जा सकती है।

एक विशेष आकर्षण खुली छत की संरचना है।
दिखाई देने वाली छत की बनावट कमरों को असाधारण चरित्र प्रदान करती है और मूल भवन के आकर्षण को आधुनिक तथा खुले रहने के एहसास के साथ जोड़ती है।

संपत्ति वर्तमान में आंशिक रूप से पूर्ण अवस्था में है।
कई बुनियादी नवीनीकरण कार्य पहले ही किए जा चुके हैं, जबकि शेष कार्य भविष्य के मालिकों को सतहों, सामग्रियों और आगे के आंतरिक डिज़ाइन को अपनी इच्छानुसार पूरा करने का अवसर प्रदान करते हैं।

बाहर से सुलभ एक तहखाने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
बाहरी क्षेत्र में पूर्व दिशा की ओर उन्मुख टैरेस विशेष रूप से सुबह और पूर्वाह्न के समय विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। वर्तमान में भूखंड पर लगभग चार खुले पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, मूल रूप से एक कारपोर्ट बनाने की संभावना भी है।

यह अर्ध-पृथक मकान Oberbeuren की एक शांत बंद गली में स्थित है और इस कारण कम यातायात वाला सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
साथ ही, स्थान Kaufbeuren की निकटता से भी प्रभावित करता है: शहर का केंद्र कार से केवल लगभग पाँच मिनट में पहुँचा जा सकता है। खरीदारी की सुविधाएँ, सेवाएँ और Kaufbeuren का अन्य बुनियादी ढाँचा भी कम दूरी पर स्थित हैं।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो पुराने घर के विशेष चरित्र को महत्व देते हैं और साथ ही पहले से काफी आगे बढ़ चुके पूर्ण नवीनीकरण का लाभ उठाना चाहते हैं।
आधुनिक तकनीक, ऐतिहासिक आकर्षण और शेष डिज़ाइन संभावनाओं का संयोजन एक व्यक्तिगत घर के लिए आदर्श आधार तैयार करता है।

जिम्मेदार रियल एस्टेट एजेंट: Florian Schaumann // florian.schaumann@mcmakler.de

स्थान